- 金禧花园金榕苑
- 8676 元/㎡
- 2003
- 住宅
- 商品房住宅
- 金新北路
- 单位自建
- 龙光物业
小区概述
- 金禧花园金榕苑金平区域金平板块，小区于2000年建筑，房屋为板楼建筑类型；小区容积率为2，楼栋总数共18栋；小区由高层住宅组成，小区有2-3居室，面积在81㎡-118㎡左右，适合人群比较广泛；绿化率约35%，小区的植被覆盖面积较广。
小区优缺点
优点- 绿化率约35%，小区的植被覆盖面积较广；
- 距离小区314m左右有金禧肉菜市场，方便居民买菜；
- 距离小区619m左右有众隆百货购物中心(春兰店)，方便居民逛街购物。
缺点- 小区于2000年建筑，房龄较老；
- 距离小区78m左右是金禧三街，有噪音干扰。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约96m有葵花园公交站，该站停靠1路、18路、26路等公交车，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区78m左右是金禧三街，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.1
166个
附近幼儿园
46个
附近小学
34个
附近初中
距离小区126m左右有新加坡幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区273m左右有汕头市浮西小学，该小学是一所私立学校。距离小区328m左右有汕头市金禧中学，该学校是公办中学。小区周边教育资源较为丰富，学生上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
8.0
新旧程度
7.7
停车便捷
7.4
物业服务
9.0
环境概况
绿化率约35%，小区的植被覆盖面积较广，内部的环境较好；小区道路两旁种植着各类植被，夏季傍晚时刻居民可在此乘凉散步；小区路面干净，没有明显的垃圾，整体卫生较好。
建筑特色
小区房屋建筑风格简约大气，外立面主要以橘黄色为主。物业对小区房屋外立墙维护较好，楼栋外立面没有墙皮脱落的情况，墙面整洁。
楼栋分布
小区容积率为2，楼栋总数共18栋，小区由高层住宅组成；小区有2-3居室，面积在81㎡-118㎡左右。
出入口
小区的北门在金新北路西附近，临近修改服装，南门在金新北路西附近，临近零度眼镜，地下车库在广厦街道新北路附近，在17栋和18栋之间，停车场在金新北路附近，靠近1栋，西南3门在金新北路附近，临近牛杂店，东北1门在金新北路111号附近，西南2门在广厦街道金新北路附近，靠近15栋，仅行人通行，东南1门在金新北路99号附近。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 840户
绿化率
- 35.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园。
物业服务
物业保洁人员认真负责，会定期清扫楼道、处理垃圾，整体卫生较好；物业会定期修剪植被，植被没有泛黄的情况；小区内部有车辆乱停乱放的情况，物业未及时改善。
安保
小区监控分布密集，24实时监控，以保障居民的人身安全；小区配备多名安保人员，不定时在小区内部巡逻视察；小区设有门禁，进入小区需要刷门禁卡，外来人员需要经过保安询问或者在业主同意才能进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
8.5
银行金融
8.1
1个
购物中心
暂无
商场
78个
超市
23个
便利店
商业配套
距离小区619m左右有众隆百货购物中心(春兰店)，是一所购物中心，居民购物逛街比较方便；恒晟购物广场(金禧店)距离小区约248m，居民可到此购买日常生活用品；距离小区54m左右有黄记鹅肉，是一家中餐馆，居民可到此吃饭。
医疗资源
距离小区309m左右有汕头市金平区中医医院，该医院为综合医院，居民来此看病非常方便；距离小区约249m有金橡诊所，小区居民有紧急需要处理的小伤口或者小病痛，可来此包扎或者治疗；距离小区68m左右有高新连锁药店，居民有需要用药需求时，可到此购买。
生活服务
距离小区314m左右有金禧肉菜市场，该处菜品较全，居民购买食材方便；距离小区205m左右有中国建设银行(呼和浩特新希望家园支行)，距离小区235m左右有浮西经联社，居民办理银行的业务比较方便；距离小区106m左右有中国电信，方便居民需要办理相关业务。
公共资源
广厦公园距离小区约526m，该公园的环境比较好，居民可以在这里休闲散步。金平公安分局广厦派出所距离小区约661m，保障了居民的基本安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，丰富了居民的业余生活。距离小区约680m是星城影院IMAX(卜蜂中心东厦店)，该处环境较好，居民可到此看电影；距离小区709m左右有星汇纯K(卜蜂中心店)，居民闲暇时间可到此唱歌娱乐，缓解压力；距离小区402m左右有坚蛋健身，居民下班后可以到此健身运动，放松身心。
金禧花园金榕苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8743元/㎡
0.42%
01-26
8756元/㎡
0.15%
02-02
8786元/㎡
0.34%
02-09
8836元/㎡
0.57%
02-16
8878元/㎡
0.48%
02-23
8873元/㎡
0.06%
03-02
8863元/㎡
0.11%
03-09
8830元/㎡
0.37%
03-16
8772元/㎡
0.66%
03-23
8728元/㎡
0.5%
03-30
8683元/㎡
0.52%
04-06
8676元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9160元/㎡
2.54%
2024-06
8773元/㎡
6.75%
2024-07
8998元/㎡
3.62%
2024-08
8991元/㎡
3.44%
2024-09
9026元/㎡
2.53%
2024-10
8903元/㎡
3.12%
2024-11
9025元/㎡
0.59%
2024-12
8924元/㎡
3.57%
2025-01
8745元/㎡
4.72%
2025-02
8874元/㎡
7.51%
2025-03
8721元/㎡
17.25%
2025-04
8676元/㎡
16.79%
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