小区内部环境优美，植被茂盛。小区内有花园，空气清新，适合居民饭后散步。小区内有凉亭，老人们可以在凉亭下喝茶，丰富了居民的生活。小区内设有健身设施，方便居民日常运动、锻炼身体。小区还有儿童游乐设施供孩子们游玩。

小区楼栋建筑风格简约大气，房屋的外立墙面以黄色涂料为主，棕色涂料为辅，外形设计美观。小区房屋外立墙面较新，没有出现墙皮脱落和漏水的现象。

小区由5栋高层住宅楼组成，容积率为2。小区户型面积有68㎡—76㎡左右的两居室和113㎡—132㎡左右的三居室，适合刚需型和改善型人群居住。小区户型南北通透，楼栋分布均匀，采光通风性好。

小区有西门、南门、西南门和停车场共4个出入口。小区西门出入口靠近沿江南路。南门出入口靠近金砂西路，靠近汕头市大华就业服务所。西南门出入口位于沿江南路，靠近金砂西路。小区停车场出入口位于沿江南路，可前往金华街。

小区物业管理较好，口碑较好。小区卫生打扫干净，物业服务管理较好，会不定期对社区植被进行修剪。小区楼栋外立面较新，房屋没有出行漏水和墙皮脱落的现象，维护较好。

小区保安数量充足，保安每天会不定时在小区内巡逻。小区摄像头全方位覆盖并与110联网，安全性较高。小区门口设有岗亭，有保安全天值班，外来人员和车辆进入小区时需要进行登记，保障了小区每位居民的生命和财产安全。

距离小区1.9km左右是汕头金平万达广场，是居民购物休闲的好去处。距离小区430m左右是佳盛商场，距离小区450m左右有卜蜂莲花（汕头金平店），能够满足居民日常购买需求。距离小区约560m是汕头八合里海记牛肉店，距离小区710m左右是杏花吴记牛肉火锅，居民闲暇时间可以与朋友聚餐。

距离小区1.2km左右是汕头市中心医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区1.6km左右是汕头大学医学院第一附属医院，该医院是一家三级甲等综合医院。距离小区230m左右是戴维口腔科诊所，居民出现日常性疾病可以去就医。距离小区240m左右是家园医药店，居民平时可以去购药。

距离小区1km左右是金新综合市场，居民购买食材方便。距离小区80m左右有中国建设银行（汕头市分行职工之家），距离小区420m左右是中国工商银行（汕头金砂支行），居民可以去办理金融业务。距离小区310m左右是中国电信营业厅，距离小区约340m处有中国联通营业厅，居民可以去办理通讯业务。

距离小区1km左右是中山公园，该公园为3A级景区，居民周末可以陪孩子去游玩。距离小区1.5km左右是汕头市金平区图书馆，居民闲暇时间可以去浏览阅读图书，丰富知识。距离小区530m左右是汕头市金平区人力资源和社会保障局，距离小区1.2km左右是金平区人民政府，居民可以去咨询或办理相关业务。

距离小区520m左右是尚清SPA，居民下班后可以去按摩放松一下。距离小区约700m是她我KTV，居民下班之后可以去唱歌，释放压力。距离小区约730m处是蓝调酒吧，居民可以跟朋友来此喝酒。距离小区1.2km左右是乐享私人影院（金园店），居民周末可以去看电影。

小区周边多为住宅居民区，生活气息浓厚。刚需置业人群建议选择68㎡—76㎡左右的两居室，可办理分期贷款，资金压力相对较小。三代人居住的家庭可以选择113㎡—132㎡左右的三居室，小区周边配套设施齐全，能够满足生活需求，小区周边公交线路较多，居民出行方便。

小区内部环境较好，周边医疗资源比较丰富，并且离菜市场、公园较近，比较适合老人养老，业主可将房屋出售对象定位到家中有老人的家庭，一定程度上可提高成交率。小区周边交通便利，建议业主将购买人群定位为附近的上班族，可以加快房屋出售。

在附近公司和企业上班的单身群体可以与他人合租68㎡左右的两居室，可以平摊房租费用，节省资金，小区周边交通便利，上下班方便。家庭租户可以根据自身的经济能力和需求来选择整租68㎡左右的两居室或113㎡—132㎡左右的三居室，周边生活配套完善，居民日常生活方便。

小区绿化环境较好，居民居住舒适。小区周边商业和医疗配套齐全，居民购物和诊病方便。小区周边公交线路较多，居民出行方便。小区居民之间关系较好，邻里相处和睦。

小区居民以自住居民为主，三代人居住的家庭较多。居民整体素质较高，居民之间的亲密度高。小区居民邻里关系亲密，有老人帮忙照顾孩子，居住氛围较好。