- 金港广场
- 15000 元/㎡
- 2020
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 南海横路28号
- 汕头市西区改造建设有限责任公司
- 美联物业代理（深圳）有限公司
小区概述
- 金港广场位于汕头市金平区金平板块，由汕头市西区改造建设有限责任公司开发，于2020年竣工。小区共有5栋楼，容积率大约是2.2。小区户型面积有119㎡-378㎡左右的3居室到6居室。小区绿化率约为30%，小区内植被种类多样，搭配美观，总体环境比较不错。小区周边各项生活配套设施比较齐全，居民在此居住，生活方便轻松。
小区优缺点
优点- 小区于2020年竣工，房龄较新；
- 华联商厦（潮汕路店）距离小区较近，居民购物比较方便。
缺点- 小区距离招商横路较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区停车位比较紧张，居民停车不太方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.5
暂无
步行至地铁
255个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有招商路南公交站，1路和10路等多路公交在此停靠，距离小区约147m有海滨利安路口公交站，46和105路直达等多路公交在此停靠，站点近且线路密集，方便居民乘坐公交出行。距离小区约138m有招商横路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.5
小学
7.5
初中
8.2
81个
附近幼儿园
25个
附近小学
31个
附近初中
距离小区约176m有海悦幼儿园（南海横路），是私立幼儿园。距离小区约502m有汕头市外马路第二小学，为公立小学。距离小区约367m有汕头市第十二中学，是公立中学。综合来看，小区周边教育资源比较丰富，从幼儿园到中学均在小区附近，有孩子的家庭上学较为便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率约为30%，小区内绿植有高大树木、草坪和低矮绿植，到了春夏季节，树木枝繁叶茂，花红柳绿，给小区环境增添了不少生机。小区内有儿童娱乐设施、露天游泳池和健身设施，可供业主休闲娱乐。综合来看，小区环境比较不错。
建筑特色
小区建筑风格以简约大方为主。楼栋外立面使用白色为主色调，搭配少量黄色系，并配有明亮的大窗户，整体清新素雅。小区楼龄较新，外立面无老化现象。
楼栋分布
小区共有5栋楼，容积率大约是2.2。小区户型面积有119㎡-378㎡左右的3居室到6居室。
出入口
小区有2个出入口，分别是南门和东门。其中南门在斯绸卡莱冰雪皇后附近；东门在广东省汕头市金平区南海横路26号附近，该门口距离公交站较近，居民出行比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 2713户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 健身设施；
- 儿童游乐设施；
- 快递柜；
- 小区花园；
- 游泳池。
物业服务
小区物业会对娱乐健身设施进行不定期的维护，确保居民使用安全。保洁人员每天都会对小区内进行打扫，每天早晚清理垃圾桶，整个小区内干净整洁。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区内安保人员24h值班，为居民的安全增加了一份保障。小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以及时赶到并处理，提高处理事件的效率。
物业信息
物业信息
- 美联物业代理（深圳）有限公司
物业费用
- 1.3元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.07
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.3
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
32个
超市
8个
便利店
商业配套
距离小区约1.8km有华联商厦（潮汕路店），居民可到此购物休闲。距离小区约152m有南风百货（海滨路店），距离小区886m左右有永乐福购物（同益路店），居民日常购物比较方便。距离小区约190m有海港酒楼，居民可约好友到此小聚。
医疗资源
距离小区约424m有汕头市第二人民医院，方便居民及时看病就医。距离小区约495m有便民诊厅，平时可到此做日常体检。距离小区约170m有仁映堂，距离小区约228m还有裕记药行，附近药店较多，为居民购买药品提供了方便。
生活服务
距离小区约682m有华隆海味行，距离小区约710m还有福合市场，居民购买各类食材比较方便。距离小区约228m有中国建设银行（汕头安平支行），居民办理日常的财务业务比较方便。距离小区约123m有中国电信海悦智慧社区服务厅（招商横路营业厅），居民如需要办理相关业务，比较方便。
公共资源
距离小区约464m有汕头市公安局金平分局海安派出所，居民可到此办理相关业务。距离小区618m左右有汕头市小公园，方便居民散步休闲。距离小区约1.4km有汕头博物馆，居民闲暇时可到此参观游览，增长知识。
休闲娱乐
距离小区约1km有硅谷网咖连锁（乐星店），居民可到此上网。距离小区约138m有小小瑜伽，深受女士的喜爱。距离小区约1.8km有布鲁健身（华联商厦潮汕路店），馆内设备比较齐全，是居民运动健身的好去处。
金港广场近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14999元/㎡
0.01%
02-11
14993元/㎡
0.04%
02-18
14975元/㎡
0.12%
02-25
14974元/㎡
0.01%
03-03
14951元/㎡
0.15%
03-10
14914元/㎡
0.25%
03-17
14898元/㎡
0.11%
03-24
14913元/㎡
0.1%
03-31
14934元/㎡
0.14%
04-07
14964元/㎡
0.2%
04-14
15000元/㎡
0.24%
04-21
15000元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14004元/㎡
1.2%
2023-06
14225元/㎡
2.45%
2023-07
14514元/㎡
6.99%
2023-08
15257元/㎡
12.82%
2023-09
15476元/㎡
14.31%
2023-10
15409元/㎡
12.07%
2023-11
15174元/㎡
10.24%
2023-12
15001元/㎡
7.6%
2024-01
15000元/㎡
7.13%
2024-02
14975元/㎡
9.88%
2024-03
14913元/㎡
5.89%
2024-04
15000元/㎡
6.47%
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