小区整体环境一般，小区道路两侧有种植树木，树木较为高大茂盛；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。

小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以白色为主，蓝色为辅；楼栋外立面看起来比较老旧，墙面有脱落痕迹。

小区共约28栋楼房，由高层住宅组成，小区容积率为1.5；小区户型面积有99m²-170m²左右的二居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买。

小区有9个出入口，东2门位于吴记煎饺的东北侧；北门临近珠江路；西4门位于邱少敏中医内科诊所的南侧；西门位于细妹肉脯的南侧；南门位于天华商行的北侧，仅限行人通行；东1门位于19栋的东侧，禁止机动车通行；东北门位于14栋的北侧；停车场临近珠江路；中区停车场位于11栋的东侧。

保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况；物业对墙面维护不及时，有墙面脱落痕迹。小区有菜鸟驿站，方便居民收发快递。

小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。

距离小区大约1.2km是新一城商业广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约916m是沃尔玛(大悦海纳天地店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约194m是百惠超市(丽水庄中区店)，居民购买生活用品比较方便。

距离小区大约2.0km是汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)，该医院为综合医院，距离小区大约252m是蔡文胜诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约126m是佰安医药，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。

距离小区大约1.3km是众汇农贸市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约290m是中国农业银行(汕头衡山支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约52m是中国电信(珠池北营销服务中心)，居民办理通讯等业务也比较方便。

距离小区大约1.2km有星洲公园、龙湖区金霞街道环碧庄运动公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1.1km是龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店)，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。

距离小区大约955m是华夏佳乐影城(长江路店)，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约263m是丽元健身乒乓球俱乐部，距离小区较近，喜欢打乒乓球的人士可到此；距离小区大约1.2km是简瑜伽，居民到此锻炼非常方便。

对于资金紧缺的人群来说，建议选择房型面积约99m²的二居室，可以选择分期付款，经济压力相对较小；对于资金充足的改善性人群来说，建议选择房型面积约158m²的四居室户型，这类房型空间较大，可满足家庭成员的居住空间，提升居住舒适度，提高生活品质。

小区周边生活配套齐全，逛街娱乐方便，故此房东可将房屋出售给在附近上班的年轻白领，一定程度上可加快出售速度；建议房东将房屋适当的装修一下，保持房间干净卫生，也可以加快房屋出售速度。

单身或年轻的租房人士，可选择房型面积约99m²的二居室，可以和他人合租一套，分摊房租压力，节约生活成本，适当减轻个人资金压力；小区周边生活服务设施完善，买菜方便，对于带小孩的家庭租户来说，可以选择房型面积约158m²的四居室户型，户型功能齐全，有较好的私人空间，能满足基本的居住需求。

小区物业经常组织各种各样的活动，加强了邻里之间的情感交流；小区周边生活配套齐全，购物、医疗、生活等都很便利，带给居民的居住体验较好。

小区基本以自住为主，居住人群一般为公司白领，人文素质较好；小区老人小孩相对多一些，多为一家三代人为主，老人帮忙带小孩，邻里之间相处融洽，生活氛围较好。