恒大中央广场解读
邢美杰
2022-03-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区现在分为四期23栋商品房，面积从81.5到191平，从经典两室到大四房覆盖全户型，适合各类所需。
【小区设施】小区绿化面多，游泳池，亭台楼阁，建设器材，儿童设施。
【房屋品质】恒大开发，有合肥粤诚置业有限公司2015年建成2016年开盘，小区物业为合肥金碧物业管理有限公司。
【居民素质】租户很少，入住业主素质非常好，见面也都打招呼。
不足
养狗太多，管理不到位。
兰超
2022-01-07
中墅地产
特色
【轨道交通】距离轨道交通一号线地铁明光路站300米 下一站大东门站可换手乘2号线。距炉桥路公交站100米39路
【小区户型】一共分A B C D4个区 也可以说成一期 二期 三期 四期 一期环境好面积 大 123-191平
【小区设施】一期 内部有健身房 游泳馆 音乐喷泉 罗马雕像 小孩滑滑梯 羽毛球场等场地
【生活配套】距离安徽省立医院2.1公里 距中山医院1.3公里 离逍遥津公园400米
【房屋品质】恒大开发 由合肥粤诚置业有限公司2015年建成 2016年开盘 小区物业为合肥金碧物业管理有限公司。
不足
养狗的人比较多 楼层太高 靠马路
刘楠
2022-05-08
中墅地产
特色
【其他描述】小区是一级恒大金碧物业，环境非常高，物业管理负责，房屋质量好，出色设计，抗震级别高
【小区设施】小区有800多平绿地花园，游泳池、儿童娱乐设施
【生活配套】小区楼底下就是商业综合体，一应俱全，步行街距离小区1.5公里，市二院距离小区2.5公里
不足
新学校房百分之八十房子有税税费较高且总价高
陈鹏
2020-07-06
中墅地产
特色
【小区户型】小区现在分为四期23栋商品房.面积从81.5到191
平，从经典两室到大四室覆盖全户型，适合各类所需
【小区设施】小区内绿化面多，游泳池，亭台楼阁，健身器材，儿童娱乐设施，
【房屋品质】恒大品牌旗下施工团队精工细做，优良品质楼盘，经典户型，自带全方位服的物业管理，
【居民素质】小区定位高端，租户很少，入住业主素质高，
不足
养狗的多，管理不太到位
金程
2020-06-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区边上就是地铁一号线明光路站，公交车有7路，145路，汽车站距离小区1公里，出门打出租车也方便
【生活配套】小区楼底下就是商业综合体，一应俱全，步行街距离小区1.5公里，市二院距离小区2.5公里
【房屋品质】房屋是恒大开发的，大开发商开发的房屋都是有品质保障的，小区里面的房子都是精装交付的
【居民素质】小区里面年轻人比较多，买房的客户好多都是刚需结婚用房，居民素质普遍较高
不足
小区楼层比较高，低楼层采光不好，房子现在很多不满两年税费高
葛传超
2020-06-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区现分为四期23栋商品房一栋公寓，面积80.5到191平，从经典两室到四室覆盖全户型，适合各类所需
【小区设施】小区内绿化面积多，游泳池，亭台楼阁，健身器材，儿童娱乐设置应有尽有。
【生活配套】恒大一期南门口公交和顺站，北门口在公交庐桥站，二期旁边就明光路1号地铁口，三期有罗布农贸集市。
【居民素质】本小区居民素质还是非常的好的。见面也都打招呼。
不足
养狗的多，管理不太到位！
葛康乐
2020-04-18
中墅地产
特色
【轨道交通】出门就是地铁口，一号线明光路站，周边公交车站很多，出行非常方便
【小区户型】小区共分四期，一期大户型120到180平适合改善，2期3期80到120，适合刚需，总价低，4期未交房
【小区设施】小区绿化非常好，园林景观设计是全球知名设计师开发，是我见过周边最好的绿化环境没有之一！
【生活配套】一环内，远点可以步行街，近点有自持商圈，门口就有大润发超市
【房屋品质】恒大品质保障，全国房企前三，物业贴心，精装交付，每平1500的标准！
不足
大户型好看，小户型略微差点
李勇
2019-09-23
中墅地产
特色
【其他描述】小区是一级恒大金碧物业，环境非常高，物业管理负责，房屋质量好，出色设计，抗震级别高。
【小区设施】小区自带儿童娱乐设施，有羽毛球场，有专门的停车位，属于人车分流，绿化率高，有专人负责浇水。
【生活配套】明光路与胜利路交叉口往西，逍遥津公园，多条公交路线经过，距地铁口（明光路站）约100米，公交路线四通
不足
房屋面积较大，改善型住房。
刘森
2017-10-03
丰悦房产
特色
【轨道交通】小区楼下可以乘坐7、145路等公交，地铁1号线明光路站。
【生活配套】小区向东300米就是合肥商业步行街，大型商场，生活便利。周边医院有合肥铁路医院、安徽交通职工医院等。
不足
小区属于老城区，道路拥堵，绿化少，环境差。
高婷婷
2022-05-30
徽缘房产
特色
【轨道交通】地铁一号线双地铁口（长淮地铁口，胜利路地铁口），楼下即可乘坐7路，145路公交，人车分流，出行便利
【小区户型】小区均为高层住宅两梯两户160平-190平为改善大四房主力户型95-125平三房两梯四户配比
【其他描述】恒大金碧物业一平方2.3块钱小区物业人员服务非常不错比较亲民
【生活配套】小区自带2万方商业综合体，旁边有元一商圈，中星城商圈一步之遥，步行街商圈，生活设施应有尽有
【房屋品质】恒大品牌旗下施工团队精工细做，优良品质楼盘，经典户型，自带全方位服的物业管理，
不足
大户型好看，小户型略微差点
常浩祥
2020-12-31
特色
【轨道交通】小区东500米是1号线地铁明光路站 向南下一站大东门可换乘地铁2号线 向北火车站方向2站路
【小区户型】大户型居多 主力为120平左右三居室 高层建筑 楼间距宽 日照时长均匀
【小区设施】小区配有上千平健身馆 馆内有游泳池和健身器材 中央地带是景观池塘
【生活配套】地下地面商业配套完善 菜市场就在小区楼下 足不出户发菜到家 美容美发药店酒店诊所齐全 喝茶饮酒观日落
【房屋品质】2016年精装交付 首批装修风格为原木色 典雅大气 外墙防水涂层防潮效果好
不足
价格高 A区入住标准 230W起
刘小虎
2022-04-13
徽缘房产
特色
【小区户型】小区大户型都是1梯两户！改善A区！无论环境绿化比B、C区都要好不少
【其他描述】恒大金碧物业一平方2.3块钱小区物业人员服务非常不错比较亲民
【生活配套】小区楼底下就是商业综合体，一应俱全，步行街距离小区1.5公里，市二院距离小区2.5公里
【房屋品质】由品牌地产恒大操盘，统一精装修交付，装修标准2000/平米，入户大厅都是贴瓷砖，防衰老
不足
小区交房年限比较近税费比较高导致总价偏高
常孟伟
2021-12-12
特色
【轨道交通】小区往西南400米就是地铁1号线 小区西北门出售就是明光路公交站牌 交通十分便捷。
【小区户型】小区共有四期，面积81-191平方，刚需两室小户型81.5平方.置换一期160平方四室都是不错的选择
【小区设施】小区西北门入口就是大型绿化 设有儿童娱乐设施 自带人工景观湖 小区内配有健身房
地下车位充足。
【居民素质】小区住户年轻人居多 租户也有相当一部分 整体素质比较好
不足
由于是次新小区 有很多产权证没满两年 税费比较高 二期楼下是商业 也是比较不足的地方。
张小敏
2022-04-14
中墅地产
特色
【小区户型】小区现在分为四期23栋商品房，面积从81.15平到191平，从经典两室到大四室覆盖全户型，适合各类所
【小区设施】小区配有上千平健身馆 馆内有游泳池和健身器材 中央地带是景观池塘
【生活配套】地下地面商业配套完善 菜市场就在小区楼下 足不出户发菜到家 美容美发药店酒店诊所齐全
不足
次新小区 很多产证没满两年 有增值税
刘杰
2022-03-18
中墅地产
特色
【轨道交通】小区边上就是地铁一号线明光路站，公交车有7路，145路，汽车站距离小区1公里，出门打出租车也方便
【小区户型】小区均为高层住宅两梯两户160平-190平为改善大四房主力户型95-125平三房两梯四户配比
【其他描述】恒大金碧物业一平方2.3块钱小区物业人员服务非常不错比较亲民
【小区设施】小区共有900多平绿地花园，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，老年活动中心，满足不同年龄段
不足
小区整体价格偏高，本部房源没有满两年有税
孔政
2021-10-16
特色
【轨道交通】明光路与胜利路交口就地铁一号线，小区附近有多个公交站牌，2公里左右客运总站，火车站。
【小区户型】小区现分为四期23栋商品房一栋公寓楼，面积：80.5平—191平方，从经典的两房到大四房户型全覆盖。
【小区设施】小区内绿化面积多，游泳池，亭台楼阁，健身房，儿童娱乐设施等
【生活配套】43栋旁边就是大润发超市，小区自带商业街，生活十分便利，同时500米内有元一时代广场，温莎广场。
【房屋品质】由品牌开发商恒大操盘，16年统一装修交房，装修标准2500元/平、1500元/平，两种装修标准。
不足
次新房，部分房子不满两年，交易时税费有点高。
孟凡猛
2022-05-14
徽缘房产
特色
【其他描述】小区是一级恒大金碧物业，环境非常高，物业管理负责，房屋质量好，出色设计，抗震级别高
【小区设施】小区中心有人工湖，这也是恒大的特色，绿化率高，儿童娱乐设施和中老年人体育锻炼设施也很齐全
【房屋品质】由品牌地产恒大操盘，统一精装修交付，装修标准2000/平米，入户大厅等都是贴瓷砖，防衰老
不足
小区交房年限比较近税费比较高导致总价偏高
沈明
2022-02-28
特色
【小区户型】小区分为四期23栋商品房 面积从81平到192平，从紧凑两室到大平层四房覆盖全户型，适合各种购房需求.
【小区设施】小区一期绿化较多 配备私人会所游泳馆 平时锻炼各种健身器材 小区内部自带人工湖 地下车位充足.
【生活配套】小区内自带上千平大型商超市，靠胜利路那边有超级家商超购物 有各种游玩空间 适合孩子大人购物玩乐！
不足
小区由于靠马路 整体商业较多有点吵
宋雨朋
2022-05-31
徽缘房产
特色
【小区户型】小区总共20栋楼，户型有82、86、95两房92、101、115三房160和180四房户型齐全
【其他描述】恒大金碧物业一平方2.3块钱小区物业人员服务非常不错比较亲民
【小区设施】小区有800多平绿地花园，游泳池、儿童娱乐设施
不足
小区楼层比较高，低楼层采光不好，房子现在很多不满两年税费高
张瑞良
2022-04-13
徽缘房产
特色
【其他描述】小区是一级恒大金碧物业，环境非常高，物业管理负责，房屋质量好，出色设计，抗震级别高
【小区设施】小区共有900多平绿地花园，有游泳池，篮球场，羽毛球场，儿童娱乐设施，老年活动中心，满足不同年龄段
【房屋品质】由品牌地产恒大操盘，统一精装修交付，装修标准2000/平米，入户大厅等都是贴瓷砖，防衰老
不足
小区整体价格偏高，本部房源没有满两年有税
