小区整体绿化率为30%，小区内有林荫小路，漫步在此处，呼吸着大自然的新鲜空气，别致的风景和惬意的生活相得益彰；小区内有健身器材等设施，是住户日常休闲的好去处。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以米黄色、白色、灰色为主；小区外观比较新，物业维护比较及时，未有墙面脱落的现象。

小区共约6栋楼，小区容积率为4.5左右，小区建筑面积约51026㎡，小区占地面积约11339㎡；小区户型面积有72㎡-126㎡左右的2-3居室。

小区主出入口位于珠江路黄山大厦东北侧约250m，该出入口未采取人车分流，建议居民合理安排出行时间。

小区物业管理较好，物业保洁人员工作比较认真，小区内的卫生环境保持较好，垃圾能够及时清理，道路保持整洁无垃圾；小区绿植维护较好，物业会定期安排人员修剪浇灌绿植；公共设施维护也较好，有损坏会及时修理。

小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。

星湖商业城距离小区约1.1km，距离较近，居民购物比较方便；沃尔玛距离小区约1.2km，居民生活必需品配备齐全；美宜佳(星海华庭店店)距离小区约409m，能够满足居民日常生活所需。

距小区约2km是汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)，该医院为医保定点综合医院，居民来此看病非常方便；距小区约463m是数字脉学中医诊所，离小区位置近，可满足居民日常的就医，非常方便；距小区约415m是康泽药业连锁，周围药店较多，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药比较方便。

阳光海岸农贸市场距离小区约1.8km，各类水果蔬菜肉类品种丰富，居民买菜方便；小区距离交通银行(汕头佰悦支行)约482m，居民办理存取款理财业务非常方便；小区距离粤通卡汕头营业部中心营业厅(汕头营业部)约436m，居民办理手机业务非常方便。

小区距离新津公园约1.8km，公园内有凉亭、绿植、溪水等，是居民闲暇时间休闲游玩的好去处；小区距离龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店)约2.4km，图书较多，环境安静，居民可以到此处阅读。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约1.2km是音乐在线KTV(星湖城店)，居民可在此处一展歌喉，深受年轻人的喜爱；小区距离力孚私人健身会所约138m，深受小区内年轻男士的喜爱；小区距离明星台球约896m，周边的男士经常来此进行切磋球技，也增加了邻里感情。

对于刚毕业的年轻人或者资金不充足的上班族来说，建议选择72㎡左右的二室，可办理分期贷款，资金压力相对较小，空间布局合理；对于有孩子的家庭来说，建议选择126㎡左右的三房，面积大，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区。

建议业主出售前先对房屋适当装修，保持房屋干净整洁，一定程度上加快了房屋的出售速度；小区距离公交站近，自驾出行也很方便，因此业主可将在此上班的公司白领人群作为出售对象，在一定程度上可加快房屋出售速度。

对于预算较为紧张的刚需族来说，可以选择72㎡左右的二居室，选择和别人进行合租，一起分摊房租费用，这样租金压力较小；对于比较享受生活的人群来说，可以租住126㎡左右的三房，居住舒适度高，活动范围较广，能够有效实现工作和娱乐分区，提高生活效率。

小区周边交通便利，居民上班出行比较方便；小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，居民有较为舒适的居住感；小区内邻里关系和睦，居民的居住体验良好。

小区居住人群大多是公司白领，小区大多数都是房东自己居住，业主下班回来都会在楼下交流，邻里关系和睦；小区内多以三代人为主，多是老人过来帮忙照顾小孩，居住环境舒适，气氛浓厚。