- 丽水庄中区
- 7706 元/㎡
- 1996
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 珠江路10号
- 汕头金元实业股份有限公司
- 金元物业
小区概述
- 丽水庄中区位于龙湖区龙湖板块，权属类别为商品房住宅，由汕头金元实业股份有限公司开发，小区于1998年建成，距今房龄较老；小区共约28栋楼房，由高层住宅组成，小区容积率为1.5；小区户型面积有99m²-170m²左右的二居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买。小区内有健身器材可供居民健身运动。
小区优缺点
优点- 小区周边有众汇农贸市场，居民生活便利；
- 小区周边有新一城商业广场，满足居民购物需求。
缺点- 小区部分户型临近珠江路，有噪音污染；
- 小区于1998年建成，距今房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.2
暂无
步行至地铁
171个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约276m是珠池衡山路口公交站，该站停靠2路、4路、6路、14路等公交车，居民公交出行较为方便；距离小区约596m是珠江路，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
9.0
小学
8.6
初中
8.4
171个
附近幼儿园
48个
附近小学
35个
附近初中
距离小区大约200m是金丽幼儿园，该园是一所私办幼儿园；距离小区大约356m是汕头市丽日小学，该校是一所公办学校；距离小区大约255m是汕头市联侨中学，该校是一所公办中学；小区附近教学资源丰富，家长就校选择较多。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.5
新旧程度
6.8
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境一般，小区道路两侧有种植树木，树木较为高大茂盛；保洁打扫地面较为及时，小区地面没有明显的垃圾情况，给居民提供了一个干净卫生的居住环境。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，小区外立面主要以白色为主，蓝色为辅；楼栋外立面看起来比较老旧，墙面有脱落痕迹。
楼栋分布
小区共约28栋楼房，由高层住宅组成，小区容积率为1.5；小区户型面积有99m²-170m²左右的二居室到四居室，适合刚需型和改善型人群购买。
出入口
小区有9个出入口，东2门位于吴记煎饺的东北侧；北门临近珠江路；西4门位于邱少敏中医内科诊所的南侧；西门位于细妹肉脯的南侧；南门位于天华商行的北侧，仅限行人通行；东1门位于19栋的东侧，禁止机动车通行；东北门位于14栋的北侧；停车场临近珠江路；中区停车场位于11栋的东侧。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 1234户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材。
物业服务
保洁定时清洁垃圾和打扫卫生，小区地面无明显垃圾情况；物业会定期保养绿植和维护健身器材等设备，绿植较为茂盛，健身器材也无明显损坏情况；物业对墙面维护不及时，有墙面脱落痕迹。小区有菜鸟驿站，方便居民收发快递。
安保
小区内门禁设备，需刷卡进入，外来人员需要登记或者经过保安询问登记才能进入小区；小区内各个出入口均有保安人员，还设有保安亭，保安会在小区内不定时巡查值守，保障了居民的基本安全。
物业信息
物业信息
- 金元物业
物业费用
- 1.20元/㎡/月
车位
- 共100车位
车位比
- 1:0.08
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.0
银行金融
8.9
5个
购物中心
暂无
商场
162个
超市
20个
便利店
商业配套
距离小区大约1.2km是新一城商业广场，居民到此吃喝玩乐较为方便；距离小区大约916m是沃尔玛(大悦海纳天地店)，可供居民购买日常用品；距离小区大约194m是百惠超市(丽水庄中区店)，居民购买生活用品比较方便。
医疗资源
距离小区大约2.0km是汕头大学医学院第一附属医院(全科医学分院)，该医院为综合医院，距离小区大约252m是蔡文胜诊所，满足了居民的就医需求；距离小区大约126m是佰安医药，方便了居民的购药需求；整体看来，小区周边医疗资源充足，满足居民的医疗需求。
生活服务
距离小区大约1.3km是众汇农贸市场，该市场各种水果蔬菜品种丰富，新鲜程度较高，居民买菜较为方便；距离小区大约290m是中国农业银行(汕头衡山支行)，居民办理日常理财业务十分方便；距离小区大约52m是中国电信(珠池北营销服务中心)，居民办理通讯等业务也比较方便。
公共资源
距离小区大约1.2km有星洲公园、龙湖区金霞街道环碧庄运动公园，该公园环境舒适，空气清新，也是休闲时刻居民散步、遛狗、带小孩玩耍活动的好去处；距离小区大约1.1km是龙湖书图馆·合胜分馆(合胜百货长江路店)，周末可以到此阅读，可以增加阅读知识，也是阅读的好去处。
休闲娱乐
距离小区大约955m是华夏佳乐影城(长江路店)，该影院价格比较实惠，喜欢看电影人士可到此处观赏影片；距离小区大约263m是丽元健身乒乓球俱乐部，距离小区较近，喜欢打乒乓球的人士可到此；距离小区大约1.2km是简瑜伽，居民到此锻炼非常方便。
丽水庄中区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7351元/㎡
0.04%
02-11
7351元/㎡
0%
02-18
7251元/㎡
1.36%
02-25
7116元/㎡
1.86%
03-03
7059元/㎡
0.8%
03-10
7088元/㎡
0.41%
03-17
7253元/㎡
2.33%
03-24
7423元/㎡
2.34%
03-31
7590元/㎡
2.25%
04-07
7696元/㎡
1.4%
04-14
7728元/㎡
0.42%
04-21
7706元/㎡
0.28%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7015元/㎡
6.85%
2023-06
7057元/㎡
1.53%
2023-07
6945元/㎡
0.67%
2023-08
7475元/㎡
7.31%
2023-09
7453元/㎡
7.5%
2023-10
7687元/㎡
10.14%
2023-11
7636元/㎡
9.38%
2023-12
7443元/㎡
9.34%
2024-01
7297元/㎡
7.14%
2024-02
7176元/㎡
5.5%
2024-03
7423元/㎡
4.36%
2024-04
7706元/㎡
9.66%
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