- 金碧花园
- 6020 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 嵩山北路28号
- 汕特金碧实业城有限公司
- 业主自管
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小区概述
- 金碧花园小区位于龙湖区龙湖板块，于2000年建成，由汕特金碧实业城有限公司开发完成；小区容积率约为1.5，共有4栋楼，均为高层建筑；小区户型有三居室和四居室，户型面积约为90㎡-160㎡；小区绿化率为25%左右，绿化面积较小，环境一般。
小区优缺点
优点- 小区距离夏桂埔农贸市场约828m，居民买菜方便；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学方便。
缺点- 小区绿化率为25%左右，环境一般；
- 小区于2000年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.8
暂无
步行至地铁
129个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，43路公交可在距离小区35m左右的津怀实验学校公交站乘坐，居民公交出行较方便；嵩山北路/汕汾路（路口）距离小区约227m，居民自驾出行也很便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.0
156个
附近幼儿园
43个
附近小学
30个
附近初中
小区周边教育资源十分丰富，子女上学方便；广厦幼儿园距离小区约413m，是一所民办幼儿园；距小区70m左右有汕头聿怀实验学校（小学部），该学校是一所民办学校；汕头聿怀实验学校在距离小区146m左右，该校是民办学校。
居住品质
小区绿化
7.4
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
9.4
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为25%左右，环境一般；小区内种植了一些植被，常有居民在傍晚时分在此散步；小区室外公共区域每天都有专人打扫，小区整体干净整洁。
建筑特色
小区整体的建筑风格以简洁大方为主；外立面使用白色为主色调；在居民和社区物业的共同维护下，小区外立面没有明显的脱落破损现象。
楼栋分布
小区容积率约为1.5，共有4栋楼，均为高层建筑；小区户型有三居室和四居室，户型面积约为90㎡-160㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有2个出入口。西南门靠近嵩山北路，人车均可通行；小区停车场靠近西南门。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 117户
绿化率
- 25.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内公共设施比较匮乏。
物业服务
小区物业服务较好，小区保洁每天都会对小区进行早晚两次清扫，确保小区整体环境干净整洁；小区还会对小区内的绿植、花卉进行定期保养和修剪，保证绿植长势良好，无枯死现象，小区公共设施也会定期维护，保证无损坏现象，以保障居民使用时的安全。
安保
小区的大门口处设有保安值班室，保安会对进入到小区车辆进行核查，外来车辆不允许停入小区。小区的安保系统与110联网，若发生偷窃事故，警察可及时赶到，能够保障住户的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.7
餐饮服务
8.0
银行金融
7.9
暂无
购物中心
暂无
商场
89个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，众隆百货购物中心（春兰店）距离小区约1.1km，是集娱乐餐饮服装为一体的多功能商场，基本能够满足居民日常需求；距小区106m左右有烁佳连锁超市（新嘉店），可以满足小区居民日常的居家采购。
医疗资源
小区周边医疗资源十分丰富，小区距汕头大学医学院第二附属医院约897m，是一所三级甲等综合医院，居民就医便利；距离小区大约1.3km有金平区广厦街道红荔社区卫生服务站，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
距离小区828m左右有夏桂埔农贸市场，市场内各类水果蔬菜肉类品种丰富，满足了居民日常采买需求；距离小区913m左右有中国建设银行（天华美地支行），居民办理一些银行理财等相关业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，崇文公园距离小区约78m，公园内环境优美，居民可在闲暇之时来此散步、锻炼；金平公安分局广厦派出所距离小区约1.3km，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区489m左右有音乐茶座KTV，居民下班后可以来此一展歌喉；距小区695m左右有天山健身（广厦旗舰店），居民可以来此健身娱乐，健身设备齐全。
金碧花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
5878元/㎡
0%
02-02
5942元/㎡
1.09%
02-09
6017元/㎡
1.26%
02-16
6092元/㎡
1.25%
02-23
6167元/㎡
1.23%
03-02
6200元/㎡
0.54%
03-09
6200元/㎡
0%
03-16
6200元/㎡
0%
03-23
6200元/㎡
0%
03-30
6200元/㎡
0%
04-06
6140元/㎡
0.97%
04-13
6020元/㎡
1.95%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5895元/㎡
22.48%
2024-06
5895元/㎡
22.48%
2024-07
6113元/㎡
19.61%
2024-08
6200元/㎡
18.46%
2024-09
6048元/㎡
20.46%
2024-10
5878元/㎡
22.7%
2024-11
5942元/㎡
21.86%
2024-12
5878元/㎡
10.78%
2025-01
5878元/㎡
0.76%
2025-02
6146元/㎡
4.17%
2025-03
6200元/㎡
2.68%
2025-04
6020元/㎡
1.88%
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