绿茵庄解读
马静璇
2021-08-19
优居房产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求，租客多，上下班高峰期拥堵，物业有待改善。
姚小春
2021-12-06
佳煌置业
特色
【轨道交通】小区各大门均有多个公车站，可乘坐29路，40路，45路，9路，11路，41路，24路等多条公交路线。
【小区户型】小区主要一梯两户，以中小户型为主，从两房到三房，65平两房为主力房，90平中户型三房紧随其后。
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【生活配套】小区南2门出口直线距离500米有新一城、卜蜂莲花、合胜百货等大型商超。南1门直线距离500米有医院。
不足
该小区建于1992年，年限已久房子外观老旧，物业管理不全面，车主车辆随意乱放，
章健聪
2021-01-01
特色
【小区户型】绿茵庄主要大户型，分别有120-160平的房子。高层与低层分布合理，从而达到采光充，空气流通。
【小区设施】专门的小区物业管理，内有蓝球场，单杠，双杠，乒乓球台等运动场所
【生活配套】东300米有珠江美食街，西临700米有珠合综合市场，南临2公里有珠池医院，楼下100米有美宜佳超市
【房屋品质】1999年开盘至今中海开发商的装修风格独特，工程内设防水，防潮，隔音质量档次高，车位距离非常宽阔。
【居民素质】本小区租户点总住户的14%，年龄段大多数是中年一族，邻里关系友好，经常举行一些运动会和文艺比赛
不足
附近的租客人流量多，楼龄有些老化。
曾韩杰
2020-08-04
绿洲房产
特色
【小区户型】该小区为一梯两户、一梯四户、一梯三户。南北方向，主推小套型，60～90平2房为主！适合刚需一族
【小区设施】小区配套有凉亭，儿童设施，老人锻炼设施等。很多老人晚饭后都会下来锻炼，小朋友放学后玩耍。
【房屋品质】由汕头建设总部建设！1990年～2002年不同时期竣工！有水洗石到条形砖的房子！
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以两代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚！
不足
小区过大，物业管理不足。
林少雄
2020-08-05
绿洲房产
特色
【轨道交通】小区总共有三个大门可以出入车辆，分别在长江路，衡山路，珠江路。平时出行非常方便。
【小区户型】该小区户型为一梯两户，一梯三户，一梯四户为主，主要以刚需房为主
【小区设施】小区配套有老人活动设施，儿童玩乐设施。许多老人晚饭后会下来运动。小朋友放学后也会玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户较多，素质很好
不足
小区过大，物业管理不到位！
王春新
2021-08-23
特色
【小区户型】小区主推一梯两户，一梯四户，主推刚需户型，格局分布合理，采光充足空气流通。
【小区设施】小区有400平的绿地，凉亭，周边有跷跷板儿童滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
不足
小区过大，物业管理可能稍显不足，车位不足无法满足多台车的需求。
陈茂彪
2021-03-22
特色
【小区户型】绿茵庄共84栋楼房，第84栋是绿茵小学，小区内有店铺，生活方便，时候刚需客户。
【小区设施】小区有6个活动花园，3个指定停车场（摩托车，电动车）
不足
小区只只设置了摩托车电动车停车场，小车停在路边规划的车位，车位不足。
马伟滨
2020-07-03
特色
【轨道交通】小区各大门均有多个公车站，可乘坐29路，40路，45路，9路，11路，41路，24路等多条公交路线。
【小区户型】小区主要一梯两户，以中小户型为主，从两房到三房，65平两房为主力房，90平中户型三房紧随其后。
【房屋品质】小区主体以水洗石和马赛克外墙为主。自上世纪90年代建设开始，陆陆续续建有83栋之多。
不足
建设年代相对较长，楼房没有电梯，最高层是8楼。
林泽鹏
2020-12-12
丰世置业
特色
【小区户型】小区户型该小区为一梯两户、一梯四户、一梯三户。南北方向，主推小套型，60～90平2房为主！
【小区设施】小区设施小区配套有凉亭，儿童设施，老人锻炼设施等。很多老人晚饭后都会下来锻炼，小朋友放学后玩耍。
不足
小区不足小区过大，物业管理不足
林少丽
2019-09-25
绿洲房产
特色
【小区户型】该小区以小户型为主，楼间距开阔，低楼层采光度也很高。
【生活配套】小区南2门出口直线距离500米有新一城、卜蜂莲花、合胜百货等大型商超。南1门直线距离500米有医院。
【房屋品质】该小区竣工年份分别有92、94、96、99年的。外墙以马赛克为主。
【居民素质】该小区大多以中老年为主。平时会带孙子出来活动。居住氛围好。
不足
该小区较大，所以物业方面管理不够完善。
曾韩杰
2019-09-23
绿洲房产
特色
【小区户型】该小区均为一梯两户，南北通透。主推小户型，80平2房2卫，120平3房2卫。适合改善环境，小孩读书。
【小区设施】小区中心配备有儿童玩乐的球场，加上大门总共7个小区门，进出非常方便。
【房屋品质】绿茵庄竣工时间分为几批，有92年、94、96、99等年份。92年竣工的外墙有少许老化，但是不影响居住
【居民素质】住户大多数为中老年人较多，平时带孙子出来活动，居住氛围很好。
不足
小区唯一的不足就是物业管理较差。
林伟钦
2019-11-08
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型60平 二房二厅1子， 90平三房二厅二卫 适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚
不足
该小区建于1992年，年限已久房子外观老旧，物业管理不全面，车主车辆随意乱放，
