- 正阳园
- 7197 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 练江路1号
- 汕头市中环房产有限公司
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是海棠园(民主党派大厦)，3路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
9.8
小学
9.5
初中
9.7
218个
附近幼儿园
62个
附近小学
52个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市水仙小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
8.4
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
9.6
餐饮服务
8.5
银行金融
8.9
4个
购物中心
8个
综合医院
距离小区最近的购物中心是新一城商业广场，约873米；最近的综合医院是金平区人民医院，约1177米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
正阳园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8693元/㎡
4.06%
01-26
8693元/㎡
0%
02-02
8693元/㎡
0%
02-09
8753元/㎡
0.69%
02-16
8856元/㎡
1.18%
02-23
8871元/㎡
0.17%
03-02
8533元/㎡
3.81%
03-09
8194元/㎡
3.97%
03-16
7780元/㎡
5.05%
03-23
7286元/㎡
6.35%
03-30
7228元/㎡
0.8%
04-06
7197元/㎡
0.43%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6998元/㎡
27.62%
2024-06
6998元/㎡
26.55%
2024-07
6998元/㎡
29.7%
2024-08
6998元/㎡
26.34%
2024-09
8458元/㎡
9.14%
2024-10
9343元/㎡
6.35%
2024-11
9462元/㎡
7.9%
2024-12
8159元/㎡
3.76%
2025-01
8693元/㎡
24.86%
2025-02
8927元/㎡
29.68%
2025-03
7257元/㎡
1.09%
2025-04
7197元/㎡
2.04%
正阳园问答
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