- 玫瑰园
- 8468 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 金环路68号
- 单位自建
- 玫瑰园社区
小区概述
- 玫瑰园位于汕头市金平区金平板块，竣工于1995年。小区一共有53栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为46㎡到110㎡左右，户型为二居室到三居室。小区内配有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐很方便。小区内设施齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约300m有汕头市水仙小学，居民子女上下学方便；
- 距离小区约1.2km有新一城商业广场，居民平时购物很方便。
缺点- 小区竣工于1995年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近金湖路，噪音较多，对居民休息有一定影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.4
暂无
步行至地铁
246个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约110m有玫瑰园 - 公交站，这里停靠1路、3路、4路等路公交车，距离小区约270m有金园路东 - 公交站，这里停靠16路、32路、43路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约260m就是百花路，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.8
初中
9.2
210个
附近幼儿园
64个
附近小学
49个
附近初中
距离小区约370m有百合幼儿园(金园路)，这是一所民办学校；距离小区约300m有汕头市水仙小学，这是一所公办学校；距离小区约630m有玉兰中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
6.4
物业服务
8.0
环境概况
小区内有活动区域，居民可以在此进行一些日常的娱乐活动；保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，小区整体看起来干净整洁；小区楼栋之间和道路两旁种有绿植，道路干净，基本没有落叶和垃圾。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是灰色的面砖；该小区于1995年竣工，房屋的外立面已经有明显的老化现象。
楼栋分布
小区一共有53栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为46㎡到110㎡左右，户型为二居室到三居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区的主要出入口位于金环路68路，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 2000户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 康乐设施；
- 小区苗圃；
- 运动广场；
- 活动中心。
物业服务
小区里会有专职人员定期修剪草坪和绿植，给居民提供了干净整洁的居住环境；小区保洁人员充足，认真负责，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区设有电子门禁，安保人员配备充足，门口全天值班，居民可刷卡进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 玫瑰园社区
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.05
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
10.0
餐饮服务
8.7
银行金融
9.7
5个
购物中心
暂无
商场
144个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区约1.2km有新一城商业广场，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约100m有泰捷百货，超市内的商品较全，居民采买日常用品比较方便；距离小区约150m有龙北裕记(龙北店)，这里环境不错，平时跟亲朋好友在这里聚会聚餐是不错的选择。
医疗资源
距离小区约1.2km有汕头大学医学院第一附属医院，这是一家综合医院，有受伤的居民可来此治疗；距离小区约90m有金厦社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约185m有凯德药品连锁(百合分店)，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距离小区约1.5km有金新综合市场，市场内水果、蔬菜、肉类品种丰富，居民买菜很方便；距离小区约170m有中国工商银行(汕头牡丹园支行)，居民办理一些银行理财等相关业务十分方便；距离小区约2m有中国电信玫瑰社区店，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
距离小区约180m有广东省有色金属地质局九三一队，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.6km有金砂公园，周边居民会经常前往此处晨练、跑步或者领着孩子游玩；距离小区约360m有龙湖图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约150m有新时代KTV(杏园街店)，这里的环境比较好，是居民和朋友聚会唱歌的好去处；距离小区约415m有雅淇足道，有时间的居民可以来这里泡澡按摩，对身体有好处；距离小区约1.4km有雯雯瑜伽(华山店)，这里的教室干净卫生，练习氛围比较好，老师教的也很好，喜欢瑜伽的居民可以来这里报名学习。
玫瑰园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8738元/㎡
0.17%
02-02
8704元/㎡
0.39%
02-09
8643元/㎡
0.7%
02-16
8573元/㎡
0.81%
02-23
8512元/㎡
0.71%
03-02
8401元/㎡
1.3%
03-09
8360元/㎡
0.49%
03-16
8386元/㎡
0.31%
03-23
8379元/㎡
0.08%
03-30
8404元/㎡
0.3%
04-06
8470元/㎡
0.79%
04-13
8468元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7308元/㎡
5.59%
2024-06
7183元/㎡
7.08%
2024-07
6810元/㎡
12.65%
2024-08
6754元/㎡
14.56%
2024-09
6612元/㎡
18.58%
2024-10
6613元/㎡
19.88%
2024-11
7094元/㎡
15.12%
2024-12
8174元/㎡
3.9%
2025-01
8738元/㎡
10.19%
2025-02
8529元/㎡
7.7%
2025-03
8378元/㎡
7.27%
2025-04
8468元/㎡
13.68%
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