- 冠通上城
- 7671 元/㎡
- 2010
- 住宅
- 商品房住宅
- 人民路219号
- 单位自建
- 襄阳冠通佳园物业服务有限公司
小区概述
- 冠通上城小区位于樊城区樊城板块，于2010年建成，房龄较老。小区是由襄阳冠通实业集团有限公司开发完成。小区楼栋是由9栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约26666 ㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率3.3左右，小区户型面积有65㎡-143㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
小区优缺点
优点- 小区距离襄阳武商MALL较近，方便居民购物；
- 小区距离襄阳市第一人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2010年建成，房龄较老；
- 小区车位紧张，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.1
暂无
步行至地铁
180个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离人民路风华路口公交站约199m，9路、67路等公交在该站点停靠；距离朝阳路中公交站约253m，14路、38路等公交在该站点停靠；距离长虹路人民路口公交站约322m，543路、东原专线等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离朝阳路约456m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.2
小学
9.5
初中
9.0
82个
附近幼儿园
29个
附近小学
44个
附近初中
孔明灯幼儿园距离小区约696m，是一所私立幼儿园；襄阳市人民路小学距离小区约439m，是一所公立学校；襄阳市第二十一中学距离小区约612m，是一所公立学校；小区周边教育资源丰富，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
10.0
舒适程度
6.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.4
物业服务
9.7
环境概况
小区内有蜿蜒的小路，道路两侧有各种植被和花卉覆盖，且物业维护较为及时，景观保持较好；此外小区内多处建有凉亭，方便居民乘凉和休息；小区内有休闲广场，每天下午和傍晚会有许多老人在此跳广场舞，场面比较温馨；小区内健身设施完善，方便居民锻炼身体。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色是以砖红色为主；小区房龄较老，不过在居民和物业的共同维护下，整体看上去比较新。
楼栋分布
小区楼栋是由9栋左右的多层和高层住宅构成，占地面积约26666 ㎡，建筑面积约100000 ㎡，容积率3.3左右，小区户型面积有65㎡-143㎡左右的2-4居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有3个出入口，北2门在人民路46号附近，北1门在米公街道人民路附近，东门在乡忆襄阳平价商店附近。
综合配套
竣工年限
- 2010
总户数
- 736户
绿化率
- 60.0%
容积率
- 5.0
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 休闲广场；
- 健身器材。
物业服务
小区保洁人员工作认真负责，无论什么天气，都及时清理垃圾和路障，使得小区环境一直保持干净卫生；小区内有安保人员24小时值班，确保居民安全；此外小区内的植被有专人定期修剪，景观保持较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
- 冠通佳园物业管理公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 共150车位
- 地上50个，地下100个
车位比
- 1:0.20
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
9.7
餐饮服务
7.5
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
180个
超市
4个
便利店
商业配套
襄阳武商MALL距离小区约351m，是一家综合商场，方便居民购物；沃尔玛购物广场(民发广场长虹路店)距离小区约390m，商品齐全，方便居民日常生活；好福记大酒店(长虹路店)距离小区约350m，方便居民就餐。
医疗资源
襄阳市第一人民医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；高岭诊所距离小区约275m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；天济大药房(连锁288分店)距离小区约179m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
南国农贸市场距离小区约375m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国工商银行距离小区约78m，方便居民办理理财业务；中国移动(朝阳路指定专营店)距离小区约180m，方便居民办理通信业务。
公共资源
人民公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；襄阳城市书房(星火书房)距离小区约1.4km，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
泛悦摩尔影城(泛悦mall长虹店)距离小区约317m，环境干净，很受小区年轻人的喜欢；DK·大咖健身工作室距离小区约282m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；茶艺棋牌距离小区约1.5km，丰富了小区老人的娱乐生活。
冠通上城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-23
7446元/㎡
0.08%
03-30
7572元/㎡
1.69%
04-06
7698元/㎡
1.66%
04-13
7824元/㎡
1.64%
04-20
7878元/㎡
0.69%
04-27
7878元/㎡
0%
05-04
7878元/㎡
0%
05-11
7878元/㎡
0%
05-18
7852元/㎡
0.33%
05-25
7767元/㎡
1.08%
06-01
7684元/㎡
1.07%
06-08
7671元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
8951元/㎡
8.12%
2024-08
8997元/㎡
8.78%
2024-09
8795元/㎡
8.16%
2024-10
8423元/㎡
10.91%
2024-11
8834元/㎡
7.63%
2024-12
8699元/㎡
2.82%
2025-01
8631元/㎡
2.87%
2025-02
8405元/㎡
5.06%
2025-03
7464元/㎡
12.99%
2025-04
7878元/㎡
9.27%
2025-05
7777元/㎡
9.81%
2025-06
7671元/㎡
12.22%
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