清华熙园解读
纪洁彬
2022-04-23
永创房产
特色
【轨道交通】南面不足1公里为动车汕头站。
【小区户型】该小区9栋主要120-140平户型，3房2，南北通透。园心4-6幢136-180平，一楼2户。
【小区设施】小区绿化率为30%，内配备游戏池，跑步专用道，儿童滑梯，等娱乐设施。
【生活配套】3栋西门出去就是卜蜂莲花生鲜超市，东西齐全，肉菜类价格实惠
不足
小区园内绿化偏少，如果种植更多绿植会更加分。
庄健晖
2019-09-23
中承房产
特色
【小区户型】清华熙园有9栋，小区户型由72平到199平。主力户型以119-153平，主103-128平。
【其他描述】小区占地面积51435平方，容积率4.5，绿化率30%，车位比例1:1.5双层地下停车场
【小区设施】小区9栋大型露天游泳池，4栋楼下是运动设备间，5栋楼下是儿童游乐设施。
【生活配套】清华熙园第10栋为卜蜂莲花综合体，共有2层，内有超市，其他为行政办公楼，共有四层其他商家入驻。
【房屋品质】由汕头老牌开发商华福地产操盘，从清华城到清华熙园一直深受客户好评，房屋格局深受大众喜爱。
不足
小区容积率比较高，绿化比较少
黄海斌
2020-04-29
璟亿房产
特色
【轨道交通】出门就有公交站，2462330路公交车。高铁站
【小区户型】小区均为1栋2梯，1梯3户。主3室2厅 热门户型，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率为30%，内配备游戏池，跑步专用道，儿童滑梯，等娱乐设施。
【生活配套】小区有独立综合体，商场卜蜂莲花。周边学校，医院
【房屋品质】由知名开发商华福地产。17年开盘，18年交房。
不足
小区内绿化不是很茂盛。夏天遮阳少
黄福生
2019-12-30
福荣房产
特色
【轨道交通】南面不足1公里为动车汕头站。
【小区户型】主推120-140平户型，3房2，南北通透。园心4-6幢136-180平，一楼2户。层高21-23层
【小区设施】小区层高适中、内部栋距宽阳光照射多，绿化分部均匀，设有儿童游玩设施、休闲建身中心、露天泳池、跑道等。
【生活配套】小区10幢为卜蜂莲花综合体，共2层内有超市，其他为行政办公楼，南面广兴市场买菜方便平宜。
【房屋品质】小区17年建造、19年交房，统一白坯房，属珠池片热门小区，现已有许多业主入住，更多业主紧锣密鼓装修中
不足
小区绿化较少，容积率较高
陈亮峰
2021-12-13
恒居置业
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右。
【小区户型】主推1栋的刚需户型，适合夫妻做婚房。
【小区设施】项目地址为龙湖珠池路59号（原老酒厂），占地面积51435平方米，1：1.5车位配比，双层地下停车场
【生活配套】清华熙园第10栋为卜蜂莲花综合体，共有2层，内有超市，其他为行政办公楼，共有四层其他商家入驻。
不足
车位对比周边价格偏高，楼下商铺也价格偏高，目前只有一家20支便利店在门口
唐健雄
2021-03-18
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右。
【小区户型】清华熙园规9栋21-23层，户型由72平到199平。主力户型以119-153平主103-128平。
【小区设施】小区共9栋大型露天泳池，5栋楼下为儿童娱乐设施，4栋保健运动器材
【生活配套】清华熙园第10栋为卜蜂莲花综合体，共有2层，内有超市，其他为行政办公楼，共有四层其他商家入驻。
【房屋品质】开盘时间2017年8月11日，交房时间2018年12月，容积率4.5，绿化率30%，华福地产操盘。
不足
绿化覆盖偏少，对比周边价格偏高，隔壁楼盘正建设，工作时间出入偏吵。
刘杰俊
2021-03-09
宇信房地产
特色
【轨道交通】距离汕头高铁站1000米，可在此换乘3号线，8号线。经2站可到火车站
【小区户型】该小区9栋主要120-140平户型，3房2，南北通透。园心4-6幢136-180平，一楼2户。
【其他描述】小区占地面积51435平方，容积率4.5，绿化率30%，车位比例1:1.5双层地下停车场
【小区设施】小区中心有900平方绿化，绿化周边设有儿童滑梯，等儿童设施
【生活配套】小区10幢为卜蜂莲花综合体，共2层内有超市，其他为行政办公楼，南面广兴市场买菜方便平宜。
不足
小区园内绿化偏少，如果种植更多绿植会更加分。
陈洪锐
2021-09-25
尚德置业
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右，
【小区户型】主推120-140平户型，3房2，南北通透。园心4-6幢136-180平，一楼2户。层高21-23层
【小区设施】小区绿化旁有儿童滑梯，木马等儿童设施，双层停车场
【生活配套】本社区配套向西就有卜逢莲花超市，珠合市场，珠池金丰市场，广兴市场，陈厝合市场
不足
周边还有旧厂房未拆迁
江秋滨
2021-09-14
特色
【轨道交通】南面不足1公里为动车汕头站。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，153平四房二厅为主力户型，适合改善需求
【小区设施】项目地址为龙湖珠池路59号（原老酒厂），占地面积51435平方米，1：1.5车位配比，双层地下停车场
【生活配套】本社区配套向西就有卜逢莲花超市，珠合市场，珠池金丰市场，广兴市场，陈厝合市场
不足
小区绿化覆盖率偏少。
谭和燕
2020-08-25
旭日鸿房产
特色
【轨道交通】公交车多条路线可到达，2.4.6路于珠池黄山路下23.30.47路于庐山路下，一个红绿灯路口直达高铁
【小区户型】小区规划9幢21-23层住宅，主力户型为97.37-199.23平方
【小区设施】公摊面积高于15%低于25%，符合住宅公摊正常范围，配备会所及游泳池
【生活配套】配套独立综合市场，卜蜂莲花就在家门口，独立四层幼儿园
【房屋品质】整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高，全明通透户型，整个空间采光充足
不足
房子好，价格偏高，整体来说价位对得起小区环境
谢建霖
2020-11-27
御轩置业
特色
【轨道交通】门口就有公交车站，向东1公里就是汕头高铁站，交通便利，出入方便
【小区户型】小区户型由73平到190平户型，小户型2室3室为两梯四户，四室152平起为两梯两户，总高21-23层
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，游泳池，休闲凉亭，观赏鱼区。
【生活配套】由3栋西门出去就是卜蜂莲花生鲜超市，东西齐全，肉菜类价格实惠
【房屋品质】开盘16年至19年12月底交房，目前前排123栋入住率偏高，房屋验收质量都不错，临路装有双层隔音玻璃
不足
小区容积率较高，绿化率较少
曾彪烈
2021-04-13
乐新房地产
特色
【小区户型】小区建设9栋21-23层住宅，户型71-198平，其中119-139平为主力户型
【小区设施】小区4栋和5栋的一层有健身器材、儿童游乐场，住户、小朋友在此锻炼身体、玩耍
不足
目前隔壁小区正在建设、小区内装修房子较多，白天相对嘈杂些
林福平
2021-04-23
尚德置业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，153平四房二厅为主力户型，适合改善需求
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住气氛非常和谐
不足
目前车位不足，导致车辆乱停乱放现象，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用
蔡锐涛
2020-08-06
诚置房地产
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右，
【小区户型】清华熙园有9栋，主力户型以119－153，103平-128平的三房两为主力户型，130以上为四房两
【小区设施】项目地址为龙湖珠池路59号（原老酒厂），占地面积51435平方米，1：1.5车位配比，双层地下停车场
【生活配套】生活方便，距离50米大型商场卜蜂莲花，距离669米有建设银行24小时自助银行，距离554米珠池医院！
【房屋品质】开盘时间2017年8月11日，交房时间2018年12月已交房，容积率4.5，绿化率30%，毛坯房，
不足
周边老厂房旧厂房还没拆迁，
纪旭斌
2019-12-29
君辉房产
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右，
【小区户型】清华熙园主推为73～198平方户型，规建总共9栋，项目为高层住宅，栋间距为50米左右，采光好
【小区设施】项目地址为龙湖珠池路59号（原老酒厂），占地面积51435平方米，1：1.5车位配比，双层地下停车场
【生活配套】生活方便，距离50米大型商场卜蜂莲花，距离669米有建设银行24小时自助银行，距离554米珠池医院！
【房屋品质】开盘时间2017年8月11日，交房时间2018年12月已交房，容积率4.5，绿化率30%，毛坯房，
不足
周边老厂房旧厂房还没拆迁，
颜锦海
2021-04-23
特色
【轨道交通】门口就有公车站，往南1公里就是汕头站，交通便利，出入方便
【小区户型】小区建设9栋21-23层住宅，户型71-198平，其中119-139平为主力户型
【小区设施】小区配套儿童游乐设施，游泳池，挺闲凉亭，观赏鱼区
【生活配套】由3栋西门出去就是卜蜂莲花生鲜超市，东西齐全，肉菜类价格实惠
不足
小区绿化覆盖率偏少。
卢璇玉
2020-08-28
特色
【小区户型】主推1栋的刚需户型，适合夫妻做婚房。
【小区设施】小区内配套有游泳池，儿童滑梯和成人运动设施。满足一家人的需求。
【生活配套】小区附近20米就配套有大型卜蜂中心的超市，一出门就可以购物。
不足
小区部分户型临路，有点吵杂。
陈惠文
2020-08-08
特色
【小区户型】小区均为一梯2户，南北通透，主推130平方以上，3房
【其他描述】小区占地面积51435平方，容积率4.5，绿化率30%，车位比例1:1.5双层地下停车场
【小区设施】小区9栋大型露天游泳池，4栋楼下是运动设备间，5栋楼下是儿童游乐设施。
【生活配套】清华熙园第10栋为卜蜂莲花综合体，共有2层，内有超市，其他为行政办公楼，共有四层其他商家入驻。
【房屋品质】由汕头老牌开发商华福地产操盘，从清华城到清华熙园一直深受客户好评，房屋格局深受大众喜爱。
不足
小区容积率比较高，绿化比较少
张树鹏
2020-08-22
特色
【轨道交通】门口就有公车站，往南1公里就是汕头站，交通便利，出入方便
【小区户型】小区户型由73平到190平户型，小户型2室三室为两梯四户，四室152平起为两梯两户总高21-23层，
【小区设施】小区配套儿童游乐设施，游泳池，挺闲凉亭，观赏鱼区
【生活配套】3栋西门出去就是卜蜂莲花生鲜超市，东西齐全，肉菜类价格实惠
【房屋品质】开盘16年至19年12月低交房，目前前排123栋入住率偏高，房屋验收质量都不错
不足
车位对比周边价格偏高，楼下商铺也价格偏高，目前只有一家20支便利店在门口
廖泽彬
2020-06-03
顺家房产
特色
【轨道交通】公交车2路、4路、6路到华丽家园站下，距离公交车100米左右，距离汕头火车站和高铁站1公里左右，
【小区户型】清华熙园有9栋，小区户型由72平到199平。主力户型以119-153平，主103-128平。
【小区设施】项目地址为龙湖珠池路59号（原老酒厂），占地面积51435平方米，1：1.5车位配比，双层地下停车场
【生活配套】生活方便，距离50米大型商场卜蜂莲花，距离669米有建设银行24小时自助银行，距离554米珠池医院！
【房屋品质】开盘时间2017年8月11日，交房时间2018年12月已交房，容积率4.5，绿化率30%，毛坯房，
不足
周边老厂房旧厂房还没拆迁，