- 金墩园
- 6311 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 东厦路163号
- 单位自建
- 金墩园社区
小区概述
- 金墩园位于金平区金平板块，小区于2000年竣工，小区容积率约1.8，约有56栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约73㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群；小区整体环境较好；小区靠近卜蜂中心(东厦店)，居民平时购物逛街比较方便。
小区优缺点
优点- 距小区约328m是卜蜂中心(东厦店)，居民逛街购物较为便捷；
- 距小区约1.3km是汕头大学医学院第二附属医院，居民就医较为便捷。
缺点- 小区于2000年竣工，房龄较老；
- 小区停车位不足，居民停车较为不便。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
165个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约231m是汇翠时代花园公交站，该站停靠32路、45路和48路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约162m是龙溪路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.7
小学
9.7
初中
8.4
212个
附近幼儿园
63个
附近小学
39个
附近初中
小区周边教育资源较丰富，子女上学较方便；金苗幼儿园距离小区约36m，该园是一所民办幼儿园；距小区379m左右有汇翠小学，该校是一所公办小学；汕头市金荷中学距离小区约587m，该学校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.1
物业服务
8.0
环境概况
小区道路两旁有各类绿植，整体维护较好，植被生长较旺盛，可供居民观赏。小区建有休闲小广场，广场周边分布有各类健身器材，可方便居民日常休闲锻炼。小区内卫生人员及时打扫地面垃圾，环境干净整洁。
建筑特色
小区建筑风格整体以简洁大方为主。外立面以白色为主色调；小区物业对外立面维护较好，楼栋外立面没有出现明显的墙皮脱落现象。
楼栋分布
小区容积率约1.8，约有56栋商品房住宅，是由多层和高层组成，小区内户型有2-4居室，户型面积约73㎡-138㎡，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有3个出入口，小区西门位于东厦北路附近；停车场位于金墩路附近；东北门位于华山北路101号附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 4509户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 小区中心广场；
- 活动中心；
- 小区花园。
物业服务
小区物业服务质量较好，物业会对小区内的公共设施定期维护，居民有问题都能得到及时处理；保洁人员态度热情，认真负责，每天都会定时清理小区内的垃圾，为居民提供了良好的居住和生活环境。
安保
小区出入口设有岗亭，并配备数量充足的保安24小时值守；业主进出要刷门禁卡，外来人员和车辆进入需登记，保安管理严格；小区内路段和重要场所都安装了监控，一天24小时全程监控，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 金墩园社区
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.02
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
114个
超市
27个
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，卜蜂中心(东厦店)距离小区约328m，居民可来此购物休闲；距离小区约97m有吉意超市，超市物品种类齐全，可以方便居民购买生活用品。
医疗资源
汕头大学医学院第二附属医院距离小区约1.3km，该医院为三级甲等医院，可满足居民基本的医疗需求；距离小区大约923m有金平区广厦街道红荔社区卫生服务站，居民感冒、发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活配套较齐全，金禧肉菜市场距离小区约1.1km，可供居民日常采买；距离小区124m左右有中国电信金墩智慧家庭服务中心(华山北路营业厅)，居民办理一些通讯业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，广厦公园距离小区约499m，公园内植被丰富，空气清新，居民可带着家人一起来此游玩。金东派出所距离小区约786m，可进一步保障居民人身财产安全。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方较多，距离小区935m左右有硅谷网咖连锁(金禧店)，居民下班后可以来这里上网娱乐；距小区115m左右有顺源足道(东厦北路店)，居民可以来此按摩放松。
金墩园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6844元/㎡
3.07%
01-26
7019元/㎡
2.56%
02-02
7116元/㎡
1.38%
02-09
7019元/㎡
1.36%
02-16
6844元/㎡
2.49%
02-23
6640元/㎡
2.98%
03-02
6506元/㎡
2.02%
03-09
6425元/㎡
1.25%
03-16
6398元/㎡
0.42%
03-23
6344元/㎡
0.84%
03-30
6315元/㎡
0.46%
04-06
6311元/㎡
0.06%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
5517元/㎡
19.66%
2024-06
5424元/㎡
21.71%
2024-07
5676元/㎡
18.07%
2024-08
5712元/㎡
17.55%
2024-09
6049元/㎡
18.42%
2024-10
6210元/㎡
26.36%
2024-11
6180元/㎡
19.51%
2024-12
6454元/㎡
13.91%
2025-01
6986元/㎡
6.08%
2025-02
6688元/㎡
9.36%
2025-03
6339元/㎡
3.75%
2025-04
6311元/㎡
10.1%
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