- 同益花园
- 7725 元/㎡
- 1998
- 住宅
- 商品房住宅
- 利安北路7号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
342个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第二中学，32路、47路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.9
初中
8.3
117个
附近幼儿园
36个
附近小学
37个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市外马路第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.7
就医买药
8.2
餐饮服务
8.7
银行金融
7.9
暂无
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兴隆超市(护堤路店)，约2372米；最近的综合医院是汕头市第二人民医院，约537米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
同益花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8004元/㎡
0.44%
01-26
8000元/㎡
0.05%
02-02
8000元/㎡
0%
02-09
7983元/㎡
0.21%
02-16
7970元/㎡
0.16%
02-23
7926元/㎡
0.55%
03-02
7861元/㎡
0.82%
03-09
7806元/㎡
0.7%
03-16
7758元/㎡
0.61%
03-23
7723元/㎡
0.45%
03-30
7725元/㎡
0.03%
04-06
7725元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9708元/㎡
2.19%
2024-06
9755元/㎡
1.78%
2024-07
9443元/㎡
0.32%
2024-08
9218元/㎡
5.73%
2024-09
8796元/㎡
11.93%
2024-10
8007元/㎡
19.93%
2024-11
8004元/㎡
19.2%
2024-12
8150元/㎡
17.8%
2025-01
8000元/㎡
19.98%
2025-02
7944元/㎡
20.56%
2025-03
7724元/㎡
22.58%
2025-04
7725元/㎡
20.87%
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