- 泰安星光华庭
- 13508 元/㎡
- 2004
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金砂东路103号
- 广东泰安房地产集团有限公司
- 业主自管
小区概述
- 泰安星光华庭位于汕头市金平区金平板块，由广东泰安房地产集团有限公司开发，于2008年竣工。小区共6栋楼，户型面积有60㎡左右的1居室和86㎡-233㎡左右的2-6居室，小区户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边学校较多，孩子上学比较方便；
- 小区距离富新商厦较近，居民购物比较方便；
- 小区附近有中信环碧花园社区体育公园，是日常休闲的好去处。
缺点- 小区于2008年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民停车不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.8
暂无
步行至地铁
216个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区99m左右有金海湾大酒店公交站，2路、6路和38路等公交车停靠该站；距离小区168m左右有金海湾酒店公交站，机场快线停靠该站；距离小区254m左右有榕江迎宾路口公交站，56路、51路和65路等公交车停靠该站，居民上下班乘坐公交比较方便。距离小区90m左右为环碧南街，距离小区98m左右有丹霞西街，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
8.9
小学
9.0
初中
9.0
165个
附近幼儿园
54个
附近小学
43个
附近初中
距离小区289m左右有汕头经济特区幼儿园，该园是一所私立幼儿园；距离小区586m左右有金珠小学，该校是一所公立小学；距离小区660m左右为汕头市丹霞小学，该校是一所公立小学；距离小区1km左右有汕头市东方中学，该校是一所公立中学。小区附近教育资源丰富，孩子上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
7.8
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区有绿植景观，长势茂盛，果树类居多。小区内有花园和凉亭，周边放置了休闲桌椅，是平时小区老人孩子比较多的地方，有居民在此下棋，小区内有健身器材，方便居民锻炼身体，小区有儿童娱乐设施，方便孩子玩耍。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简约大方为主，整体高端大气；小区外立面是以米白色的涂料为主，再搭配黄色系的底层，看上去层次感分明；在业主和物业的共同维护下，外立面维护较好。
楼栋分布
小区共6栋楼，户型面积有60㎡左右的1居室和86㎡-233㎡左右的2-6居室，小区户型方正，南北通透，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共4个门，分别为南门、停车场、3号门和北门。南门位于金砂东路103号附近，该门仅支持行人通行；停车场位于粤海大厦约100m附近，该门仅支持车辆通行；3号门位于粤海大厦西约200m，该门仅支持行人通行；北门位于金砂东路59号附近，该门仅支持行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2004
总户数
- 959户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 活动场所；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务较好，业主有问题能及时帮助解决。小区内保洁阿姨每天会定时进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，小区整体的卫生情况很好。小区内设有快递柜，方便居民收发快递。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安亭，有保安人员全天值班，负责外来车辆的进出情况，居民安全有保障；小区门口没有门禁，外来人员可随意出入，有待加强管理；小区内有多个摄像头，24小时监控，可以及时发现小区内的安全隐患，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 泰安物业
物业费用
- 0.6元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.0
就医买药
9.3
餐饮服务
8.2
银行金融
9.9
6个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
26个
便利店
商业配套
距离小区167m左右有富新商厦，居民购买大件商品比较方便。距离小区255m左右有优鲜超市(榕江分店)，可满足居民日常采买需求。距离小区129m左右有泓洋便利店，居民可就近购买生活必需品。综合来看，小区周边商业配套比较完善。
医疗资源
距离小区1.4km左右有汕头大学医学院第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，居民就医比较方便。距离小区412m左右有小林诊所，居民感冒发烧等就诊方便。距离小区239m左右有采芝林医药(榕江店)，居民日常买药比较方便。
生活服务
距离小区1.9km左右有众汇农贸市场，该市场蔬菜新鲜，品类齐全，居民可就近选择。距离小区157m左右有交通银行(汕头金龙支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区88m左右有中国联通(信德华营业厅)，方便居民办理手机通讯业务。
公共资源
距离小86m左右有中信环碧花园社区体育公园，居民可以带孩子来这游玩，增加亲子感情。距离小区677m左右有龙湖区人民政府，居民有相关问题可以来此咨询。距离小区753m左右有汕头市图书馆，居民可来此学习文化知识。
休闲娱乐
距离小区608m左右有CGV影城(群光广场店)，小区的年轻人经常来此观影。距离小区197m左右有金海湾大酒店-棋牌室，居民下班后可以与朋友来此打牌娱乐。距离小区26m左右有斯博特恒温游泳馆，居民可以来此学习游泳。
泰安星光华庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
13591元/㎡
0.11%
02-11
13577元/㎡
0.1%
02-18
13577元/㎡
0%
02-25
13553元/㎡
0.18%
03-03
13515元/㎡
0.28%
03-10
13494元/㎡
0.16%
03-17
13493元/㎡
0.01%
03-24
13493元/㎡
0%
03-31
13492元/㎡
0.01%
04-07
13490元/㎡
0.01%
04-14
13502元/㎡
0.09%
04-21
13508元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
14206元/㎡
1.28%
2023-06
14066元/㎡
0.75%
2023-07
13960元/㎡
0.4%
2023-08
14014元/㎡
0.6%
2023-09
13961元/㎡
0.37%
2023-10
13878元/㎡
0.45%
2023-11
13903元/㎡
3.05%
2023-12
13769元/㎡
1.03%
2024-01
13620元/㎡
0.07%
2024-02
13570元/㎡
0.01%
2024-03
13493元/㎡
1.16%
2024-04
13508元/㎡
5.3%
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