- 泰安御景江南
- 13752 元/㎡
- 2008
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 黄河路37号
- 单位自建
- 泰安物业
小区概述
- 泰安御景江南位于龙湖区龙湖板块，小区是由广东泰安房地产集团有限公司开发建设，小区总建筑面积约248000㎡，总占地面积约46735.77㎡，容积率为4.5，绿化率为30%；小区共有21栋住宅楼，小区户型有1居室-4居室，户型面积约为40㎡-168㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约419m是大悦海纳天地，居民逛街较为便捷；
- 距小区约1.5km是崇文公园，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区停车位不足，居民停车较为不不便；
- 小区绿化率为30%，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约273m是嵩山浦江路口公交站，该站停靠3路、28路和58路公交车；距小区278m左右有嵩山埔江路口公交站，该站停靠24路公交车；距小区约344m是衡山北路公交站，该站停靠9路和10路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约100m是衡山中街，交通顺畅，居民自驾出行也较为便捷。
附近学校
学前
9.6
小学
8.9
初中
8.3
185个
附近幼儿园
52个
附近小学
34个
附近初中
距小区415m左右有金晖幼儿园(浦江路)，此幼儿园为民办幼儿园；距小区约325m是龙湖区希望学校，是一所公办小学；距小区约1km有翠英中学，是一所公办中学。小区周围教育资源丰富，居民子女上学较为便捷。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.0
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，物业对小区内绿化维护较好，绿植修剪及时，确保园区美化。小区内有儿童游乐、健身器材等设施，居民经常在此游乐，氛围很好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米色和咖色的涂料构成，整体设计较为美观，小区物业维护工作较好，外立面保持较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约248000㎡，总占地面积约46735.77㎡，容积率为4.5，绿化率为30%；小区共有21栋住宅楼，小区户型有1居室-4居室，户型面积约为40㎡-168㎡，户型方正，采光较好，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有7个出入口，小区西北门位于衡山东二街与横山中街交叉口西南100m附近；西门位于衡山路附近；南门位于黄河路与嵩山路交界西北角附近；东门位于嵩山路110号附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于嵩山路龙湖区希望学校西北侧约220m附近；南2门位于黄河路附近；东南门位于横山中街附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2008
总户数
- 3521户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐；
- 人工湖；
- 活动中心；
- 运动场地。
物业服务
小区内每天会有人按时打扫卫生，环境干净整洁，保洁人员会热情的跟人打招呼。物业会对小区内的娱乐健身设施进行不定期的维护，没有损坏现象。物业会定时对植被进行修剪养护，整体观赏性还是比较高的。
安保
小区保安人员配备充足，24小时轮流值班，工作认真，保障住户的权益。进入小区大门需刷门禁卡，外部人员需在门口登记方才能进入小区，安保措施严密。另外小区内覆盖有多个摄像头，并与110联网，保障业主人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汕头市泰安物业管理有限公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.5
就医买药
8.5
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
4个
购物中心
暂无
商场
145个
超市
13个
便利店
商业配套
距小区419m左右有大悦海纳天地，是逛街购物的好去处；距小区约112m是润和购物(御景江南店)，约428m是沃尔玛(大悦海纳天地店)，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.1km是汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)，该医院为三级甲等综合医院；距小区约1.4km是龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心，居民常见的感冒、发烧等轻症到此就诊较为方便，是一家综合门诊类型的诊所；距小区约104m左右有龙津源源药店，可以满足居民基本的买药需求。
生活服务
距小区约461m是众汇农贸市场，内部菜品种类比较齐全，能够满足居民的日常生活需求；距离小区104m左右有中国银行(汕头御景江南支行)，居民办理业务方便快捷；距离小区600m左右有中国移动和中国联通(蓬勃营业厅)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区1.5km左右有崇文公园，公园环境较好，是休闲娱乐的好去处；距小区约2km是龙湖图书馆，居民闲暇时可到此处阅览书籍，增长知识。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区约355m是保通推拿，方便居民放松休闲；距小区894m左右有绿茵健身会所，方便居民健身锻炼；距小区约347m有花漾私人影院(大悦花园店)，居民看电影较为便捷。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
泰安御景江南近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13846元/㎡
0.07%
02-11
13848元/㎡
0.01%
02-18
13847元/㎡
0.01%
02-25
13802元/㎡
0.32%
03-03
13734元/㎡
0.49%
03-10
13664元/㎡
0.51%
03-17
13594元/㎡
0.51%
03-24
13558元/㎡
0.26%
03-31
13582元/㎡
0.18%
04-07
13633元/㎡
0.38%
04-14
13690元/㎡
0.42%
04-21
13752元/㎡
0.45%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14237元/㎡
2.96%
2023-06
14211元/㎡
1.74%
2023-07
14443元/㎡
0.58%
2023-08
14320元/㎡
0.12%
2023-09
14046元/㎡
1.86%
2023-10
13850元/㎡
2.72%
2023-11
13825元/㎡
1.76%
2023-12
13819元/㎡
1.29%
2024-01
13835元/㎡
1.42%
2024-02
13829元/㎡
2.73%
2024-03
13558元/㎡
5.78%
2024-04
13752元/㎡
3.83%
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