小区的保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，整体小区看起来干净整洁；小区的植被种类丰富，栽种有各种花草树木供居民观赏；小区内还有多处长椅，可供居民乘凉休息使用。

小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2000年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。

小区一共有40栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为61㎡到236㎡左右，户型为二居室到五居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。

小区一共有9个出入口，分别是3号门、2号门、9号门、6号门、8号门、西4门、5号门、东8门、东4门，5号门无法通行，其中2号门临近29栋，3号门临近3号楼，西4门临近abc专柜，5号楼临近2栋，6号门临近4栋，东8门临近6栋，东4门临近28栋，8号门临近南澳特产，9号门临近39栋，居民进出小区比较方便。

小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。

小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。

距离小区约350m有合胜百货(长江路店)，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约240m有番客进口商品连锁超市(锦绣店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约340m有盛味堂(长平新一城店)，这家饭店装修的不错，服务员热情，菜品比较精致，是居民请客吃饭的好选择。

距离小区约805m有汕头大学医学院第一附属医院龙湖医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约350m有黄少芬西医妇科诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约240m有高济凯德药品连锁(锦绣分店)，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。

距离小区约820m有众汇农贸市场，这家菜市场内的蔬菜种类丰富，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约350m有中国农业银行(汕头衡山支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约330m有中国移动(汕头长江路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。

距离小区约1.1km有龙湖区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有星洲公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.2km有龙湖图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。

距离小区约1.2km有潮汇KTV(金谷路店)，这里的包厢很多，环境较好，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约700m有帝锦足浴(长江路店)，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约1.5km有雯雯瑜伽(华山店)，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。

对于刚需一族来说，建议选择64㎡左右的两室，房屋总价低，经济压力小，用来过渡是不错的选择。对于追求高品质生活的改善人群来说，建议选择236㎡左右的五室，户型面积较大，可以满足家庭成员不同的居住需求，改善居住环境。

小区距离菜市场和超市较近，业主可针对养老型购房者出售，有利于加快出售速度；小区周边交通比较发达，附近有多条公交线，业主可以将出售对象定位到附近上班族，有利于提高成交率。

对于普通上班族和夫妻来说，建议合租面积约64㎡的二居室，分担租房费用，可以减轻经济负担；对于预算比较多的企业精英人士来说，建议选择236㎡左右的五居室，户型面积约较大，舒适感较高。

小区建成时间比较长，业主可以对房屋进行适当的装修，以此来吸引租客；如果房东的房屋面积较大，建议实行合租政策，有利于加快房屋的出租速度。

小区老人孩子较多，生活气息浓厚，邻里和睦；小区物业管理比较贴心，居民居住有保障，邻里相处和谐，居民居住体验较好。

小区内的老人常聚在一起畅聊家常，对人都很热情；小区户型多样，有刚需型购房的业主，也有改善型购房的业主。