- 同益花园
- 9694 元/㎡
- 1998
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 利安北路7号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
354个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第二中学，32路、47路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.9
小学
7.8
初中
8.4
103个
附近幼儿园
32个
附近小学
36个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市外马路第三小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.0
停车便捷
7.5
物业服务
8.0
20.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.5
餐饮服务
8.7
银行金融
7.8
暂无
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是兴隆超市(护堤路店)，约2372米；最近的综合医院是汕头市第二人民医院，约530米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
同益花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
9856元/㎡
0.78%
04-21
9772元/㎡
0.85%
04-28
9743元/㎡
0.3%
05-05
9724元/㎡
0.2%
05-12
9714元/㎡
0.1%
05-19
9721元/㎡
0.07%
05-26
9703元/㎡
0.19%
06-02
9698元/㎡
0.05%
06-09
9692元/㎡
0.06%
06-16
9738元/㎡
0.47%
06-23
9755元/㎡
0.17%
06-30
9694元/㎡
0.63%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
9778元/㎡
6.67%
2023-09
9987元/㎡
4.68%
2023-10
10000元/㎡
4.55%
2023-11
9906元/㎡
5.45%
2023-12
9915元/㎡
8.25%
2024-01
9998元/㎡
11.45%
2024-02
10000元/㎡
11.43%
2024-03
9977元/㎡
0.9%
2024-04
9762元/㎡
2.08%
2024-05
9708元/㎡
2.19%
2024-06
9755元/㎡
1.78%
2024-07
9694元/㎡
2.33%
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