- 龙光御海天禧(别墅)
- 44398 元/㎡
- 2014
- 别墅
- 商品房住宅
- 滨江大道
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.2
暂无
步行至地铁
57个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是御海天禧花园，105B路、K8路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
6.6
小学
6.2
初中
6.7
10个
附近幼儿园
3个
附近小学
5个
附近初中
距离小区最近的小学是金湾学校。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
9.9
新旧程度
8.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
35.0%
绿化率
0.5
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.0
就医买药
7.0
餐饮服务
6.4
银行金融
7.0
2个
购物中心
2个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汕头万象汇，约679米；最近的综合医院是汕头国瑞医院，约1480米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
龙光御海天禧(别墅)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
42495元/㎡
5.59%
01-26
39977元/㎡
5.93%
02-02
37460元/㎡
6.3%
02-09
37460元/㎡
0%
02-16
37819元/㎡
0.96%
02-23
40337元/㎡
6.66%
03-02
42855元/㎡
6.24%
03-09
45372元/㎡
5.87%
03-16
47890元/㎡
5.55%
03-23
48250元/㎡
0.75%
03-30
46049元/㎡
4.56%
04-06
44398元/㎡
3.59%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
36589元/㎡
26.57%
2024-06
36336元/㎡
27.4%
2024-07
46912元/㎡
6.26%
2024-08
55312元/㎡
10.52%
2024-09
49412元/㎡
1.27%
2024-10
45040元/㎡
10.0%
2024-11
48303元/㎡
3.48%
2024-12
48250元/㎡
14.37%
2025-01
40697元/㎡
5.04%
2025-02
39618元/㎡
6.26%
2025-03
48250元/㎡
41.13%
2025-04
44398元/㎡
32.2%
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