- 紫云府
- 21582 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 长江东大街688号
- 华润置地（合肥）有限公司
- 华润置地（合肥）物业管理有限公司
小区概述
- 紫云府位于合肥瑶海区三里街板块，于2012年竣工，共有约9栋楼，主要由高层和超高层组成，开发商为华润置地（合肥）有限公司。小区户型面积为47㎡到155㎡左右的1室到3室，户型多样。小区户型面40%，容积率为3.5，居住环境优美。
小区优缺点
优点- 小区环境较好，适宜居住；
- 小区附近约632m有轨道交通2号线三里街地铁站，方便居民出行。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区楼间距较窄，低楼层会影响采光。
地段交通
步行便捷度
7.8
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.6
632米
步行至地铁
198个
附近公交站
3个
附近地铁站
小区附近约632m有轨道交通2号线三里街地铁站，居民乘坐地铁方便。小区附近约217m有天长路公交站公交站，38路、532路公交车在此站停靠。距小区约173m有长江东大街与来安路交叉口，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
9.1
小学
9.0
初中
8.7
130个
附近幼儿园
43个
附近小学
32个
附近初中
小区附近约117m有史蒂芬森·紫云府幼儿园，是一所民办幼儿园。小区附近约411m有合肥市蚌埠路第二小学，是一所公办小学。距小区约459m有合肥市第五中学，是一所公办中学。总体上小区周边教育配套比较完善，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率约为40%，小区草坪上摆放了桌椅，可供居民在小区内乘坐喝茶。道路两旁种植了很多各色各样的花草，花香四溢。环境十分优美。小区的中央有一喷泉，为小区景色增添了生动的色彩，大大提高了居民的居住体验。
建筑特色
小区的建筑类型为高层和超高层，建筑风格以简约为主。楼色外立面以棕色为主，稳重大气，呈现出一种华贵。小区外立面维护的很好，墙面干净整洁，呈现较新的状态。
楼栋分布
小区共有约9栋楼，主要由高层和超高层组成，容积率为3.50。小区户型面积为47㎡到155㎡左右的1室到3室，户型多样。小区楼间距较窄，低楼层会影响采光。
出入口
小区共有9个出入口，南门靠近徽商银行，暂时无法通行。东门靠近季家厨房，仅供行人通行。北门靠近1幢楼，仅供行人通行。西门位于国昌大药房附近，东3门位于徽派护肤造型附近，东北门位于东3门北侧，东4门靠近来安轮胎厂宿舍。停车场靠近来安路，地下停车库靠近西门，供车辆通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1968户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 中央花园；
- 凉亭；
- 喷泉；
- 康乐设施。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度不错，有问题随叫随到，小区物业收费整体较为合理。环境维护很好，楼梯间和电梯厅每天清洁。小区物业会定期对大型机电设备进行维修保养，负责小区内的清洁、绿化及公共设施设备的检查，发现问题及时通知各服务中心进行处理。
安保
小区的出入口处有保安值班室，对外来人员和外来车辆进行检查，严格按规定登记禁止推销、小贩等闲杂人员进入小区内，对小区内的楼宇，通道，停车场，绿化地，车辆及其它公共场所进行治安防范管理。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 华润置地（合肥）物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1800车位
- 地上200个，地下1600个
车位比
- 1:0.91
停车费
- 地面180.00元/月，地下200.00元/月
生活配套
商业配套
9.6
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
166个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区附近约1.7km有万达广场(合肥包河店)，集购物、休闲娱乐等为一体，居民逛街方便。小区附近约471m有合家福超市(大通路店)，超市商品种类齐全，可以满足居民日常生活需求。距小区约109m有季家厨房(长江东大街店)，距离较近，居民外出吃饭方便。
医疗资源
小区附近约800m有合肥市第二人民医院，是一家三级甲等综合性医院。小区附近约992m有安徽省第二人民医院(临淮路院区)，是一家综合性医院。距小区约382m有瑶海区三里街街道社区卫生服务中心，距离较近。总体上小区附近医疗配套比较完善，居民就医方便。
生活服务
小区附近约1.1km有凤阳路集贸市场，市场上蔬菜、水果等种类齐全，居民可以多样化选择。小区附近约467m有中国工商银行(合肥三里街支行)，距离较近，居民办理银行类业务比较方便。距小区约222m有中国电信(来安花园营业厅)，居民办理通讯类业务也比较方便。
公共资源
花冲公园距小区约1.1km，公园景色很好，居民空闲可以去游玩。解忧K书馆自习室(宝业二店)距小区约1.9km，图书种类比较齐全，居民可以来此借书看书。距小区约1.1km有合肥市瑶海区人民政府，居民办理业务比较方便。
休闲娱乐
小区附近约1.8km有万达影城(万达广场合肥包河店)，影院评价较好，居民空闲可以去观影。小区附近约1.7km有上海滩KTV(瑶海店)，居民唱歌放松比较方便。距小区约284m有玖天康推拿足道养生坊，居民养生美容比较方便。
紫云府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
22320元/㎡
0.09%
02-18
22314元/㎡
0.03%
02-25
22214元/㎡
0.45%
03-03
22076元/㎡
0.62%
03-10
21832元/㎡
1.11%
03-17
21680元/㎡
0.7%
03-24
21664元/㎡
0.07%
03-31
21754元/㎡
0.42%
04-07
21826元/㎡
0.33%
04-14
21786元/㎡
0.18%
04-21
21625元/㎡
0.74%
04-28
21582元/㎡
0.2%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
23279元/㎡
8.15%
2023-06
23083元/㎡
9.2%
2023-07
23268元/㎡
8.04%
2023-08
23952元/㎡
4.72%
2023-09
23576元/㎡
5.05%
2023-10
23613元/㎡
4.26%
2023-11
23218元/㎡
4.56%
2023-12
22637元/㎡
5.35%
2024-01
22442元/㎡
7.37%
2024-02
22291元/㎡
8.26%
2024-03
21664元/㎡
9.86%
2024-04
21582元/㎡
9.4%
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