小区绿化率为30%，绿化面积较小；小区内有人工湖，空气清新，周围有绿植环绕，适合居民饭后散步，丰富了居民的生活。小区内设有健身园，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童欢乐游园，供孩子们玩耍娱乐。

小区整体建筑以简洁大方为主，外观颜色以黄色和深灰色为主；小区整体外观较新，物业和居民维护工作做的比较好，未有墙面脱落的现象。

小区共约5栋楼，为高层住宅，小区容积率约为4.75，小区户型面积有30㎡-222㎡左右的一居室到五居室，满足不同人群的购买需求。

小区有2个出入口，主出入口位于海滨路31号；地下停车场位于嘉缘婚礼的北侧，仅限车辆通行。

小区物业属于龙光物业，专梯独户，专属管家，安全性高；物业服务人员态度较好，服务很到位，业主有问题随叫随到；小区内的卫生情况良好，保洁人员清扫及时，小区内干净整齐，无可见垃圾等；小区物业工作人员对小区内的设施维护得当，公共设施较新。

在安保方面，小区有多名保安人员，全天24小时轮班值守，安全措施很有保障；小区设有多个摄像头，系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率；小区设有电子门禁系统，外来人员需经过保安登记，在业主的授权下才能进入小区。

距离小区1.8km左右有群光广场，方便小区居民闲暇时间购物娱乐；距小区约1.7km是卜蜂莲花(汕头金平店)，居民日常采买方便；距离小区86m左右有美佳便利店(嘉泰店)，满足小区居民日常用品的购物需求。

距离小区1.2km左右有汕头大学医学院第一附属医院、汕头市中心医院，均为三级甲等综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约441m有大洋卫生所，居民有紧急需要处理的小伤口小病痛，均可来此进行包扎治疗；距离小区230m左右有溢安堂药店，居民购买药品比较方便。

距离小区1.3km左右有金新综合市场，居民买菜方便；距离小区130m左右有中国银行(汕头嘉泰支行)，居民办理相关理财业务比较方便；距离小区286m左右有中国电信智慧家庭服务中心(泰安华庭片区店)，居民办理相关通信业务方便。

距离小区319m左右有水上分局水上派出所，该派出所出警迅速，办案效率非常高，居民反映的问题能够得到及时的解决；距离小区580m左右有东方公园，景色怡人，居民空闲时间可以来此散步遛弯。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区737m左右有嘉乐迪，居民下班后约朋友来此唱歌消遣是不错的选择；距离小区494m左右有红宝石足道，对于工作一天的居民，可以来做一下足疗按摩，缓解工作疲劳；距离小区1.5km左右有横店电影城(苏宁店)，方便居民看电影。

对于经济情况不宽裕的单身族，可以考虑购买约30㎡的一居室，面积较小，经济压力相对小一些；而经济宽裕的家庭则可以考虑约222㎡的五居室，家里有老人和小孩的，可以有单独居住的空间，提高居住的舒适度。

建议业主将房间进行装修，保持良好的居住环境，以此来加快房屋出售速度；小区周边交通便利，有多辆公交车停靠，附近有商场，休闲娱乐场所较多，这个是出售的有利条件，可以主推附近上班的公司白领，提高成交率。

单身租房人士，可以租住约30㎡的一居室，房租价格较低，后续居住物业费等相关花费也会减少，减轻经济负担；对于家庭租户，可以选择整租约222㎡的五居室，空间相对较大，家中有老人和小孩的话，需要一个比较安静的住宿地方，面积较大的房屋可以给家庭成员留出独立的空间，能满足居住需求。

小区周边配套齐全，居民生活便利；小区内有健身器材和儿童游乐设施，经常会有大人带着小孩在户外玩耍，居民交流比较频繁，邻里关系和睦，居民的居住体验较好。

小区属于海景豪宅，居住人群素质较高，多为事业有成的成功人士。小区内也有较多改善型家庭，会有老人来帮忙照顾孩子，邻里关系和睦，居住氛围较好。