小区绿化率为30%左右，花卉种类较少；小区内有健身设施，是居民饭后休闲健身的好地方；小区内还有多处长椅，可供居民散步乘凉使用。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是淡蓝色的面砖；小区楼房外立面较新，没有明显的脱皮和掉粉现象。

小区一共有5栋楼，户型面积约为132㎡-328㎡；小区的楼栋间距适中，户型方正，南北通透，采光通风较好。

小区一共有6个出入口，分别是停车场、西门、东门、北2门、西入门、北1门，实行人车分流，北2门仅供行人通过，其中北1门、北2门、西入门、停车场临近滨港路，东门临近龙眼南路，西门位于北1门南侧，居民进出小区方便。

保洁人员工作态度较好，及时清理小区内的垃圾，清扫道路和楼道内的垃圾，小区内环境整体干净卫生；小区物业对于绿化维护较好，花草树木能够及时修剪，保持植被美观；小区内没有设置快递驿站，居民平时收发快递不是很方便。

小区设有门禁，业主门进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入小区要进行登记；小区内安装多个摄像头，时刻监控整个小区的情况；小区总体的安保系统比较完善，全力保护小区业主的生命和财产安全。

距离小区约1.3km有群光广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约70m有鲜当家连锁超市(泰安店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约120m有泰越精厨(泰安店)，这家饭店装修的不错，服务员热情， 菜品比较精致，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约970m有汕头大学医学院第一附属医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医，离小区很近，比较方便；距离小区约570m有郑昭信中医内科诊所，居民遇到感冒发烧时可以来这里就诊；距离小区约160m有凯德药品(滨港分店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。

距离小区约1.3km有金新综合市场，这家菜市场内的蔬菜种类丰富，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约230m有中国银行(汕头金园支行)，居民平时可以来这里办理相关理财业务；距离小区约510m有中国电信智慧社区服务厅，居民可以就近办理相关手机套餐业务，比较方便。

距离小区约1.4km有金平区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约360m有东方公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.1km有汕头林百欣宝珠图书馆，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约510m是百利宫KTV，这里的包厢很多，环境好，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约1.1km是横店电影城(苏宁店)，此电影院票价实惠，空闲时间可看电影适当放松；距小区160m左右有尚奈斯瑜伽生活会馆，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。

对于年轻的上班族来说，建议购买132㎡左右的三居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力；对于改善型人群来说，建议购买189㎡左右的四居室，房间相对较多，能够满足家庭成员拥有独立空间，居民居住相对较为舒适。

户型较大的业主也可以把房屋出售给家庭成员比较多的购房者，有利于房屋出售；小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于刚开始上班的年轻白领来说，可以选择与人合租一套132㎡左右的三房，分摊租金，可以减轻经济负担；建议家庭成员较多、经济预算充足的人群可以租住189㎡左右的四房，房屋面积较大，使用空间大，居住舒适度会更高。

业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，居住起来比较舒适；小区内老人和小孩较多，邻里之间的互动性也比较强，邻里和睦，生活氛围浓厚。

小区内也有较多小孩，平时由家里老人代为照顾，业主整体素质偏高，待人随和；小区内也有较多公司白领，邻里之间互帮互助，关系和谐，素质较高。