- 金紫世家
- 15979 元/㎡
- 2018
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金湖路95号
- 汕头市深源房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 金紫世家位于金平区金平板块，由汕头市深源房地产有限公司开发，竣工于2018年。小区的容积率约为4.5，共20栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-六居室，户型面积约为39㎡-296㎡，户型方正，南北通透。小区绿化率为30%，绿植覆盖率低，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区附近设有汕头大学医学院第一附属医院，医疗资源丰富；
- 小区附近设有金砂公园，居民可来此散步；
- 小区附近设有深源东厦100购物商场，居民购物方便。
缺点- 小区绿化率为30%，绿化一般；
- 小区靠近金紫路，居民受到噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
159个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，小区周边公交站比较多，金砂乡北公交站就在距小区161m左右的位置，停靠15路、21路等公交车；嘉悦华园公交站就在距小区268m左右的位置，停靠9路、21路等公交车，居民公交出行比较方便。小区距离胶廊路约285m，自驾出行也很方便。
附近学校
学前
9.5
小学
9.6
初中
9.0
184个
附近幼儿园
57个
附近小学
43个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，居民接送孩子方便；距离小区约230m处有春晖幼儿园，此幼儿园是民办幼儿园；距离小区209m左右有东厦小学(金紫校区)，此学校是一所公办小学；距离小区约495m处有汕头市东厦中学(北校区)，此学校是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
6.4
新旧程度
9.5
停车便捷
6.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%，环境一般。但是小区内有很多品种的花卉和绿植，晚饭后，居民经常在小区内散步。小区内很多造型别致的人造景观，物业会定期修剪维护，对居民来说也是一种视觉享受。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。总体来讲，小区的环境比较好，居民居住舒适度高。
建筑特色
小区的建筑简洁大方，小区的外立面主要使用的是瓷砖和涂料，使用的是米白色的瓷砖。物业和业主对于小区的维护情况较好，外立面整体看起来比较新。
楼栋分布
小区的容积率约为4.5，共20栋楼房，小区建筑类型均为高层电梯房。小区户型有一居室-六居室，户型面积约为39㎡-296㎡，户型方正，小区户型采用坐北朝南设计，空气流通较好，采光度相对较高。
出入口
小区共2个出入口；分别是地下停车场、南门；地下停车场靠近党校路，在开心豆早餐店附近；南门靠近金湖路，在爱亲母婴专卖店附近。
综合配套
竣工年限
- 2018
总户数
- 3280户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 4.5
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 游泳池；
- 羽毛球场；
- 篮球场；
- 喷泉。
物业服务
小区的物业管理水平较好，居民反馈的问题能及时响应和解决。小区内保洁人员定时打扫，卫生情况良好，小区内部有固定存放生活垃圾的大容量垃圾箱，早晚会有垃圾车清理，不影响居民使用。小区内的公共设施物业维护及时，不会影响居民使用。
安保
小区每个门口配备多名保安，24小时轮流执勤，小区内有保安定时巡查。小区设有门禁，居民需刷卡进入。对于陌生人出入小区，保安会进行严格的登记，没有问题才会同意进入小区。小区门口和内部装有多个安保监控，并有专门的安保人员负责查看，保证小区居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 汕头市深源物业有限公司
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.0
餐饮服务
8.9
银行金融
8.8
2个
购物中心
暂无
商场
87个
超市
15个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，深源东厦100购物商场距小区约634m，可以满足居民日常购物、餐饮、休闲娱乐等多种需求。沃尔玛(深源东厦100购物商场店)距小区约576m，居民采购家庭用品很方便。梵栖餐吧(汕头店)距小区约754m，牛太郎自助烧烤(汕樟路店)距小区约1km，居民和亲朋好友聚餐很便利。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，汕头大学医学院第一附属医院距小区约1.6km，是一所三级甲等医院 ,居民就医有保障。金湖中医诊所距小区约108m，居民治疗感冒发烧等基础性疾病比较方便。大参林大药房距小区约161m，康润大药房(金新店)距小区约201m，居民常用药品基本都可以买到。
生活服务
小区周边生活资源丰富，白埕菜市场距小区约608m，市场内商品种类丰富，居民采购柴米油盐、瓜果蔬菜等很便利。中国银行(金湖路支行)距小区约209m，居民办理资金理财业务很方便。中国移动距小区约232m，居民办理通讯业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，汕头市金平区金砂街道办事处距小区约782m，居民咨询和办理公共事务很方便。金砂公园距小区约1.1km，东厦公园距小区约1.1km，公园内景色优美，是居民休闲锻炼的好地方。汕头市金平区图书馆距小区约730m，可以满足居民书籍借阅的需要。
休闲娱乐
小区周边娱乐资源丰富，龙岩健身距小区约640m，居民日常健身锻炼很方便。采耳养生馆距小区约170m，可以满足居民日常保健的需要。银海KTV(汕樟路店)距小区约520m，爱琴海俱乐部(金厦商业广场店)距小区约765m，年轻的居民和亲朋好友聚会唱歌很便利。
金紫世家近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
16131元/㎡
0.07%
02-11
16128元/㎡
0.02%
02-18
16130元/㎡
0.01%
02-25
16091元/㎡
0.24%
03-03
16046元/㎡
0.28%
03-10
16002元/㎡
0.27%
03-17
15935元/㎡
0.42%
03-24
15931元/㎡
0.03%
03-31
15919元/㎡
0.08%
04-07
15942元/㎡
0.14%
04-14
15962元/㎡
0.13%
04-21
15979元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
16824元/㎡
2.17%
2023-06
16558元/㎡
3.55%
2023-07
16497元/㎡
3.99%
2023-08
16477元/㎡
4.17%
2023-09
16387元/㎡
4.98%
2023-10
16292元/㎡
4.88%
2023-11
16267元/㎡
3.13%
2023-12
16152元/㎡
3.91%
2024-01
16150元/㎡
4.07%
2024-02
16104元/㎡
4.66%
2024-03
15931元/㎡
5.6%
2024-04
15979元/㎡
5.37%
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