东津世纪城10区御华苑解读
张海波
2021-07-11
晟聚房产
特色
【轨道交通】小区门口是劲松路通16路59路78路公交车，G01高铁站公交站台距离小区300米
【小区户型】东津世纪城10区御华苑2014年交房，主推户型为建筑面积117平和102平！
【其他描述】民发自持物业，物业费1.4。目前新建小区物业费用基本一样！
【小区设施】进小区建有水系景观，4号楼前有篮球场！19栋楼下有儿童乐园！地下停车场，人车分流！
【生活配套】小区外部有商业街区，有小型商超可以基本满足日常生活所需！小区大门对面是世纪城实验小学！1-6年级。
不足
小区外墙涂料有变色，绿化相对新小区有点落后！
胡文豪
2019-08-02
蜂巢房产
特色
【小区户型】此小区主要户型有二房80-88平和三房的99-137平目前温馨2房和小三房好卖层高18.26.33层
【小区设施】小区配有一个篮球场和晾晒区一个儿童乐园，部分楼下有老年活动中心可健身可打乒乓球，地下有大型停车场
【生活配套】周围有大型购物广场永辉超市，向南3km有襄阳中心医院东津院区，向北5km有襄州区人民医院医疗教育配套
不足
大型商场暂时还木有开业，底商类型单一，暂时木有逛街的地方，无法购买新鲜是果蔬
张浩
2021-10-11
特色
【轨道交通】小区对面就是公交车站，16路公交车，59路公交车，公交车10分钟左右一趟，还有出租车，出行非常方便。
【其他描述】小区的物业是民发物业，物业管理费1.4元每平方，24小时巡逻。
【小区设施】小区配套有篮球场，乒乓球台，娱乐健身器材室，应有尽有，每天可以锻炼一下身体。
【生活配套】小区正门就是早餐馆，面馆，文具店，照相馆，水果店，便利店等，生活配套非常方便。
不足
小区地下充电桩安装的太少，下班回来晚了充电都没位置了。
陈燕平
2021-07-14
特色
【小区户型】小区多数为总高33层的楼栋，靠内环路为两梯六户，其余为两梯四户
【小区设施】小区配有凉亭，儿童娱乐区，成年人健身取
【生活配套】小区对面就是实验小学，真正家门口的学校，小区周围有超市，理发店，培训机构等配套齐全
【房屋品质】该小区2015年交房，均为毛坯交付，业主可随心设计
不足
小区草皮绿化需改善，需种植新的草皮
翟亮
2021-11-26
优居房地产
特色
【小区户型】小区大部分都是两梯四户、两梯三户、两梯六户，南北通透、主推117平为大三房适合改善需求！
【小区设施】小区里面有800平的绿化，小区中心位置有篮球场，滑滑梯，玩沙区等娱乐设施，孩子放学可以在这边玩
【生活配套】小区在2016年交房、由民发集团承建、交付的是毛坯、质量有保证
不足
小区电瓶车充电桩比较少、小区里面遛狗比较多！
孙敬敬
2020-09-21
蜂巢房产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，推荐80平精装修两室两厅一卫，保养较好，适合没时间或者有装修选择恐惧症的人，拎包入住
【小区设施】有花园，篮球场，车位配比充足，不用担心没车位，小区位于江边，小区内还有跑道，每天早晚都可以锻炼身体
【生活配套】楼下有便利店，9区实验小学门口有公交站台，对面艺术培训机构，不用担小孩上培训跑太远，可以满足生活所需
【房屋品质】小区有民发开发装修看起来比较简洁，明亮，材料使用也是较好的，不怎么住人，所以较新，生活用品及家具都有
不足
楼距较近看起来比较拥堵的感觉，另外公交车也较少，因为这边在规划建设中，所以车次少，但不影响出行
朱莹
2020-11-22
特色
【轨道交通】距东津菁花苑车站150米，可在此乘坐16路 539路78路56路可到达襄阳火车站，人名广场万达和武商
【小区户型】小区楼层均为两梯四户，坐北朝南，主推117平三房两厅两卫为主力户型，127平和136平为三房两卫适合
【小区设施】小区中心有600㎡的绿地，绿地周边设有篮球场，老年活动中心，儿童游乐区以及健身器材活动区。
【生活配套】向西100米有小吃一条街，乐福生活超市共两层，向南步行200有生活超市，服装店，理发店你要的一应俱全
不足
小区南门车库入口堆放太多垃圾桶，气味刺鼻，草坪上到处都是宠物拉的便便，请物业合理规划及时改善。
李素文
2021-10-26
特色
【小区户型】小区共计21栋楼，以33层为主，主推117 102平三房，以及80平两房，户型好
【小区设施】小区有凉亭，儿童游乐场以及健身器材
【房屋品质】小区2014年毛坯交付
不足
小区周边没有菜市场，买菜不太方便
潘军丽
2020-09-02
特色
【轨道交通】小区正门口对面200米处，有公交站台，往市区，高铁站，三中都很方便
【小区户型】本小区共有21栋，13.15栋为2梯3户，5.9.14.16.21东为2梯6户，其余为2梯4户，
【小区设施】小区正门口有小型水池和凉亭，老人孩子多在这休息玩耍，8栋和4栋之前有篮球场，晚上很多人在这打球，
【生活配套】小区正门口左侧100米处，有中型超市，买菜购物很方便，另外有不少小饭馆，吃饭有更多选择，
【房屋品质】小区是襄阳当地开发商民发集团建的，车库比较防潮，不过靠近车库入口，天太热时，有时会比较潮湿
不足
小区个别楼栋的人员素质有待提高，
李瑞
2022-02-17
特色
【轨道交通】小区出西门有16路公交车可达人民广场，南门200米有G01.59路公交车
【生活配套】小区一公里内有大型购物商场，周边菜场超市餐饮等比较齐全
不足
小区绿化较少，楼间距小，存在乱停乱放现象
账号已注销
2021-12-02
特色
【轨道交通】门口公交站，16路通向第一人民医院，59路通向樊城3桥底下，56路通向襄州火车站
【小区设施】小区设有篮球场，滑滑梯，小广场，凉亭，健身场所
不足
小区大，住的人员多，比较杂乱
崔旭东
2021-07-17
晟聚房产
特色
【小区户型】东津世纪城10区上学方便 一共有21栋楼主推小户型 80平两室 102平三室 适合上学需求
【房屋品质】由民发集团操盘 统一毛坯交房 近马路边装有双层隔音玻璃 阻隔噪音
不足
小区内 电动车停放混乱 有待物业调整解决
尹梅杰
2021-07-31
邦房房产
特色
【小区户型】该小区由21栋高层组成，楼间距50米左右，采光好，小区主力户型80平米小两房，100平米小三房
【小区设施】小区内部设有篮球场，滑滑梯，健身器材等，小区内还有跑道，每天早晚都可以锻炼身体
【生活配套】小区西门和南门店铺有小吃，餐馆，超市，诊所，一应俱全
不足
大型商场还没有建，东西轴还没完工，可能对生活不是很便利
蔡治洲
2021-05-30
优居房地产
特色
【小区户型】小区由21幢高层，楼间距50米采光好，该小区主力户型80平小两房性价比高，100平金典3房南北通透
【小区设施】小区车位1:1相对充足，内设滑滑梯，球场，健身器材等可供小区业主茶余饭后休息娱乐
不足
小区靠近内环路声音嘈杂，离学校近陪读的租客多
赵丽丽
2020-11-23
蜂巢房产
特色
【轨道交通】小区内有幼儿园对面9区就是实验小学
【小区设施】小区设施有花园，凉亭，儿童游乐场设施，球场还有老年人需要健身的一些运动设备，小区内地设比较齐全
【生活配套】小区西门南门都是商店有小吃餐馆超市诊所，一应俱全
【房屋品质】小区由民发开发装修看起来比较简洁。明亮材料使用的是比较好的，不怎么住人，所以比较新生活用品及家具
不足
小区对面实验小学每天都有家长接学生可能比较拥堵
徐梦婷
2020-03-29
特色
【轨道交通】距离襄阳东站3.2km乘坐59 路公交车，经5站到达，经20站到达襄阳火车站，出行非常方便
【小区户型】东津世纪城小户型两室80平-88平，小三室99-102平，大三室117-137平
【小区设施】小区绿化率达3.5%，有儿童滑梯，汤秋千，跷跷板，篮球场，乒乓球台，小区中央楼栋一楼还有多种健身器材
【房屋品质】由民大集团和世纪金源携手开发，7-16区目前均为现房，房屋隔音效果好，钢筋混凝土结构，质量过关
不足
大型购物广场尚未开放，造成购物不便，期待开发商早日招商尽早开放永辉超市
账号已注销
2020-01-01
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，主户型为三室两厅两卫117平和122平，南北通透双阳台，中间楼栋33层外围26层
【其他描述】物业是开发商自带的民发物业，多年的管理经验1.4元/平，小区安保全天值守，视频无死角，专业保洁公司
【小区设施】各小区都有篮球场、儿童滑梯、健身器材、景观池凉亭，大型地下车库3000车位。绿化面积35%
【生活配套】个小区门口都有生活超市；距离民法世纪广场500米；南方2公里是中心医院东津分院
不足
小区外部车位不足，地下停车场只针对业主开放。外来人员停留不方便
账号已注销
2019-06-29
特色
【轨道交通】西门出去马路对面10米就公交车站，16路到人民广场方向，59路到襄阳四中襄城方向，出行方便！
【小区户型】小区大部分都是两梯四户的房子，两室的有80-88平，小三室的有99-102平，大三室的有117到13
【小区设施】小区进门有一个凉亭，8栋楼下有一个大型的操场，7栋楼下配我健身器材，休闲娱乐
【房屋品质】房子由襄阳本土最大的开发商民发集团建造，阳台和每个房间的窗户玻璃都是有隔音效果的，居住安静
不足
这个小区5栋，9栋，14栋，16栋，21栋挨着路边，离内环路太近，平时路过的车辆比较多，有一点吵！
账号已注销
2019-11-16
特色
【轨道交通】小区东侧内环东路，小区对面可乘16路公交车至襄阳市区，乘59路至襄阳三中和襄阳市中心医院。
【小区户型】小区内有21栋住宅楼，其中13栋两梯四户，3栋两梯三户，5栋两梯6户。小区西南角是希望之星幼儿园。
【小区设施】小区绿化率达35%以上，内设篮球场，乒乓球室，儿童游乐场，凉亭，地下停车场，电动车充电桩等。
【生活配套】小区往西400米是世纪购物广场，往南2公里是襄阳三中，襄阳市中心医院。往北3公里是襄州区人民医院。
不足
小区入住率只有60%左右
账号已注销
2020-11-23
特色
【生活配套】小区西门和南门店铺有小吃、餐馆、、超市、诊所，一应俱全。
【房屋品质】小区由民发开发装修看起来比较简洁，明亮，材料使用的是比较好的，不怎么主人，所以比较新，生活用品及家具
不足
小区对面实验小学每天都有家长接学生，可能比较拥堵。
