- 汕头第一城
- 13951 元/㎡
- 2014
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 衡山路16号
- 汕头第一城开发有限公司
- 汕头第一城物业公司
小区概述
- 汕头第一城位于龙湖区域龙湖板块，竣工于2014年，房龄较新，由汕头第一城开发有限公司开发完成，小区容积率4.00，小区共有5栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有65㎡-97㎡左右的2居室，100㎡-169㎡左右的3居室，172㎡左右的4居室，226㎡左右的5居室，小区整体绿化率为30%。
小区优缺点
优点- 小区附近约1.5km是F16购物中心，方便居民逛街购物；
- 小区距离汕头市龙湖区第二人民医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区靠近金砂东路，噪音略大，影响居民日常生活；
- 小区车位相对不足，早晚高峰期容易拥堵，车位管理待提高。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
177个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约150m是金碧庄北公交站，该站停靠29路、38路、56路等公交。距离小区220m左右是金碧庄西公交站，该站停靠29路、45路、56路公交，小区附近约280m还有明珠广场公交站，该站停靠2路、29路、45路等公交，居民公交出行很方便，距离小区约120m是锦龙南路，居民自驾出行方便快捷。
附近学校
学前
8.5
小学
8.3
初中
8.2
151个
附近幼儿园
43个
附近小学
32个
附近初中
汕头经济特区中心幼儿园距小区约220m，该幼儿园是一所公立幼儿园，汕头市朝阳小学距小区约551m，该学校是一所公立小学，汕头市龙湖实验中学距小区约311m，总体来说，从幼儿园到中学居民子女的就读选择较多，孩子上学很便利。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.7
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区绿化率为30%，小区内树木在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内有花园，花园内绿植景观丰富；小区内还设有凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；整体环境安静舒适。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面颜色以咖色为主，防水防潮的效果较好；外墙在物业的维护下，整体保持较好，目前没有墙皮脱落的现象，楼顶没有漏水现象。
楼栋分布
小区容积率4.00，小区共有5栋楼，均为高层建筑，小区户型面积有65㎡-97㎡左右的2居室，100㎡-169㎡左右的3居室，172㎡左右的4居室，226㎡左右的5居室。
出入口
小区设有9个出入口，北门（仅行人）靠近锦龙南路，南门（仅行人）靠近40号楼，西门靠近腾也建材，东门（仅行人）靠近春泽路，北门（东）靠近鲜当家，西南门（仅行人）靠近靠近5号楼，南1门（仅行人）靠近宝宝游泳俱乐部，北3门靠近泰六丰珠宝，东3门靠近口腔门诊部。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 2674户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.0
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设施；
- 凉亭。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全，对于外立面的维护也比较及时；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 汕头第一城物业公司
物业费用
- 0.9元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.9
就医买药
8.9
餐饮服务
8.4
银行金融
8.7
2个
购物中心
暂无
商场
115个
超市
25个
便利店
商业配套
小区周边的商业配套比较完善，距离小区1.5km左右有F16购物中心，居民休闲时逛街购物比较方便；距离小区约1.5km处有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区约420m处有福合埕牛肉丸(嵩山店)，居民聚会时可以到此。
医疗资源
小区周边医疗设施比较完善，距离小区约825m有汕头市龙湖区第二人民医院，该医院为一所综合性医院，方便居民就医。距离小区约210m有林恩典中医诊所，居民感冒方便去打针。距离小区约175m有茂春药店，居民买药比较方便。
生活服务
居民购买蔬菜、水果时可以来距离小区1.9km左右的众汇农贸市场，比较便利；距离小区255m左右有中国建设银行，居民办理银行业务方便；距离小区285m左右有中国电信(世贸营业厅)，办理一些日常通信业务比较便利。
公共资源
小区周边公共资源完善程度较好，距离小区1.8km左右是汕头市图书馆，居民可以去浏览阅读，丰富知识；距离小区约465m处是星洲公园，园内风景优美，可以跟家人或朋友到此处散步游玩，锻炼身体，丰富自己的日常生活。
休闲娱乐
距离小区约1.4km有华夏佳乐影城(长江路店)，方便居民看电影。距离小区约1.7km有音乐在线KTV(星湖城店)，方便居民唱歌娱乐。距离小区约240m有潮迈游泳健身(汕头店)，方便居民健身锻炼。
汕头第一城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
14432元/㎡
0.03%
02-11
14323元/㎡
0.76%
02-18
14195元/㎡
0.89%
02-25
14064元/㎡
0.92%
03-03
13928元/㎡
0.97%
03-10
13886元/㎡
0.3%
03-17
13921元/㎡
0.25%
03-24
13942元/㎡
0.15%
03-31
13960元/㎡
0.13%
04-07
13969元/㎡
0.06%
04-14
13961元/㎡
0.06%
04-21
13951元/㎡
0.07%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
15531元/㎡
2.82%
2023-06
15331元/㎡
5.63%
2023-07
15387元/㎡
2.41%
2023-08
14971元/㎡
3.8%
2023-09
14893元/㎡
3.99%
2023-10
14953元/㎡
0.92%
2023-11
14824元/㎡
1.74%
2023-12
14518元/㎡
3.64%
2024-01
14433元/㎡
13.66%
2024-02
14125元/㎡
19.41%
2024-03
13942元/㎡
12.93%
2024-04
13951元/㎡
11.02%
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