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- 杜鹃园
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- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.1
暂无
步行至地铁
153个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是汕头开放大学，26路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.7
小学
8.0
初中
8.1
178个
附近幼儿园
41个
附近小学
33个
附近初中
距离小区最近的小学是杜鹃小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.8
餐饮服务
8.5
银行金融
7.9
1个
购物中心
5个
综合医院
距离小区最近的购物中心是卜蜂中心(东厦店)，约1228米；最近的综合医院是汕头大学医学院第二附属医院，约369米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
杜鹃园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7872元/㎡
0.19%
01-26
7860元/㎡
0.15%
02-02
7839元/㎡
0.27%
02-09
7820元/㎡
0.24%
02-16
7800元/㎡
0.26%
02-23
7786元/㎡
0.18%
03-02
7800元/㎡
0.18%
03-09
7801元/㎡
0.01%
03-16
7801元/㎡
0%
03-23
7799元/㎡
0.03%
03-30
7777元/㎡
0.28%
04-06
7744元/㎡
0.42%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8404元/㎡
9.7%
2024-06
7984元/㎡
5.54%
2024-07
7812元/㎡
4.16%
2024-08
7619元/㎡
1.59%
2024-09
7428元/㎡
9.04%
2024-10
7519元/㎡
9.77%
2024-11
7734元/㎡
7.18%
2024-12
7860元/㎡
1.14%
2025-01
7868元/㎡
4.15%
2025-02
7787元/㎡
7.94%
2025-03
7796元/㎡
8.45%
2025-04
7744元/㎡
8.52%
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