- 金美花园
- 8464 元/㎡
- 1997
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 新美路4号
- 汕头市龙光建安有限公司
- 龙光物业
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.5
暂无
步行至地铁
192个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是技工学校，9路、16路、21路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.0
小学
9.6
初中
9.7
172个
附近幼儿园
57个
附近小学
45个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市金砂第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.8
舒适程度
9.0
新旧程度
7.0
停车便捷
8.3
物业服务
8.5
40.0%
绿化率
1.2
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
9.0
餐饮服务
9.2
银行金融
8.8
2个
购物中心
9个
综合医院
距离小区最近的购物中心是深源东厦100购物商场，约1251米；最近的综合医院是汕头市金砂中医院，约228米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
金美花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
7463元/㎡
0.03%
02-11
7811元/㎡
4.66%
02-18
7855元/㎡
0.56%
02-25
7700元/㎡
1.97%
03-03
7233元/㎡
6.06%
03-10
6783元/㎡
6.22%
03-17
7112元/㎡
4.85%
03-24
7454元/㎡
4.81%
03-31
7969元/㎡
6.91%
04-07
8480元/㎡
6.41%
04-14
8471元/㎡
0.11%
04-21
8464元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
9477元/㎡
8.14%
2023-06
9471元/㎡
11.69%
2023-07
9471元/㎡
12.23%
2023-08
9471元/㎡
11.99%
2023-09
9471元/㎡
13.96%
2023-10
8559元/㎡
2.48%
2023-11
7236元/㎡
12.28%
2023-12
8825元/㎡
11.38%
2024-01
7687元/㎡
2.56%
2024-02
7807元/㎡
0.14%
2024-03
7454元/㎡
10.46%
2024-04
8464元/㎡
10.58%
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