- 充耀号
- 14164 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 华山北路57号
- 汕头经济特区充耀房地产开发有限公司
- 业主自管
小区概述
- 充耀号位于龙湖区龙湖板块，由汕头经济特区充耀房地产开发有限公司开发，竣工于2015年。小区容积率约为2.55，共6栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为55㎡-134㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有广厦公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有新一城商业广场，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 小区靠近大南山路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
198个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，华山黄河路口公交站就在距小区121m左右的位置，停靠10路、27路等公交车；华山练江路口公交站就在距小区301m左右的位置，停靠10路、27路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离大南山路约214m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
10.0
小学
9.8
初中
9.9
224个
附近幼儿园
64个
附近小学
54个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约86m处有汕头充耀伟才幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区194m左右有汕头市龙湖区长江小学，此学校是一所公办小学；距离小区约909m处有海棠中学，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.4
新旧程度
8.8
停车便捷
7.7
物业服务
9.0
环境概况
小区环境一般，整体的绿化率30%左右。但小区还是栽种了不少的绿植，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉。小区为业主打造了娱乐设施，内带儿童娱乐设施、健身设施等，居民使用比较方便。
建筑特色
小区建筑简单大方，外立面以红棕色、米白色、深灰色涂料为主，整体来看比较大方。小区建筑外立面比较干净，装修基调看起来比较大方，内带地暖，隔音隔热、防热防潮效果较好。
楼栋分布
小区容积率约为2.55，共6栋楼房，小区建筑类型均为小高层住宅房。小区户型有一居室-四居室，户型面积约为55㎡-134㎡，户型方正，南北通透。楼栋之间间距大，视野开阔，采光通风也较好。
出入口
小区共3个出入口，分别是西南门、西门、南门；西南门靠近练江路，在贰麻酒馆附近；西门靠近华山南路，在宝沃汽车（充耀号）附近；南门靠近练江路，在腩朝鲜牛腩火锅附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 747户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施。
物业服务
小区物业服务较好，小区种植的绿植品种本地比较珍稀，绿植会按时修剪。小区保洁阿姨的服务态度好，小区内的垃圾桶清理得比较及时，楼道没有小广告。
安保
小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全；小区配备多名保安人员，保安24小时巡逻，以认真负责的态度保障业主的生命和财产安全；小区来访车辆入内，保安会进行询问登记，保证小区内的治安情况良好。
物业信息
物业信息
- 充耀物业
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.27
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
9.0
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
4个
购物中心
暂无
商场
123个
超市
21个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套比较完善，在距离小区约425m处有新一城商业广场，距离小区较近，对于居民休闲逛街和购物还是比较方便的；距离小区1.2km左右有卜蜂莲花(卜蜂中心东厦店)，超市内包括百货、生鲜水果、零食等等，深受附近居民喜爱，居民采买比较方便；距离小区592m左右有新梅园大酒楼(华山北路店)，满足了居民日常聚会和家庭宴会，并且在周围的外卖行业做的较好，适合居民到此。
医疗资源
小区周围的医疗资源完善情况较好，距离小区约1.7km处有汕头大学医学院第二附属医院，该医院是一所三级甲等医院，居民就医比较方便；距离小区约228m处有何维宪西医内科诊所，对于日常孩子需要接种疫苗时较方便，距离小区方便；距离小区约419m处有高新连锁药店(长江分店)，是本地比较信赖的药房，距离小区近，居民拿药方便也放心。
生活服务
小区周边的生活配套较完善，距离小区约853m处有众汇农贸市场，主要以蔬菜生鲜为主，人流量大，是附近居民比较喜欢的市场，距离较近；距离小区282m左右有交通银行24小时自助银行(大南山路)，距离较近，居民方便办理银行业务；距离小区约481m处有中国联通(宇龙通讯)，办理电话卡或宽带业务的居民十分方便。
公共资源
小区周围公共资源较充足，距离小区约347m处有金霞街道办事处，如居民需要处理这方面事务时比较方便；距离小区约1.3km处有广厦公园，该公园风景独特，居民周末可以带孩子去玩耍。
休闲娱乐
小区周边的休闲娱乐场所较多，距离小区约36m处有中影泰得影城(充耀号店)，是约会和休闲娱乐的好地方，方便居民购物和看电影；距离小区约156m处有水善坊(长江店)，比较适合上班族或比较劳累的居民来此，距离小区较近，比较方便；距离小区约85m处有麦派KTV(充耀号店)，喜欢唱歌的居民可以来此，距离小区较近。
充耀号近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
13928元/㎡
0.05%
01-26
13945元/㎡
0.12%
02-02
13952元/㎡
0.05%
02-09
13973元/㎡
0.15%
02-16
14000元/㎡
0.19%
02-23
14000元/㎡
0%
03-02
14004元/㎡
0.03%
03-09
14036元/㎡
0.23%
03-16
14075元/㎡
0.28%
03-23
14120元/㎡
0.32%
03-30
14159元/㎡
0.28%
04-06
14164元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15189元/㎡
9.49%
2024-06
14959元/㎡
6.05%
2024-07
14135元/㎡
5.8%
2024-08
14481元/㎡
6.17%
2024-09
14420元/㎡
0.38%
2024-10
13460元/㎡
5.42%
2024-11
13877元/㎡
3.88%
2024-12
13970元/㎡
9.97%
2025-01
13940元/㎡
9.02%
2025-02
14000元/㎡
9.33%
2025-03
14125元/㎡
5.12%
2025-04
14164元/㎡
4.9%
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