小区的道路两旁种植了一些树木，定期会有人进行修剪，植被生长较旺盛。小区室外公共区域每天都有人员进行清扫，定期按楼层进行垃圾的收集和清运，很好的保持小区环境整洁。小区内设有健身设施、石凳等，经常会有居民带着孩子在小区内锻炼玩耍，小区内一片祥和。

小区建筑设计整体以简约大方为主；外立面使用白色和蓝色为主色调；小区建成时间较久，物业对外立面维护情况一般，外观看起来比较老旧。

小区容积率约为2，约有35栋楼，由多层和小高层建筑组成；小区户型有2居室到5居室，户型面积约为51㎡-183㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群购买；小区户型通透，通风较好，居住较为舒适。

小区有9个出入口，人车均可通行。东1门靠近22幢楼，东2门靠近21栋楼，东6门靠近13栋楼，东7门靠近31栋楼，南1门靠近65栋楼，南2门靠近45栋楼，西1门位于36栋楼北侧，北2门靠近珠江路，北3门位于30栋楼东北侧。

小区物业人员服务态度好，工作态度非常认真。小区内所有公共设备管理完善，设备良好，运行正常，无事故隐患，保养、检修制度完备；另外小区绿化维护较好，花草树木能够及时修剪。

小区的出入口处有保安值班室，负责外来人员和外来车辆的检查，严格按规定登记。按规定巡逻路线和规定时间巡查所辖物业，留意治安消防情况，并作好记录。楼道内有消防报警装置，消防通道随时保证通畅。

小区周边商业配套完善，距小区约1.3km有星湖商业城，商场内商品种类丰富，居民可到此逛街、休闲；小区附近约83m有润佳生活（丽日店），超市物品种类齐全，住户购物方便快捷，满足日常生活所需。

小区周边医疗资源齐全，距离小区1.9km左右有汕头大学医学院第一附属医院（全科医学分院），该医院为三级甲等综合医院，可以满足居民日常基本的医疗需求；距离小区586m左右有龙湖区第二人民医院（珠池医院）珠津社区卫生服务中心，居民感冒发烧等症状可以来此诊疗。

小区周边生活服务配套齐全，可满足居民生活所需。距离小区1.6km左右有众汇农贸市场，居民可到此挑选购买所需菜品。距离小区298m左右有中国建设银行（汕头珠池支行），可以方便居民存取资金，合理理财。

小区周边休闲娱乐设施相对齐全，距离小区498m左右有逸丽棋牌室，是棋牌爱好者的理想去处。距离小区1.5km左右有音乐在线KTV（星湖城店），KTV内环境很好，服务周到，是居民K歌放松的好去处。

对于预算有限的上班族，可以选择51㎡左右的3房，房屋建筑面积相对较小，总价较低，减轻经济负担；对于家庭成员较多、预算充足的购买者，可以选择183㎡左右的4房，居住空间较大，房间较多，居住舒适度较高。

小区房龄较老，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区距离公交站较近，上班族上下班出行方便，业主可将出售对象定位到上班族，可加快房屋出售速度。

上班族可以考虑选择与人合租一套51㎡左右的3房，分摊租金，价格相对较低，在自己的经济承受范围内；建议家庭成员较多、预算充足的人群，选择183㎡左右的4房，房屋面积大，使用空间大，居住体验更佳。

小区的地理位置优越，交通便利，出行很方便；小区周边配套设施成熟，环境清幽，居民在此居住很舒适；小区居民经常会聚在一起唠家常、锻炼身体，增进邻里之间的感情，小区内居住气氛浓厚，整体居住体验较好。

小区购买人群多为上班族和三世同堂家庭，居民整体素质较高；还有一部分为养老人群，在小区内居住时间长，邻里之间相互都很熟悉，平日里常有往来，邻里相处融洽。