- 金禧花园金棕苑
- 8539 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 东厦北路85号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
99个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是汕头金禧中学，104路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.3
小学
8.0
初中
8.0
154个
附近幼儿园
41个
附近小学
32个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市桂花小学东裕校区。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.2
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.8
餐饮服务
8.4
银行金融
8.0
1个
购物中心
6个
综合医院
距离小区最近的购物中心是卜蜂中心(东厦店)，约905米；最近的综合医院是汕头市金平区中医医院，约348米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金禧花园金棕苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8687元/㎡
0.81%
01-26
8782元/㎡
1.09%
02-02
8782元/㎡
0%
02-09
8782元/㎡
0%
02-16
8779元/㎡
0.03%
02-23
8759元/㎡
0.23%
03-02
8625元/㎡
1.53%
03-09
8588元/㎡
0.43%
03-16
8552元/㎡
0.42%
03-23
8501元/㎡
0.6%
03-30
8518元/㎡
0.2%
04-06
8539元/㎡
0.25%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9032元/㎡
14.16%
2024-06
8620元/㎡
10.8%
2024-07
8587元/㎡
6.95%
2024-08
8800元/㎡
8.65%
2024-09
8964元/㎡
4.74%
2024-10
8833元/㎡
9.95%
2024-11
8750元/㎡
11.82%
2024-12
8595元/㎡
13.43%
2025-01
8779元/㎡
12.21%
2025-02
8768元/㎡
11.91%
2025-03
8494元/㎡
13.82%
2025-04
8539元/㎡
10.19%
金禧花园金棕苑问答
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