紫云府解读
文剑
2021-11-13
中墅地产
特色
【轨道交通】小区南边长江东大街，北边片塘路，东边来安路，西边天长路，离三里街地铁口700米，旁边龙湖天璞。
【小区户型】小区多为两梯四户，每栋分两单元，主推户型主推116.17和126的4房两厅一卫，多为改善，也够住
【居民素质】租户1:9，自住率高，华润物业，多为个体商户和公司高管买在里面，素质高。
不足
小区分两坚排四横排，小区整体不大，总高34楼太高，导致5楼以下的采光不是很充足。还有楼下电动车停放处规划不是很合理。
张如意
2022-04-25
艾达地产
特色
【轨道交通】向北500米是地铁2号线，向南300米是公交站牌，有2路、7路等公交车
【其他描述】华润自己的物业，管理好，费用为1.44元一平
【小区设施】小区分地下和地上停车位，车位充足，人车分流，7号楼旁有个游泳池，5号楼旁有个休闲广场。
【房屋品质】华润置地合肥有限公司开发，框架剪力墙内墙:毛坯门窗:防盗门；塑钢窗厨房:预留排水管道洞口，冷热水管
不足
小区位处市区，紧邻长江东大街，上下班高峰期交通拥堵。小区附近商业配套不够完善，购物不便
龚官仲
2019-08-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有九栋楼，住宅为94平~124平，一梯两户一梯一户。10栋为公寓楼，主力户型为88平94平3房
【小区设施】华润物业管理，小区有中央花园、凉亭、水系花园，自配室外游泳池、老年健身设施、儿童乐园等，生活配套齐全
【房屋品质】小区于2012年竣工，作为中国内地第七座凤凰城，是合肥具有人文内涵的高品质住区，整体品质好，防水防潮
【居民素质】小区入住率高70%，居住人群年轻化高素质，高学历人群，有老师、画家、教授、医生，物业温馨，邻里和睦
不足
小区车位配比不足，租车位贵。临近主干道，小区整体规模小。
刘超
2019-11-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区共计9栋楼 10号楼是公寓楼 总高层34层
【小区设施】位于小区7号楼 楼下有大游泳池 供小区业主使用
【居民素质】居民素质 较高 租户较少
不足
楼栋间距 不大 影响采光
杨晓梅
2018-12-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有九栋楼、没有四栋，10号楼为公寓，主力户型88平，94平、116平、122平、155平
【小区设施】人车分流、小区内设有儿童设施、游泳馆夏天开放！
【房屋品质】华润置地央企开发， 钢筋混凝土结构，抗震防洪、质量有保障
不足
小区停车位紧缺及周边配套较差
邢美杰
2018-11-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区设有9栋楼 多为两梯四户 其中10栋为70年的公寓楼 主力户型88平两房 94平三房
【小区设施】小区车位充足 人车分流 其中5号楼旁设有儿童设施 7号楼旁设有游泳池
【房屋品质】华润央企 钢筋混泥土结构 抗震防洪 质量有保障
不足
楼层设计偏高 底层采光差 租客较多
张志祥
2018-11-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区设有10栋楼，多为两梯四户，其中10栋为70年产权公寓，主力户型为88平两房，94平三房。
【小区设施】小区车位充足，人车分流，5号楼旁设有儿童乐园，7号楼旁设有游泳池。
【房屋品质】华润央企，钢筋混凝土结构，抗震防水，质量有保障。
不足
楼层建设较高，低层采光略差
万俊全
2018-11-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区有十栋楼，多为两梯四户，其中10栋为70年公寓，主力户型88平两房，94平三房。
【小区设施】小区车位充足，人车分流。其中五号楼旁设有儿童设施，七号楼旁有游泳池。
【房屋品质】华润集团开发，央企品牌，质量保障，框架结构，钢混抗震。
不足
小区租客多，楼间距有些窄。
董小飞
2018-09-12
中墅地产
特色
【小区户型】小区内设有10栋楼，其中10号楼为70年产权公寓，1-9为70年产权住宅，主力户型97平3房。
【小区设施】小区内设有地上和地下停车位，人车分流，车位充足，车位比列1:1，其中7号楼旁设有游泳池。
【房屋品质】华润集团开发，央企品牌，质量保障，框架结构，钢混抗震。
不足
楼距较窄，总高31层，采光不好
余文兵
2017-06-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区共10幢,户型为87平方到155平方为主力户型，两梯四户为主，七栋1单元两梯3户,2单元2梯5户
【小区设施】小区地下车库的产权信息为一半产权车位，一半为使用权车位，小区7栋旁边中间位置设有游泳池。
【房屋品质】华润品牌开发商，华润高品质物业，2012年交房，央企品质小区。
【居民素质】小区品质较高，租户少，大部分都是陪读和带小孩的家庭，物业管理严格，环境优美。
不足
小区周边没有大型商业，菜市场步行比较远。
王腾腾
2017-08-13
中墅地产
特色
【轨道交通】向北500米是地铁2号线，向南300米是公交站牌，有2路、7路等公交车
【小区户型】户型是二梯四户，小区一共9栋楼。一栋公寓主打户型88平94平的中间户104平115平和128平是边户
【小区设施】小区内设地下停车位，车位比例是1:1。7栋楼下有游泳池夏季对外开放，5栋前面是公园加儿童滑梯。
【生活配套】西边是和平广场，东边毗邻花冲公园。小区南门20米是徽商银行和华润苏果超市。商场配套齐全。
不足
小区周边无大型菜市场，给生活带来不便。比较单一。
江小娟
2017-06-17
中墅地产
特色
【小区户型】住宅区是两梯4户，92平三居室，2室朝南，南北通透。
【其他描述】物业费是1.44元/月/平。华润开发商物业，管理规范
【小区设施】停车位的比例是1:0.8.地上停车位1800个，小区含有室外游泳池
【生活配套】该小区一公里内和平广场，花冲公园.两公里内有包河万达商场，淮河路步行街.逍遥津公园等生活便利
不足
周边是长江东大街和东一环主干道，微吵
夏涛
2017-04-11
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁2号线离小区北门步行500米，小区南门出门200米就是公交站牌，有2路，7路等公交车
【小区户型】小区有10栋楼，有一栋楼是70年产权的公寓，推荐115平2房朝南客厅带阳台1房朝北户型
【小区设施】小区有地下停车库和非机动车停车库若干。车位比例1:1
【居民素质】小区百分之90都是房东自住，居住人群百分之70都是年轻人
不足
小区离菜市场和超市较远。
吴厚昊
2017-12-16
中墅地产
特色
【小区设施】小区车位1:1车位充足，小区内设游泳池每年夏天都开放，7号楼旁设有健身场所，绿化高环境优美。
【房屋品质】华润置地央企集团开发，框架剪力墙内墙，楼间距大楼栋分布均匀采光充足。
不足
小区周围没有大型购物中心，买菜购物不是很方便。
顿广通
2018-01-02
中墅地产
特色
【小区户型】公寓60平左右，住宅主推两室88平三室96平四室106平130平五室以上155平
【其他描述】华润开发商自带物业：华润置业、费用1.44元每平、服务非常优质
不足
小区配套商业设施较少，购物生活不便
司增
2017-04-07
中墅地产
特色
【小区户型】小区内共有10栋楼，其中10号楼是70年产权公寓，主力户型95平3房
【小区设施】小区分地下和地上停车位，车位充足，人车分流，7号楼旁有个游泳池，5号楼旁有个休闲广场。
【房屋品质】华润置地，央企集团开发，框架结构，物业费1.44
不足
紧邻长江东大街，上下班比较拥挤
向玉莲
2022-06-04
徽缘房产
特色
【其他描述】华润自己的物业，管理好，费用为1.44元一平
【小区设施】小区内设地下停车位，车位比例是1:1。7栋楼下有游泳池夏季对外开放，5栋前面是公园加儿童滑梯。
【生活配套】小区正南边200米家乐福超市、小区正大门向东南1.5公里合肥市第二人民医院、
不足
楼层建设高，低层采光略差
傅妹
2021-09-29
特色
【小区户型】小区共有九栋住，面积为94平~124平，一梯两户一梯一户。10栋为公寓楼，主力户型为88平94平3房
【小区设施】小区有中央花园、凉亭、水系花园，自配室外游泳池、老年健身设施、儿童乐园等，生活配套齐全
【居民素质】小区入住率高70%，居住人群年轻化高素质，高学历人群，有老师、画家、教授、医生，物业温馨，邻里和睦
不足
小区车位配比不足，租车位贵。临近主干道，小区整体规模小
账号已注销
2021-02-25
特色
【轨道交通】交通便利，西北方向一公里是地铁二号线三里街站，往东五百米是公交铜陵新村站，小区南边五十米便是主干道，
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推94平三房两厅，120平四房两厅，共有九栋
【小区设施】小区中心有九百平绿地，附近设有老年人活动休闲场所，儿童乐园的娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区东边一百米便是大型超市，特别适合亲子购物，小区南门东边五十米便是徽商银行
【居民素质】居民素质较高小区老人小孩相对较多，小区多为三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
小区人车分流，车位1:0.8，车位较为紧张
蔡秋阳
2019-12-21
特色
【轨道交通】北门400-500米 2号线地铁口 。南门左侧 7、15、123、130、154、302路公交车站
【小区户型】由九栋住宅 1栋70年公寓 组成，两梯四户，主力户型88平-130平
【小区设施】车位配比1：1 ，小区内人车分流， 小区内设有游泳池 夏季开放 ， 健身场所。
【居民素质】业主入住率70%以上 10%-15%租户 邻里关系和睦，居住人群受教育程度，普遍较高。
不足
车位租金较高，临近主干道长江东大街，楼层太高，采光有所影响。
