- 丽水庄西区
- 7657 元/㎡
- 2017
- 住宅
- 商品房住宅
- 衡山路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 丽水庄西区位于龙湖区域龙湖板块，小区于1995年建筑，房屋是板楼建筑类型；小区的容积率为1.6，楼栋总数共41栋；小区由多层和小高层住宅组成；小区的权属类别是商品房住宅，物业类型为公寓；小区有2-3居室，面积在70㎡-125㎡左右，适合的人群比较广泛。
小区优缺点
优点- 大悦海纳天地距小区约789m，方便居民购物；
- 汕头市龙湖区第二人民医院距离小区约466m，方便居民看病。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区于1995年建筑，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
168个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区大约222m是绿茵庄南公交站，该站停靠公交有11路、14路、28路等，居民公交出行较为方便；距离小区大约104m是珠江路/绿茵西街(路口)，居民自驾出游较为方便；小区周边交通便捷，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.8
小学
8.5
初中
9.0
186个
附近幼儿园
50个
附近小学
48个
附近初中
距离小区111m左右有丽水庄幼儿园，是一所私立幼儿园。距离小区445m左右有绿茵小学，是一所示范小学。距离小区332m左右有汕头市联侨中学，是一所民办中学。小区周边教育资源丰富，居民陪读接送都比较方便。
居住品质
小区绿化
7.0
舒适程度
8.0
新旧程度
9.0
停车便捷
6.2
物业服务
9.9
环境概况
小区路面比较干净，没有可见垃圾，卫生情况良好；小区内设健身设备以及儿童娱乐设备，可供居民或小孩在此健身活动；小区内部有车辆乱停乱放的情况，物业没有及时改善。
建筑特色
小区整体建筑风格以简约大方为主，外立面以灰色为主。小区于1995年建筑，距今房龄较老，楼栋的外立面比较陈旧。
楼栋分布
小区的容积率为1.6，楼栋总数共41栋，由多层和小高层住宅组成；小区有2-3居室，面积在70㎡-125㎡左右。
出入口
小区的西门在衡山路东约50m，仅行人通行，南1门在珠江路与绿茵西街交叉口东南约150m，人车均可通行，停车场在珠江路珠合综合市场东北侧约230m，北2门在珠江路附近，临近小炫虾馆，人车均可通行，丽水庄西区-41栋的西门在衡山路附近，临近欧美姿。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 697户
绿化率
- 20.0%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 小区花园；
- 健身器材；
- 儿童娱乐设备。
物业服务
物业会定期维护健身器材等设备，目前没有明显的损坏情况；物业对楼栋外立面维护不及时，建筑外观比较陈旧。
安保
小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。小区有保安每个出入口均有保安人员，每天负责进出车辆登记情况。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共30车位
车位比
- 1:0.04
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
9.9
就医买药
8.6
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
4个
购物中心
暂无
商场
201个
超市
23个
便利店
商业配套
大悦海纳天地距小区约789m，是一所购物中心，居民逛街购物比较方便。距小区765m左右有沃尔玛(大悦海纳天地店)，是一家大型购物超市，居民选购一些日常用品较方便。距小区29m左右有潮满记，居民外出就餐较方便。
医疗资源
汕头市龙湖区第二人民医院距离小区约466m，该医院为综合医院，方便居民就医。邱少敏中医内科诊所距离小区约55m，可以解决居民感冒发烧等问题。康泽药业连锁有限公司(汕头丽水庄分店)距离小区约130m，药店的药品齐全，方便居民购药。
生活服务
距小区1km左右有众汇农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此；距小区384m左右有交通银行(汕头龙湖支行)，居民办理银行业务比较方便；距小区416m左右有中国移动，居民有相关业务可以到此处办理。
公共资源
星洲公园距离小区约1.3km，该公园环境较好，空气清新，周边居民经常到此散步遛弯；龙湖书图馆•合胜分馆(合胜百货长江路店)距离小区约863km，该图书馆书籍较全，居民可到此看书阅读，陶冶情操。
休闲娱乐
距小区695m左右有华夏佳乐影城(长江路店)，喜欢看电影的居民可以到此处观影；距小区167m左右有乐派网咖(星城店)，居民可以到此上网娱乐，休闲放松；距小区343m左右有溢香，是一家KTV，居民可到此唱歌娱乐。
丽水庄西区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
6833元/㎡
0%
02-02
6833元/㎡
0%
02-09
6833元/㎡
0%
02-16
6868元/㎡
0.51%
02-23
7026元/㎡
2.3%
03-02
7168元/㎡
2.02%
03-09
7325元/㎡
2.19%
03-16
7512元/㎡
2.55%
03-23
7560元/㎡
0.64%
03-30
7603元/㎡
0.57%
04-06
7654元/㎡
0.67%
04-13
7657元/㎡
0.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6022元/㎡
4.2%
2024-06
6237元/㎡
1.64%
2024-07
6954元/㎡
14.04%
2024-08
7498元/㎡
7.49%
2024-09
7819元/㎡
1.69%
2024-10
8240元/㎡
16.11%
2024-11
7645元/㎡
2.62%
2024-12
7248元/㎡
8.1%
2025-01
6833元/㎡
12.74%
2025-02
6978元/㎡
10.77%
2025-03
7567元/㎡
14.76%
2025-04
7657元/㎡
27.83%
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