- 龙禧花园东区
- 9375 元/㎡
- 2011
- 住宅
- 商品房住宅
- 长平路
- 广东龍光（集团）有限公司
- 业主自管
小区概述
- 龙禧花园东区位于金平区金平板块,小区于2000年竣工，是由广东龍光（集团）有限公司开发建成；小区容积率为1.5，绿化率为30%；小区共有17栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有3-4居室，户型面积为80㎡-194，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
小区优缺点
优点- 距小区约1.1km是汕头儿童公园，是休闲放松的好去处；
- 距小区约496m是星湖商业城，是休闲放松的好去处。
缺点- 小区绿化率30%，环境一般；
- 小区于2000年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.3
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距小区约191m是阳光海岸花园东公交站，该站停靠15路、20路和31路等多路公交车；距小区约279m是龙禧花园公交站，该站停靠40路、39路和38路等多路公交车；距小区约439m帝豪酒店公交站，该站停靠44路、64路和123路等多路公交车，居民乘坐公交出行较为便捷；距小区约517m是金泰立交桥，交通顺畅，居民自驾出行较为便捷。
附近学校
学前
7.9
小学
7.7
初中
7.7
121个
附近幼儿园
33个
附近小学
22个
附近初中
距小区366m左右有伊仕顿龙禧幼儿园，此幼儿园为民办幼儿园；距小区373m左右是汕头市金阳小学，此学校为公办小学；距小区约522m是汕头粤东明德中学(新校区)，此学校为民办中学；整体来看小区周边教育资源较多，有孩子的家庭上学较为方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
8.3
停车便捷
8.0
物业服务
8.0
环境概况
小区绿化率为30%，小区内部配有花园，景观较好，小区内设有儿童游乐设施，孩子们放学后经常聚集在这里玩耍，还建有健身设施，很多居民喜欢在这里健身，环境较为舒适。
建筑特色
小区整体建筑为简洁大方的建筑风格，小区外立面采用了米色和粉色的面砖构成，小区于20000年竣工，房龄较老，但外立面保持较好。
楼栋分布
小区容积率为1.5，小区共有17栋商品房住宅，由高层组成；小区户型有3-4居室，户型面积为80㎡-194，户型方正，采光较好，适合刚需和改善型人群。
出入口
小区共有8个出入口，小区西1门位于丰华庄路东150m附近；西南门位于长平东路阳光海岸东北侧约130m附近；南3门位于长平东路183附近；北门位于长平路附近，此出入口仅供行人通行；停车场位于长平东路龙光阳光海岸北侧约110m附近；南1门位于长平东路183号2座附近；西2门位于丰华庄路附近，此出入口仅供行人通行；南门位于长平东路183附近，居民出行较为便捷。
综合配套
竣工年限
- 2011
总户数
- 420户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童娱乐。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁服务态度良好，能保证做到微笑服务并且工作认真负责，地面楼道清洁度比较高；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，给业主带来了很好的居住体验。
安保
小区安保系数较高，小区内有安装多个摄像头，保安会24小时巡逻，能够保障居民生活安全；小区还会经常组织安保人员进行安全知识学习演练，预防特殊事故发生，小区门口设有保安室，外来人员及车辆进入时需要进行登记，经业主许可方可进入小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
7.4
银行金融
8.0
3个
购物中心
暂无
商场
96个
超市
7个
便利店
商业配套
距小区约496m是星湖商业城，约694m是F16购物中心，方便居民逛街购物；距离小区约244m有番客进口商品连锁超市(帝豪店)，约452m是沃尔玛，店铺内货物摆放整齐，平时来这里买生活用品特别方便。
医疗资源
距离小区约2.1km有龙湖区第二人民医院(珠池医院)珠津社区卫生服务中心，如有感冒发烧等症状可以来此治疗；距离小区约186m有凯德药品，距离小区比较近，居民日常买药非常方便。
生活服务
距小区约174m是阳光海岸农贸市场，居民买菜较为方便；距小区124m左右是中国民生银行(汕头阳光海岸支行)，居民办理业务较为方便。距离小区130m左右有中国电信(汕头龙湖区分公司)，居民办理业务较为方便。
公共资源
小区周边公共资源较为丰富，距小区约1.1km是汕头儿童公园，公园景色优美，是休闲放松的好去处。距小区约1.8km是汕头市公安局龙湖分局华侨试验区派出所，方便居民办理相关事宜。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐设施比较充足，距小区438m左右有音乐在线KTV(星湖城店)，深受唱歌爱好者喜欢；距小区约630m有馨恰瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距小区约822m有星联网吧，深受电竞爱好者的喜爱。小区周边娱乐休闲场所较多，居民业余生活较为丰富。
龙禧花园东区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
9364元/㎡
0.3%
02-02
9363元/㎡
0.01%
02-09
9375元/㎡
0.13%
02-16
9375元/㎡
0%
02-23
9375元/㎡
0%
03-02
9375元/㎡
0%
03-09
9375元/㎡
0%
03-16
9375元/㎡
0%
03-23
9375元/㎡
0%
03-30
9375元/㎡
0%
04-06
9375元/㎡
0%
04-13
9375元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9350元/㎡
11.71%
2024-06
9239元/㎡
11.09%
2024-07
9042元/㎡
12.73%
2024-08
9001元/㎡
13.12%
2024-09
9159元/㎡
11.49%
2024-10
9297元/㎡
8.66%
2024-11
9488元/㎡
2.67%
2024-12
9461元/㎡
1.46%
2025-01
9357元/㎡
3.8%
2025-02
9375元/㎡
2.67%
2025-03
9375元/㎡
2.1%
2025-04
9375元/㎡
2.63%
龙禧花园东区问答
龙禧花园东区周边小区房源
龙禧花园东区同区域房源推荐
