- 紫云庄
- 8597 元/㎡
- 2002
- 住宅
- 商品房住宅
- 天山南路49号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 紫云庄位于汕头市龙湖区龙湖板块，竣工于2000年。小区一共有40栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为61㎡到236㎡左右，户型为二居室到五居室。小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。小区内设施齐全，方便居民的日常娱乐。
小区优缺点
优点- 距离小区约350m有合胜百货(长江路店)，居民购物逛街很方便；
- 距离小区约1.3km有星洲公园，是居民休闲娱乐的好去处。
缺点- 小区竣工于2000年，房龄较老；
- 小区部分楼栋靠近天山南路，噪音较多，对居民休息有影响。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.6
暂无
步行至地铁
195个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区约260m有紫云庄(长江路) - 公交站，这里停靠40路、41路公交车，距离小区约266m有紫云庄 - 公交站，这里停靠3路、9路、11路等公交车，居民乘坐公交出行较为便利；距离小区约200m就是紫云北街，居民自驾出行便捷方便。
附近学校
学前
9.6
小学
9.0
初中
9.8
211个
附近幼儿园
59个
附近小学
53个
附近初中
距离小区约520m有丽水庄幼儿园，这是一所民办学校；距离小区约440m有林百欣中学附属小学，这是一所公办学校；距离小区约1km有汕头市龙湖实验中学，这是一所公办学校。总体看小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.6
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
环境概况
小区的保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，整体小区看起来干净整洁；小区的植被种类丰富，栽种有各种花草树木供居民观赏；小区内还有多处长椅，可供居民乘凉休息使用。
建筑特色
小区是简约大方的建筑风格，楼栋外立面使用的是白色的面砖；该小区于2000年竣工，小区物业对外立面维护较好，外墙没有明显的墙皮脱落痕迹。
楼栋分布
小区一共有40栋楼，容积率为1.5，小区户型面积区间为61㎡到236㎡左右，户型为二居室到五居室；小区户型方正，南北通透，通风和采光效果较好。
出入口
小区一共有9个出入口，分别是3号门、2号门、9号门、6号门、8号门、西4门、5号门、东8门、东4门，5号门无法通行，其中2号门临近29栋，3号门临近3号楼，西4门临近abc专柜，5号楼临近2栋，6号门临近4栋，东8门临近6栋，东4门临近28栋，8号门临近南澳特产，9号门临近39栋，居民进出小区比较方便。
综合配套
竣工年限
- 2002
总户数
- 639户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心；
- 儿童乐园；
- 凉亭。
物业服务
小区内的保洁人员充足，态度热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好；物业会定期对植被进行修剪养护，整体观赏性强，公共设施也会定期检修，保证居民使用安全。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮流值班，每日都有安保人员在小区内外进行不定时巡逻，避免一些不必要的意外情况发生。小区内监控设施完善，监控范围较广，且和110监控系统联网，公安人员可以在发现异常的时候及时赶到。居民的生命财产安全可以得到很好的保障。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.1
就医买药
9.0
餐饮服务
7.9
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
154个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区约350m有合胜百货(长江路店)，居民可在此购物、休闲、娱乐，基本能够满足居民日常需求；距离小区约240m有番客进口商品连锁超市(锦绣店)，超市物品种类齐全，住户在此购物非常方便快捷；距离小区约340m有盛味堂(长平新一城店)，这家饭店装修的不错，服务员热情，菜品比较精致，是居民请客吃饭的好选择。
医疗资源
距离小区约805m有汕头大学医学院第一附属医院龙湖医院，这里医疗服务水平比较高，居民发生疾病时可以到此处就医；距离小区约350m有黄少芬西医妇科诊所，居民感冒发烧去打针很方便；距离小区约240m有高济凯德药品连锁(锦绣分店)，这里药品种类丰富，有需要买药的居民可以来这里买。
生活服务
距离小区约820m有众汇农贸市场，这家菜市场内的蔬菜种类丰富，居民平时买菜不需要绕远路；距离小区约350m有中国农业银行(汕头衡山支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约330m有中国移动(汕头长江路营业厅)，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.1km有龙湖区人民政府，居民可以就近处理相关手续业务；距离小区约1.3km有星洲公园，这所公园不是很大，环境优美，居民闲暇时间可以带家人朋友来这里游玩放松；距离小区约1.2km有龙湖图书馆，这里的藏书丰富，有时间的居民可以来这里学习，可以陶冶情操，增长见识。
休闲娱乐
距离小区约1.2km有潮汇KTV(金谷路店)，这里的包厢很多，环境较好，喜欢唱歌的居民可以来这里体验一下；距离小区约700m有帝锦足浴(长江路店)，有时间的居民来这里泡澡按摩，可以起到疗养身体，放松身心的作用；距离小区约1.5km有雯雯瑜伽(华山店)，这家店的老师讲课清晰，动作纠正到位，环境优雅，喜欢瑜伽的居民可以来这里选择办卡。
紫云庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8787元/㎡
1.03%
01-26
8832元/㎡
0.51%
02-02
8840元/㎡
0.09%
02-09
8843元/㎡
0.03%
02-16
8819元/㎡
0.27%
02-23
8750元/㎡
0.78%
03-02
8675元/㎡
0.86%
03-09
8612元/㎡
0.73%
03-16
8590元/㎡
0.26%
03-23
8591元/㎡
0.01%
03-30
8608元/㎡
0.2%
04-06
8597元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
8466元/㎡
2.03%
2024-06
7648元/㎡
5.1%
2024-07
8334元/㎡
19.09%
2024-08
8110元/㎡
23.25%
2024-09
7057元/㎡
7.3%
2024-10
6978元/㎡
4.63%
2024-11
8238元/㎡
22.72%
2024-12
8652元/㎡
25.14%
2025-01
8832元/㎡
22.01%
2025-02
8772元/㎡
3.76%
2025-03
8594元/㎡
1.52%
2025-04
8597元/㎡
0.54%
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