- 丽日庄西区
- 8568 元/㎡
- 2001
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 丽日北街
- 单位自建
- 丽日庄社区
小区概述
- 丽日庄西区小区位于龙湖区龙湖板块，于1998年建成；小区容积率约为2，约有35栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为51㎡-183㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
小区优缺点
优点- 小区距离星湖商业城较近，居民购物方便；
- 小区距离众汇农贸市场较近，居民买菜方便。
缺点- 小区靠近珠池路，早晚高峰出行可能会比较拥堵；
- 小区于1998年建成，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
135个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便利，23路、30路、47路等多条公交可以在距离小区198m左右的庐山路总站公交站乘坐，居民公交出行方便；丽日北街/丽日街（路口）距离小区大约166m，居民自驾出行也很方便。
附近学校
学前
8.6
小学
8.5
初中
8.1
155个
附近幼儿园
46个
附近小学
29个
附近初中
小区周边教育资源充足，子女上学方便；丽日东升教育园距离小区约152m，是一所民办幼儿园。距离小区约211m有汕头市丽日小学，该学校是一所公立小学；翠英中学距离小区约536m，该校是公办学校。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
7.6
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区的道路两旁种植了一些树木，定期会有人进行修剪，植被生长较旺盛。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。小区内设有健身设施、石凳等，经常会有居民带着孩子在小区内锻炼玩耍，小区内一片祥和。
建筑特色
小区建筑设计整体以简约大方为主；外立面使用白色和蓝色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，外观看起来比较老旧。
楼栋分布
小区容积率约为2，约有35栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为51㎡-183㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。
出入口
小区有9个出入口，人车均可通行。东1门靠近22幢楼，东2门靠近21栋楼，东6门靠近13栋楼，东7门靠近31栋楼，南1门靠近65栋楼，南2门靠近45栋楼，西1门位于36栋楼北侧，北2门靠近珠江路，北3门位于30栋楼东北侧。
综合配套
竣工年限
- 2001
总户数
- 1284户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 健身设施；
- 运动场地；
- 小区中心广场；
- 石凳。
物业服务
小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪。
安保
小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。
物业信息
物业信息
- 小区物业为丽日庄社区。
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.9
银行金融
8.5
5个
购物中心
暂无
商场
139个
超市
18个
便利店
商业配套
小区周边商业配套完善，距小区约1.3km有星湖商业城，商场内商品种类丰富，居民可到此逛街、休闲；小区附近约83m有润佳生活（丽日店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。
医疗资源
小区周边医疗资源齐全，距离小区1.9km左右有汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院），该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民日常基本的医疗需求；距离小区586m左右有龙湖区第二人民医院（珠池医院）珠津社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。
生活服务
小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.6km左右有众汇农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区298m左右有中国建设银行（汕头珠池支行），可以方便居民存取资金，合理理财。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区498m左右有逸丽棋牌室，是棋牌爱好者的理想去处。距离小区1.5km左右有音乐在线KTV（星湖城店），KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。
丽日庄西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7867元/㎡
0.22%
02-11
7882元/㎡
0.19%
02-18
7883元/㎡
0.01%
02-25
7881元/㎡
0.03%
03-03
7872元/㎡
0.11%
03-10
7871元/㎡
0.01%
03-17
7854元/㎡
0.22%
03-24
7880元/㎡
0.33%
03-31
8039元/㎡
2.02%
04-07
8193元/㎡
1.92%
04-14
8380元/㎡
2.28%
04-21
8568元/㎡
2.24%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7457元/㎡
8.78%
2023-06
7462元/㎡
6.47%
2023-07
7527元/㎡
7.93%
2023-08
7784元/㎡
20.17%
2023-09
7568元/㎡
7.05%
2023-10
7808元/㎡
4.09%
2023-11
7805元/㎡
7.66%
2023-12
7791元/㎡
6.84%
2024-01
7839元/㎡
7.55%
2024-02
7883元/㎡
5.91%
2024-03
7880元/㎡
6.3%
2024-04
8568元/㎡
14.9%
丽日庄西区问答
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