- 嘉顿小镇东区
- 9804 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 金新北路255号
- 汕头市金平区中信房产开发有限公司
- 中海物业
小区概述
- 嘉顿小镇东区位于金平区金平板块，于2008年竣工，属于商品房住宅。小区由原中信开发商建造，由36栋小高层和高层住宅组成，容积率为2。小区户型面积有62㎡—84㎡左右的两居室、104㎡—138㎡左右的三居室和141㎡左右的四居室。小区房屋品质好，户型南北通透，楼间距大，采光通风性好。
小区优缺点
优点- 距离小区1.5km左右是卜蜂中心（东厦店），居民购物方便；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上下学方便。
缺点- 小区于2008年竣工，影响居民居住体验；
- 小区车位紧张，居民停车不方便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
120个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路较多，距离小区170m左右是天竺园西公交站，有26路、31路和42路等公交。距离小区约260m是嘉邨小镇花园公交站，有104路公交停靠。距离小区270m左右是嘉顿小镇花园公交站，有5路、26路、27路和31路等公交停靠。小区距离海图路约50m，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
7.9
123个
附近幼儿园
36个
附近小学
25个
附近初中
距离小区340m左右有尼希米幼儿品格成长园，是一所私立幼儿园,。距离小区340m左右是杜鹃小学，该学校是一所公办小学。距离小区520m左右是汕头市浮东小学，该学校是一所公办小学。距离小区190m左右是汕头市金禧中学（天竺校区），是一所公办中学。小区周边教育配套齐全，孩子上下学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.7
物业服务
8.0
环境概况
小区内部绿化环境优美，植被茂盛。小区内有水池，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶下棋，丰富了居民的生活。小区内有游泳池和健身设施，方便居民锻炼身体。小区内有老人活动中心，老人饭后可以来此活动。小区内还有儿童游乐设施供孩子们游玩。
建筑特色
小区楼栋建筑简约大气，楼栋为小高层和高层住宅楼。小区房屋的外立墙面材质以米白色涂料和橙色涂料为主。小区房屋外立墙面较新，没有出现渗水和墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区由36栋小高层和高层住宅组成，容积率为2。小区均为一梯两户，户型面积有62㎡—84㎡左右的两居室、104㎡—138㎡左右的三居室和141㎡左右的四居室。小区户型方正，基本都是全明户型设计。小区楼栋分布均匀，南北通透，采光充足。
出入口
小区有南门和西1门共2个出入口。小区西1门出入口位于金新北路，靠近中国建设银行（汕头嘉顿支行）。小区南门出入口靠近汕头市金禧中学（天竺校区），可前往乐山路。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1134户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 水池；
- 凉亭；
- 游泳池；
- 健身设施；
- 老人活动中心；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业尽职尽责，保洁人员卫生打扫干净。小区物业对社区内公共设施维护及时，物业还会不定期对社区内的植被进行修剪。小区于2008年竣工，房龄较老，楼栋外立面较新，没有出现漏水和墙皮脱落的现象，物业维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，保安每天会不定时巡逻。小区门口设有保安室，外来人口和车辆进入小区时需要进行登记。小区摄像头全方位覆盖并与110公安联网，安全性高。小区安保人员工作专业，社区内的安保系统完善，保障了小区每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共200车位
- 地下200个
车位比
- 1:0.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
7.5
餐饮服务
8.5
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
49个
超市
27个
便利店
商业配套
距离小区1.5km左右是卜蜂中心（东厦店），是居民购物休闲的好去处。距离小区210m左右是永乐福购物，距离小区580m左右有佳友购物广场，基本能够满足居民日常购买需求。距离小区约150m有渔栈赞火锅连锁店（乐山店），距离小区160m左右是江之悦纸上烤鱼，满足了居民聚餐饮食的需求。
医疗资源
距离小区700m左右是汕头大学医学院第二附属医院，该医院是一三级甲等家综合医院。距离小区1.3km左右是龙湖区第三人民医院，该医院是一家综合医院。距离小区330m左右是杨奕强中医诊所，居民平时出现日常性疾病可以去就医。距离小区100m左右是高济凯德药品连锁，方便居民平时购药。
生活服务
距离小区1.3km左右是金禧肉菜市场，能够满足居民食材购买的需求。距离小区120m左右有中国邮政储蓄银行（汕头市嘉顿营业所），距离小区160m左右是中国建设银行（汕头嘉顿支行），居民可以去办理资金业务。距离小区约150m处有中国移动营业厅，距离小区280m左右是中国电信营业厅，居民可以去办理通讯业务。
公共资源
距离小区1km左右是崇文公园，是居民周末陪孩子游玩的好去处。距离小区2.6km左右是龙湖书图馆·合胜分馆（合胜百货长江路店），居民闲暇时间可以去浏览阅读书籍，丰富知识。距离小区430m左右是汕头市广厦街道办，距离小区480m左右是金平公安分局广厦派出所，居民可以去咨询或办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约200m是康舒之家推拿理疗店，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约320m是铁树影城（乐山店），居民闲暇时间可以去看电影放松一下。距离小区约520m是汕头胡桃里Live House（乐山路店），居民可以跟朋友去喝酒娱乐一下。距离小区约700m是音乐茶座KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。
嘉顿小镇东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
9940元/㎡
0.77%
02-18
9885元/㎡
0.55%
02-25
9845元/㎡
0.4%
03-03
9830元/㎡
0.15%
03-10
9828元/㎡
0.02%
03-17
9824元/㎡
0.04%
03-24
9821元/㎡
0.03%
03-31
9817元/㎡
0.04%
04-07
9813元/㎡
0.04%
04-14
9813元/㎡
0%
04-21
9810元/㎡
0.03%
04-28
9804元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-06
10999元/㎡
1.28%
2023-07
11142元/㎡
0.91%
2023-08
10720元/㎡
3.68%
2023-09
10677元/㎡
4.1%
2023-10
10677元/㎡
3.68%
2023-11
10490元/㎡
5.16%
2023-12
10309元/㎡
6.83%
2024-01
10134元/㎡
7.4%
2024-02
9862元/㎡
13.99%
2024-03
9821元/㎡
11.78%
2024-04
9809元/㎡
10.08%
2024-05
9804元/㎡
10.42%
嘉顿小镇东区问答
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