大悦花园解读
黄海斌
2022-04-21
璟亿房产
特色
【小区户型】小区总共12栋，1至11栋为住宅性质，12栋是公寓。均为1梯4户，6栋1梯2户，108平刚需户型
【小区设施】小区内有泳池，凉亭，儿童滑梯等运动设施
【房屋品质】开发商是建达，17年交房，统一白胚交付
【居民素质】小区本地人较多，多以一家三代人为主，居住氛围浓厚。素质较高。
不足
均为叠式房，物业停车费较高
许沣钟
2022-04-29
璟亿房产
特色
【轨道交通】日常出入方便，小区路不塞车，出大门步行200米可乘坐公交车
【小区户型】项目建设11幢住宅楼，1幢商业综合体，建筑总面积约为40万平方米
【小区设施】小区环境优美，绿化面积较大，儿童娱乐设施与设施齐全，小朋友放学玩耍的好去处，适宜茶余饭后散步玩耍
【生活配套】小区大门处50米内有沃尔玛商超，商业娱乐体，生活便利
【房屋品质】小区是由建达地产开发，2017年开盘，交房时间为2019年
不足
偶尔出现停车位存在乱停现象
林江鸿
2022-02-24
旭源房产
特色
【小区户型】户型有101-126平的全明格局、双阳台的三居，132-166平的四居和80-88平南北通透的两居。
【其他描述】物业费0.9元/㎡/月，住宅一楼为0.90元/㎡；二楼为1.40元/㎡；3-10楼层加0.05元/㎡
【小区设施】小区绿化率高，园内设有儿童滑梯、健身器材和其他娱乐器材，大门口处可见游泳池，环境舒适。
【生活配套】小区门口即有美食街，楼下大门左拐有体验式立体商业和沃尔玛大型超市，购物方便，吃喝玩乐一体。
【房屋品质】小区项目由广东建达地产有限公司开发建设，DF建筑设计简约。
不足
小区房价总体偏高，周边路段施工
江秋滨
2021-08-30
特色
【轨道交通】该小区位于长江路与嵩山北路交界处，地理位置好，交通发达下楼50米处就有公交车站和共享单车。
【小区户型】该小区总共11栋高层住宅，1栋公寓，住宅是2梯4户，南北通透，刚需户型偏多，120平左右。
【小区设施】该小区绿化高，园内设有游泳池和儿童娱乐设施，园内各处也有桌椅板凳可供休息。
【生活配套】距离小区100米有配套商业体游乐场生活超市商场休闲娱乐一体。
【居民素质】1:小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区临时停车较贵，周边还有厂房未拆除！黄河路正在施工比较塞车
黄晓财
2021-03-09
璟亿房产
特色
【轨道交通】大悦花园正门就有9路，14路，24路，42路公交车站，至陈厝合西站
【小区户型】该小区均为两梯两户和两梯4户为主，南北通透，主推110平到130平为主，三房两厅两卫一阳台一生活阳台
【小区设施】该小区中心绿化高，小区内设有儿童娱乐设施，很多小朋友放学在此玩耍
【生活配套】小区楼下沃尔玛大型商场，向南2公里就有珠池医院，小区正门800米陈厝合市场，小区后门金阳小学
【房屋品质】该小区由建达地产开发，2017年开盘，交房时间2019年
不足
地上车位不足，导致区间路临时停车不方便
严梓芹
2021-07-31
成君房产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户，南北通透，主推大户型，110-128平三房两厅两卫，138平四房两厅两卫。
【小区设施】小区绿化率高，园里设置有儿童滑梯和健身器材，大门口处可见游泳池。
【生活配套】出大门左拐就是自建有体验式立体商业和沃尔玛大型超市，美食街就在自家小区门口。
【房屋品质】大悦花园项目由广东建达地产有限公司开发建设，DF建筑设计简约美宅。
不足
小区房源较少，需要量大，房价上涨明显
赵晗
2021-05-09
璟亿房产
特色
【小区户型】小区总11栋住宅加1栋园外公寓！面积由80至230平。小区实用率较高，主推100至138平三房四房
【其他描述】小区物业0.9元/平，第二层加0.5元，3-10层加0.05元，11-20层加0.04元
【小区设施】小区园林属于现代简约风格，有一种清新干净的感觉！小区配套有商业体，游泳池，儿童游乐区，凉亭！
【生活配套】小区配备金阳小学大悦校区，自带海纳天地商业体。珠池医院。公交车站就在大门口，有9，14，24等多线路
【房屋品质】小区分为两期，一期是2017年交付，二期是2018年！楼幅高2.9米，楼板20公分左右！
不足
小区临时停车较贵，周边还有厂房未拆除！黄河路正在施工比较塞车
张翊翔
2021-04-24
地利房产
特色
【轨道交通】小区门口就有公车站，有9路，14路，24路，28路，32路等多路公车可供选择。
【小区户型】该小区总共12栋，1-11栋为住宅，12栋为40年公寓。户型以蝶式为主，面积为80-160平。
【小区设施】该小区绿化高，园内设有游泳池和儿童娱乐设施，园内各处也有桌椅板凳可供休息。
【生活配套】小区隔壁就是大型商业城，出门就能购物逛街。小区500米有铂金大酒店。
不足
区间路规划车位不足，附近临时停车不方便。
廖泽彬
2021-02-16
顺家房产
特色
【轨道交通】楼下就有9路，14路，24路，28路等多线公交车站
【小区设施】小区内部配套有游泳池，运动设施和儿童滑梯园内各处也设有桌椅板凳可供人休息
【生活配套】楼下50米处就是大型商业体，有沃尔玛还有一整个综合体都在楼下让你出门就能购物逛街
【房屋品质】大悦花园是由2014年8月开工，分二期，小区规划用地799224.10平方米，建达开发商
不足
大悦校区近黄河路，正值黄河路在封路修路，所以会出现短暂塞车等问题，短暂性的交通不便
郑坤敏
2021-09-05
林兴房地产
特色
【轨道交通】日常出入方便，小区路不塞车，出大门步行200米可乘坐9、14、24、28、42路公交车
【小区户型】大悦花园大部分栋数为二梯四户，主要有120平左右三房两卫户型，150平为四室两卫，适合改善需求
【小区设施】游泳池位于小区东大门50米处，靠近2号楼，5号楼中间有儿童游乐设施，每50米左右有供休息的椅子，凉亭
【居民素质】该小区的业主素质比较高，氛围浓厚，邻里和睦，气氛融洽。
不足
小部分停车位存在乱停现象
账号已注销
2020-10-30
特色
【小区户型】大悦花园选择户型的种类有限，主要是3室，房源面积80到160平不等，较适合有多个小孩家庭
【其他描述】物业费0.9元/㎡/月，住宅1楼为0.90元/㎡；2楼为1.40元/㎡3-10楼层加0.05元/㎡
【小区设施】花园，儿童设施一应俱全，一到了放学时候小区充满儿童的欢声笑语充满活力
【房屋品质】大悦花园是2014年8月开工，分二期建设，小区规划用地面积为799224.10平方米，建达地产开发商
不足
大悦校区近黄河路，正值黄河路在封路修路，所以会出现短暂塞车等问题，短暂性的交通不便
郑建轮
2021-08-29
正逸房地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户及二梯二户，南北通透，主推105平三房跟125平三房户型，适合干需需求
【小区设施】小区中心有个约500平的景观喷水池，附近有1千米的石道可散步，还有小孩娱乐设施跟老年人活动中心
【生活配套】出小区大门就是海纳天地综合购物中心，共5层，2.3层有休闲娱乐中心跟美食商家，一家人可以在这里休闲
不足
小区的停车位相对比较紧张，造成乱停现象，这个问题有待物业管理调整协助解决停车问题
许晓冰
2021-02-22
恒杰房产
特色
【轨道交通】乘坐9路; 14路; 24路; 28路; 42路至陈厝合西站！
距离600百米左右就有公交车站！。
【小区户型】大悦花园选择户型的种类有限房源面积80到160平不等主要是3室较适合有多个小孩家庭。
【小区设施】配套有地下车库游泳池等健身器材。
【生活配套】距离小区100米有配套商业体游乐场生活超市商场休闲娱乐一体。
【房屋品质】由广东建达地产有限公司开发建设二期预计2019年交房项目一期2016年12月底交房。
不足
小区房价总价比较偏高。
李旭钿
2022-01-19
恒杰房产
特色
【小区户型】小区主推129平刚需3房，也有145平的4房，楼栋间距宽，适合改善需求
【生活配套】小区大门口就有沃尔玛，购物娱乐都很方便
不足
小区租客较多 人员比较复杂
唐健雄
2021-05-31
特色
【小区户型】小区总11栋住宅加1栋园外公寓！面积由80至230平。小区实用率较高，主推100至138平三房四房
【小区设施】小区内部配套有游泳池，成人运动设施和儿童滑梯。园内各处也设有桌椅板凳可供人休息。
【房屋品质】大悦花园是由2014年8月开工，分二期，小区规划用地799224.10平方米，建达开发商
不足
周边还有未拆迁的旧厂房，周边正在建设快速通道。
卢璇玉
2020-08-30
特色
【轨道交通】该小区位于长江路与嵩山北路交界处，地理位置好，交通发达下楼50米处就有公交车站和共享单车。
【小区设施】小区内部配套有游泳池，成人运动设施和儿童滑梯。园内各处也设有桌椅板凳可供人休息。
【生活配套】楼下50米处就是大型商业体，有沃尔玛还有一整个综合体都在楼下。让你出门就能购物逛街。
【房屋品质】该楼盘开发商广东建达地产，2016年12月一期已交房2017年10月开盘。该楼盘外墙崭新没有剥落现象
不足
小区房价总价比较偏高。
陈树和
2020-09-29
特色
【小区户型】大悦花园大部分栋数为二梯四户，主要有120平左右三房两卫户型，150平为四室两卫，适合改善需求
【其他描述】物业费0.9元/㎡/月，住宅1楼为0.90元/㎡；2楼为1.40元/㎡3-10楼层加0.05元/㎡
【小区设施】配套有地下车库，健身器材，游泳池等
【生活配套】距离500米有铂金大酒店，虹泰宾馆，楼下沃尔玛
不足
周边还有未拆迁的旧厂房，周边正在建设快速通道
马伟滨
2020-05-13
特色
【小区户型】蝶式楼层，以100平左右的小型三房为主。
【小区设施】花园，儿童设施一应俱全，一到了放学时候小区充满儿童的欢声笑语充满活力。
【生活配套】小区正门口便是大型商业城沃尔玛，美食街就在家门口。
【居民素质】小区多以年轻人为主，一些三代同堂同住的便有老人帮忙带着小孩，在放学期间，小区充满儿童欢声笑语。
不足
大悦校区近黄河路，正值黄河路在封路修路，所以会出现短暂塞车等问题，短暂性的交通不便。
吴展锋
2020-05-15
特色
【小区户型】1期，已出证的二手房，现1.2栋的多点，120多平是蝶式楼，2梯4户，楼层高采光才会好
【小区设施】游泳池位于小区东大门50米处，靠近2号楼，5号楼中间有儿童游乐设施，每50米左右有供休息的椅子，凉亭
【生活配套】门口就有沃尔玛，美食一条街，大商场吃喝玩
【房屋品质】1期交房3年，2期1年，公寓2020年底交房，公寓统一1500/平左右的装修，防水防潮
不足
蝶式楼房楼层低采光会比较差
纪旭斌
2019-12-19
君辉房产
特色
【轨道交通】乘坐9路; 14路; 24路; 28路; 42路至陈厝合西站！
距离600百米左右就有公交车站！
【小区户型】大悦花园总共有12栋，1-11栋为住宅，1栋和2栋为抽纱宿舍，12栋为40年公寓，楼下入住大型沃尔玛
【其他描述】物业费0.9元/㎡/月，住宅1楼为0.90元/㎡；2楼为1.40元/㎡。3-10楼层加0.05元/㎡
【生活配套】距离500米左右有铂金大酒店，虹泰宾馆，方位东北方向，距离沃尔玛100米左右，近在咫尺！金阳小学附近
【房屋品质】大悦花园由2014年8月开工，分二期建设，小区规划用地面积为799224.10平方米，建达地产开发商
不足
周边还有未拆迁的旧厂房，周边在建设快速通道！
