- 龙光尚悦轩
- 9094 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 潮汕路132号
- 汕头市庭凯地产有限公司
- 广东龙光集团物业管理有限公司
小区概述
- 龙光尚悦轩位于金平区金平板块，由汕头市庭凯地产有限公司开发，于2015年竣工；小区由5栋高层组成，容积率约3.5；小区有2房到4房户型，户型面积大约在57㎡-136㎡之间，适合刚需和改善置业；小区绿化率只有约25%，植被覆盖一般，居住环境不够舒适。
小区优缺点
优点- 小区竣工时间较短，楼栋外立面较新较美观；
- 小区周边教育资源比较多，孩子上学较方便。
缺点- 小区附近2.5km内无大型商业中心，居民逛街购物不方便；
- 小区绿化率只有25%左右，居住环境不够舒适。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.1
暂无
步行至地铁
51个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区居民日常出行比较便利，距小区约89m处有岐山客运站公交站，有38路、59路、181b路等多路公交车停靠，居民公交出行比较方便；小区距潮汕路/西陇大道(路口)约148m，居民驾车出行也比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
61个
附近幼儿园
27个
附近小学
15个
附近初中
距小区约437m有新起点幼儿园，孩子入学方便；距离小区约425m处有西陇小学，该校是公办小学；巨人实验学校距小区约667m，为私立学校，综合来说小区教育配套比较完善，孩子接受教育比较便利。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
6.9
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率25%，绿化面积较小，居住环境舒适度不是很好。小区内的景观凉亭和部分绿植，都有人员定期打理；小区的健身器材、儿童游乐设施也都有人维护，没有损坏不能用的情况，平时很多老人和孩子在此玩耍，十分热闹。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主；小区楼栋外立面以黄色系为主，色彩简约，建筑质量较好。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，比较美观。
楼栋分布
小区由5栋高层组成，容积率约3.5；小区有2房到4房户型，户型面积大约在57㎡-136㎡之间，适合刚需和改善置业；小区均为一梯多户，楼栋分布为南北走向，楼栋间距约100m左右，采光较好。
出入口
小区共有3个出入口；北门是在揭东路与潮汕路交叉口西约100m处，人车均可通行；南门在潮华路北侧附近，西门在潮汕路132号附近，这两个出入口是仅行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 861户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 3.5
社区总设施
- 小区花园；
- 康乐设施；
- 儿童游乐；
- 运动场地。
物业服务
小区为龙光物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。
安保
小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。
物业信息
物业信息
- 龙光物业
物业费用
- 物业第2层1.25元/㎡/月，3-10层层加0.05元/㎡/月，11-30层层加0.04元/㎡/月
车位
- 共90车位
- 地下90个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.0
餐饮服务
6.8
银行金融
7.0
暂无
购物中心
暂无
商场
31个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边商业配套不够完善，汕头金平万达广场是在距小区约3.1km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区921m左右有世纪辉华生活超市(月浦店)，距小区704m左右有佳尔惠购物(西陇中街店)，可以满足居民采购需求。
医疗资源
小区周边医疗资源不是很完善，汕头大学医学院第二附属医院距小区约3.7km，居民就医不是很方便。小区附近约444m有袁远文中医科诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。
生活服务
距离小区约1.2km处有月浦下处菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约518m处有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约409m处有中国电信-智慧社区服务店(华新城)，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
距离小区约583m处有一家琪雅美容美体，颇受女性朋友的喜欢；嘉达棋牌室是在距小区1.5km左右的位置，综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。
龙光尚悦轩近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
8939元/㎡
0.37%
03-23
8899元/㎡
0.45%
03-30
8890元/㎡
0.1%
04-06
8890元/㎡
0%
04-13
8898元/㎡
0.09%
04-20
8904元/㎡
0.07%
04-27
8914元/㎡
0.11%
05-04
8952元/㎡
0.43%
05-11
8994元/㎡
0.47%
05-18
9039元/㎡
0.5%
05-25
9086元/㎡
0.52%
06-01
9094元/㎡
0.09%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
9809元/㎡
4.99%
2024-08
9814元/㎡
4.06%
2024-09
9803元/㎡
7.44%
2024-10
9500元/㎡
5.6%
2024-11
9493元/㎡
3.1%
2024-12
9227元/㎡
2.2%
2025-01
9146元/㎡
0.15%
2025-02
9034元/㎡
2.74%
2025-03
8898元/㎡
2.99%
2025-04
8904元/㎡
5.15%
2025-05
9083元/㎡
5.9%
2025-06
9094元/㎡
10.47%
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