金美花园小区测评
8.6
综合评分
排名 高于83% 的本商圈小区

小区概述

地段交通
8.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

8.5

暂无

步行至地铁

192个

附近公交站

暂无

附近地铁站

距离小区最近的公交站是技工学校,9路、16路、21路等会经停本站。交通配套越好,出行就越方便,房产也越保值。
附近学校
9.3 高于87% 本商圈小区

学前

9.0

小学

9.6

初中

9.7

172个

附近幼儿园

57个

附近小学

45个

附近初中

距离小区最近的小学是汕头市金砂第二小学。周边学校越多,对应小区配套的学校越好,上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
8.6 高于87% 本商圈小区

小区绿化

9.8

舒适程度

9.0

新旧程度

7.0

停车便捷

8.3

物业服务

8.5

40.0%

绿化率

1.2

容积率

1:0.3

车位比

绿化率标准:小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度,容积率越低建筑密度越小,居住的舒适度越高。
生活配套
8.9 高于50% 本商圈小区

商业配套

8.4

就医买药

9.0

餐饮服务

9.2

银行金融

8.8

2个

购物中心

9个

综合医院

距离小区最近的购物中心是深源东厦100购物商场,约1251米;最近的综合医院是汕头市金砂中医院,约228米。生活配套越好,日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
交易价值
8.2 高于100% 本商圈小区

小区人气

7.6

价格波动

9.7

成交量

6.0

昨天有68人关注过本小区,近1个月小区挂牌均价上涨0.09%。关注小区的人越多,小区的房源就越抢手。
用户评价
7.4 高于75% 本商圈小区