- 丹阳庄东区
- 7774 元/㎡
- 1995
- 住宅
- 商品房住宅
- 丹阳东一街
- 单位自建
- 丹阳社区
小区概述
- 丹阳庄东区位于汕头市龙湖区龙湖板块，属于商品房住宅，建成于1998年。小区楼栋总数约为18栋，由小高层住宅楼组成。小区户型为2居室-4居室，户型面积在70㎡-192㎡左右，能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求。小区户型方正，南北通透，采光及通风效果较好。小区容积率为1.5。
小区优缺点
优点- 小区距群光广场较近，方便居民购物逛街；
- 小区距星洲公园较近，方便居民休闲。
缺点- 小区建成于1998年，房龄较老；
- 小区部分楼栋临街，有一定噪音。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约164m有丹阳庄公交站，该站停靠21路、22a路、30路等公交车；距离小区约164m有丹阳庄南公交站，该站停靠105路直达、南澳105路公交车；距离小区约278m有亿兴大厦公交站，该站停靠45路公交车，方便居民公交出行。距小区约77m有丹阳直街/丹阳东一街(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.0
小学
8.1
初中
8.1
127个
附近幼儿园
43个
附近小学
34个
附近初中
距离小区约336m有新涛幼儿园，该幼儿园是私立学校；距离小区约429m有汕头市金涛小学，该小学是公立学校；距离小区约276m有广东第二师范学院龙湖附属中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民的子女上学。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.5
停车便捷
6.7
物业服务
8.0
环境概况
小区楼栋旁和道路两旁都设有绿化带，栽种有低矮灌木丛和高大树木，在物业的定期修剪维护下，植被维持较美观，较有层次感。小区内设有健身器材，供居民闲暇时锻炼身体。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以白色的涂料为主，造型比较独特。小区建成于1998年，房龄较老，外立面看上去略显老旧，但目前没有墙皮脱落的迹象。
楼栋分布
小区容积率为1.5，户型为2居室-4居室，户型面积在70㎡-192㎡左右，能够同时满足刚需型人群和改善型人群的购房需求。小区户型方正，南北通透，采光及通风效果较好。
出入口
小区共有2个出入口，分为东门和西门。小区东门位于丹阳东一街与丹阳直街交叉口南约50m，西门位于丹阳东一街与丹阳直街交叉口南约150m。
综合配套
竣工年限
- 1995
总户数
- 789户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 公共座椅。
物业服务
小区物业人员服务质量较好，能够及时解决业主的问题。小区物业会定期修剪维护绿植，定期检修健身器材。保洁人员工作认真，能够及时清理小区垃圾桶内的垃圾，清扫道路上的垃圾，让小区环境保持干净整洁。
安保
小区设有门禁，门口有保安人员24小时轮流值班，负责把控外来人员和车辆的进出。小区内安保人员配备充足，保安会不定时时在小区内巡逻。小区内监控设施完善，监控范围较广，与110系统实时联网，，居民居住安全有保障。
物业信息
物业信息
- 丹阳社区
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
8.4
餐饮服务
7.7
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
93个
超市
18个
便利店
商业配套
罗长发购物中心(金涛分店)距小区约613m，群光广场距离小区约939m，是居民逛街购物的好去处。距离小区约49m有福顺商店，方便居民采购日常生活用品。距离小区约31m有蜜轰炸鸡(丹阳店)，方便居民购买美食。
医疗资源
距离小区约1.2km有汕头大学医学院第一附属医院龙湖医院，居民就医比较方便。距离小区约72m有德源理筋堂，方便居民感冒时就诊。距离小区约54m有龙湖区健馨堂中药店，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约2.3km有阳光海岸农贸市场，居民采购比较方便。距离小区约164m有中国工商银行附行式自助银行(汕头韩江支行)，方便居民随时存取款。距离小区约498m有中国电信朝阳店，方便居民办理日常通讯业务。
公共资源
距离小区约695m有星洲公园，方便居民晨练跑步。距离小区约1.1km有汕头林百欣宝珠图书馆，方便居民借阅书籍。距离小区约803m有北港派出所，方便居民处理相关琐事。
休闲娱乐
距离小区约417m有红太阳歌厅，方便居民唱歌娱乐。距离小区约233m有相信网球，居民可以来此打网球。距离小区约1km有奥创电竞，方便居民上网。
丹阳庄东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
7849元/㎡
0.28%
01-19
7853元/㎡
0.05%
01-26
7838元/㎡
0.19%
02-02
7857元/㎡
0.24%
02-09
7864元/㎡
0.09%
02-16
7885元/㎡
0.27%
02-23
7908元/㎡
0.29%
03-02
7890元/㎡
0.23%
03-09
7854元/㎡
0.46%
03-16
7843元/㎡
0.14%
03-23
7795元/㎡
0.61%
03-30
7774元/㎡
0.27%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7774元/㎡
1.13%
2024-06
7714元/㎡
2.33%
2024-07
7689元/㎡
4.98%
2024-08
7764元/㎡
4.62%
2024-09
7763元/㎡
1.24%
2024-10
7768元/㎡
1.56%
2024-11
7824元/㎡
5.35%
2024-12
7775元/㎡
9.31%
2025-01
7846元/㎡
14.42%
2025-02
7907元/㎡
15.28%
2025-03
7791元/㎡
4.35%
2025-04
7774元/㎡
0.13%
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