- 朝阳庄中区
- 7388 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 朝阳西街
- 单位自建
- 朝阳社区
小区概述
- 朝阳庄中区位于龙湖区龙湖板块，权属类别为商品房住宅，小区于1995年建成，房龄较老；小区容积率约为1.5，共有约17栋楼房，由高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-133㎡左右的二居室到四居室，适合刚需和改善型人群居住。小区内部环境一般，影响居民居住体验。
小区优缺点
优点- 小区距离新一城商业广场较近，居民购物方便；
- 小区距离汕头大学医学院第一附属医院较近，居民就医方便。
缺点- 小区于1995年建成，房龄较老；
- 小区内部绿化环境一般，影响居民居住舒适度。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约263m处有国兴大厦公交站，15路公交车停靠此站，距离小区约265m处有国际大厦公交站，103路公交车停靠此站，距离小区约286m处有国新大厦公交站，12路、14路、15路等公交车停靠此站，对于选择公交车出行的居民十分方便；小区距离朝阳北街约202m，居民自驾出行十分方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.4
初中
8.3
156个
附近幼儿园
47个
附近小学
37个
附近初中
距离小区约179m处有向阳幼儿园(长平东路)，该幼儿园是一家私立幼儿园；距小区约184m处有汕头市朝阳小学，该学校是一家公立小学；距小区约387m处有广东第二师范学院龙湖附属中学，该学校是一家公立中学。整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.0
环境概况
小区内绿植覆盖面积较小，道路两侧种植有树木；小区内无健身设施，居民休闲运动不方便；小区保洁卫生清理比较及时，道路比较干净，卫生维护较好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面采用白色和桔红色相搭配，整体端庄大方。小区建成于1995年，物业对于外立面维护一般，外立面已明显老化，部分墙体有脱落迹象。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共有约17栋楼房，由高层住宅组成，小区户型面积有75㎡-133㎡左右的二居室到四居室，适合刚需和改善型人群居住。
出入口
小区有1个出入口，西门临近朝阳南街，车辆和行人皆可通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1043户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 无公共设施。
物业服务
小区物业有配保洁人员，能够基本维护小区的卫生情况；小区内公共设施暂时没有损坏的情况，平时也会进行维护；小区楼栋看起来比较陈旧，物业维护不够及时。
安保
小区是开放式小区，人和电动车可随时进入小区，安保质量有待提升；小区内配有保安人员，实行每天24小时轮班制度。小区内设有监控，有突发情况可以及时解决处理。
物业信息
物业信息
- 朝阳社区
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.5
餐饮服务
8.4
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
24个
便利店
商业配套
距离小区约853m处有群光广场，约1.5km有新一城商业广场，是一家综合型购物中心，居民购物逛街方便；小区距离约2.1km处有沃尔玛购物广场(星湖商业城店)，是一家大型超市，商品种类丰富，货源充足，可满足居民的日常生活；距离小区约85m处有柏佳便利店，距离小区很近，居民可在此购买一些日常用品，非常方便。
医疗资源
小区距离约2.2km处有汕头大学医学院第一附属医院，该医院为三级甲等综合医院，可满足居民的大病就医需求；距离小区约116m处有中医师林松钦诊所，居民头疼，发烧等小病可到此就诊；距离小区约49m处有高济凯德药品连锁，居民可在此买药。
生活服务
小区距离约2.1km处有众汇农贸市场，该菜市场水果、蔬菜、肉类品种都比较丰富，居民日常采买方便；小区距离约169m处有中国建设银行(汕头金砂支行)、广东省农村信用社联合社(汕头办事处)，居民可在此办理一些日常理财业务；小区距离约438m处有中国电信(世贸营业厅)，居民可在此办理一些日常通信业务。
公共资源
小区距离约323m处有星洲公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距小区约1.0km有汕头市图书馆，居民可在此看书休闲；距离小区约1.1km处有珠池街道办事处，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
小区距离约507m处有新乐KTV，适合年轻人在此k歌聚会休闲；距离小区约847m处有CGV影城(群光广场店)，居民可在此观看电影；距离小区约411m处有芷爱瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女性的喜爱。
朝阳庄中区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
7384元/㎡
0.05%
01-26
7313元/㎡
0.96%
02-02
7154元/㎡
2.17%
02-09
7031元/㎡
1.72%
02-16
7097元/㎡
0.94%
02-23
7201元/㎡
1.47%
03-02
7279元/㎡
1.08%
03-09
7434元/㎡
2.13%
03-16
7464元/㎡
0.4%
03-23
7418元/㎡
0.62%
03-30
7374元/㎡
0.59%
04-06
7388元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7758元/㎡
3.95%
2024-06
8321元/㎡
17.13%
2024-07
7641元/㎡
9.24%
2024-08
7804元/㎡
2.9%
2024-09
7283元/㎡
5.95%
2024-10
7504元/㎡
2.29%
2024-11
7379元/㎡
3.25%
2024-12
7239元/㎡
3.76%
2025-01
7350元/㎡
0.1%
2025-02
7179元/㎡
12.11%
2025-03
7413元/㎡
11.98%
2025-04
7388元/㎡
8.2%
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