怡轩壹品湾(一区)解读
林秋发
2020-12-22
星豪地产
特色
【小区户型】小区有2梯2户，主推大户型南北通透和单面采光，主推3房户型为主，126平到156平3房。适合改善需求
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩
【生活配套】建设有邻里中心市场，壹品湾一期门口距离50米
不足
公交需要等候较长期间，多以自驾为主
庄健晖
2019-08-22
中承房产
特色
【轨道交通】乘坐15，19，40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户/两梯三户85平-256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期。三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米，未来周边还有更多商超，医疗规划。
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
谢泳川
2019-08-22
中承房产
特色
【轨道交通】乘坐15，19，40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户/两梯三户85平-256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期。三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩泳池
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
林铨
2021-06-01
优家房产
特色
【小区户型】一期小高层和高层，两梯两户／两梯三户90平－176平户型
【小区设施】小区配套有儿童玩乐设施，一三期配套有游泳池。四期海璟天翡将打造900平度假式景观沙滩游泳池
【房屋品质】小区房子外墙都是纸皮砖，都是竖排型
不足
小区位于东海岸新区，周边配套不成熟，市场暂无规模化，小学刚开校
陈伟达
2020-08-02
特色
【小区户型】小户型分有一梯两户一梯三户与一梯四户格局设计，88平为两房户型，188平为4房满足大家庭置换需求
【小区设施】小区中心有1000多平人工湖泊景观，周围的绿地设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，是住户与孩童之间的活动
【房屋品质】有汕头市怡轩地产开发操盘，与16年交房使用，建筑材料工艺均为上乘之作
【居民素质】小区的老人与孩子会相对多一些，大户型都以三代人为主，居住氛围浓厚，入住率很高
不足
周围附近的小区都在紧锣密鼓的建设中，空气与白天的噪音会有所影响
胡金彪
2021-02-05
特色
【轨道交通】距离泰星路公交车站300米可乘坐12号前往市区
【小区户型】小区均为2梯3户，南北通透，主推大户型，120平三房两厅两卫为主户型，合适改善需求。
【小区设施】小区中心有900㎡的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，有很多小朋友都在此玩耍交朋友。
【生活配套】向东300米有怡轩菜肉市场 共有3层1楼市场 2楼商超
3楼健身房 KTV包房。
【居民素质】小区老人较多，多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区近临红绿灯路口 较吵杂，园区较小
李智宇
2020-07-31
特色
【轨道交通】乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车距离700米，有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户/两梯三户，85平—256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期，三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩游泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
吴泽业
2021-07-02
永创房产
特色
【轨道交通】乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米。
【小区户型】壹品湾楼栋的分布合理，大多栋数能做到正南北朝向，通风采光佳。
【小区设施】小区中心有1000多平人工湖泊景观，周围的绿地设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，是住户与孩童之间的活动
【生活配套】建设有邻里中心市场，壹品湾一期门口距离50米
不足
周围附近的小区都在紧锣密鼓的建设中，空气与白天的噪音会有所影响
账号已注销
2020-06-28
特色
【轨道交通】乘坐15、19.40路到蓝水星乐园站下车距离700米，有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米。
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户／两梯三户85平－256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期，三期配套有游泳池。壹品湾四期海璟天翡将打造900㎡度假式景观沙滩泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米，未来周边还有更多商超，医疗规划
不足
公交需要等候，多以自驾为主
郑国彬
2020-08-23
中承房产
特色
【轨道交通】乘坐15.19.40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户/两梯三户85平-256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期，三期配有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩泳池
【居民素质】小区的老人与孩子会相对多一些，大户型都以三代人为主，居住氛围浓厚，入户率很高
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
庄展鹏
2020-07-22
特色
【轨道交通】园区所在位置于东海岸中间核心位置，交通便利，大型公园距离该园区不到1公里。
【小区户型】壹品湾主推刚需2房到3房刚需户型，楼栋间距比较宽，采光度非常不错。
【小区设施】小区花园设计丰富有层次，车位配比较为充分，楼下就肉菜市场，便利店等等生活配套设施，生活方便。
【生活配套】一期楼下就有菜肉市场，幼儿园和小学也都在园区周边，非常方便。
【房屋品质】一期二期三期都已经交房，第四期预计于22年交房，一直以为壹品湾品质口碑还是相当不错。
不足
刚需的楼盘，一期和二期房源就少
陈高熊
2021-07-10
特色
【小区户型】壹品湾楼栋的分布合理，大多栋数能做到正南北朝向，通风采光佳。
【生活配套】壹品湾不到100米处就有开发建设邻里购物中心，市场，不到500米处拟开发一商业综合体，配套设施完善中
【房屋品质】该楼盘由怡轩房地产开发建设，除了公寓楼带有精装，其他均为白坯，房屋品质中规中矩，三期*好
不足
公交需要等候 路线不多 大多都是以自驾出行为主
刘仲明
2021-02-05
特色
【小区户型】小区为两梯两～四户，南北通透，主推刚需户型，其中高使用率是122-134㎡的双阳台户型。
【小区设施】一期小区内配套有儿童游乐设施，乘凉四角亭，是很多小朋友玩乐交友的地方。
【房屋品质】壹品湾一期由怡轩地产开发建设，除了公寓，其他都是白坯交房。
不足
目前公交路线并不完善，出入还是以自驾为主。
郭镇林
2020-11-13
特色
【轨道交通】乘坐15，19，40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】小区有2梯2户，主推大户型南北通透和单面采光，主推3房户型为主，126平到156平3房。适合改善需求
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期。三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米，未来周边还有更多商超，医疗规划。
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
陈钊
2020-08-20
特色
【轨道交通】乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车距离700米，有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】小区有2梯2户，主推大户型南北通透和单面采光，主推3房户型为主，126平到156平3房。适合改善需求
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期，三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩游泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
账号已注销
2020-04-23
特色
【轨道交通】距离泰山路3公里就有汕头高铁站，周边有2路，4路，6路公交车可直接到达。
【小区户型】壹品湾楼栋的分布合理，大多栋数能做到正南北朝向，通风采光佳。
【小区设施】小区配套10亩主题广场市场，双层地下室，远洋风景园林等。
【生活配套】西南方向1公里就是虹口足球场，平时傍晚周边有许多市民锻炼，健身，打球，气氛非常好
【房屋品质】壹品湾一期开盘时间为15年，未来将发展成为汕头新城市中心区高尚生态宜居项目
不足
小区1期园林较小，2到4期起园林明显有较大改善。
蔡锐涛
2020-06-04
诚置房地产
特色
【轨道交通】乘坐15，19，40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米
【小区户型】壹品湾共有三期，园区之间互相独立隔开，主推户型为3房格局和4房格局，朝向为南北向。10栋为公寓楼。
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期。三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米，未来周边还有更多商超，医疗规划。
不足
公交需要等候较长时间，多以自驾为主
陈浩荣
2020-12-22
特色
【小区户型】小区栋数多，栋距宽，大户型2梯4户，小户型2梯2户
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期三期配套有游泳池。四期将打造900平方度假式景观沙滩
【生活配套】建设有邻里中心市场，壹品湾一期门口距离50米
不足
公交需要等候较长期间，多以自驾为主
陈桂彬
2020-06-15
顺家房产
特色
【轨道交通】乘坐15-19-40路到蓝水星下车距离700米有设立怡轩业主专车到达市区
【小区户型】壹品湾分10期开发，目前开发到4期，小区以两梯两户，两梯三户为主，主推82～224的户型
【小区设施】小区配套有儿童玩乐设施，一三期配套有游泳池。四期海璟天翡将打造900平度假式景观沙滩游泳池
【生活配套】配套有怡轩邻里中心（市场）北国，距壹品湾一期只有50米左右 未来还会规划更多的商，超市，医疗等配套
不足
公交需要等候 路线不多 大多都是以自驾出行为主
汤瑜昇
2020-04-28
成君房产
特色
【轨道交通】乘坐15、19、40路到蓝水星乐园站下车距离700米。有设立业主专车巴士壹品湾一期门口距离50米。
【小区户型】一期二期小高层和高层，三期高层南北户型，四期18栋阔景高层。两梯两户/两梯三户85平-256平户型
【小区设施】小区配套有儿童游乐设施，一期，三期配套有游泳池。壹品湾四期海璟天翡将打造900㎡度假式景观沙滩泳池
【生活配套】建设有怡轩邻里中心（市场）壹品湾一期门口距离50米，未来周边还有更多商超，医疗规划
不足
公交需要等候，多以自驾为主
