- 怡美花园
- 10340 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 关脚路
- 汕头市金佳力实业有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
96个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是凤翔侨兴路口，202路、203路、217路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
7.4
68个
附近幼儿园
29个
附近小学
15个
附近初中
距离小区最近的小学是昆美小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.5
新旧程度
8.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
32.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
7.2
餐饮服务
7.3
银行金融
7.3
1个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是友谊超级商场(中山店)，约1136米；最近的综合医院是汕头市澄海区人民医院，约990米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
怡美花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-09
10824元/㎡
0.1%
02-16
10828元/㎡
0.04%
02-23
10796元/㎡
0.3%
03-02
10693元/㎡
0.95%
03-09
10430元/㎡
2.46%
03-16
10137元/㎡
2.81%
03-23
9849元/㎡
2.84%
03-30
9672元/㎡
1.8%
04-06
9790元/㎡
1.22%
04-13
10022元/㎡
2.37%
04-20
10266元/㎡
2.43%
04-27
10340元/㎡
0.72%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
10338元/㎡
4.34%
2024-06
10210元/㎡
5.06%
2024-07
9933元/㎡
8.8%
2024-08
10246元/㎡
5.51%
2024-09
9871元/㎡
9.62%
2024-10
10151元/㎡
6.91%
2024-11
10664元/㎡
2.17%
2024-12
10813元/㎡
2.51%
2025-01
10813元/㎡
6.03%
2025-02
10812元/㎡
6.31%
2025-03
9813元/㎡
5.77%
2025-04
10340元/㎡
1.12%
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