- 碧霞庄北区
- 8659 元/㎡
- 2000
- 住宅
- 商品房住宅
- 华山南路
- 单位自建
- 碧霞社区
小区概述
- 碧霞庄北区位于汕头市龙湖区龙湖板块。小区于1995年竣工，房龄较老。小区的权属类别是商品房住宅，物业类型是公寓。小区容积率为1.5。小区由16栋多层、高层建筑组成。小区户型有100㎡-265㎡左右的3房-5房。小区房源总价相较于龙湖板块来说较低，故成交类型主要以刚需为主。
小区优缺点
优点- 群光广场距离小区比较近，居民日常逛街购物比较方便；
- 小区周边交通发达，居民出行比较方便。
缺点- 小区于1995年竣工，房龄较老；
- 小区距离高速出入口比较远，会影响一些居民的出行安排。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.7
暂无
步行至地铁
204个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交站比较多，居民乘坐公交出行比较方便，丹霞庄公交站距离小区约140m，停靠的公交车有12路等，时代广场东公交站距离小区约180m，停靠的公交车有14路等。碧霞街距离小区约140m，居民自驾出行比较方便。小区周边交通发达，居民出行比较方便。
附近学校
学前
8.2
小学
8.4
初中
8.5
143个
附近幼儿园
47个
附近小学
42个
附近初中
小区周边幼儿园较多，为居民提供了不同的选择，汕头市人民政府机关幼儿园距离小区约287m，汕头市育才幼儿园距离小区约299m，汕头市丹霞小学(碧霞校区)距离小区约252m，是一所公办的小学。广东第二师范学院龙湖附属中学距离小区约649m，是一所公办的中学。小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.5
停车便捷
7.1
物业服务
8.0
环境概况
小区的道路两旁种植了一些花草树木，定期会有人进行修剪，能够带给居民较好的视觉效果。小区内公共设施较为匮乏，居民的生活内容得不到很好的丰富。小区内的卫生情况良好，道路上比较干净整洁。
建筑特色
小区的整体建筑风格为简约风格，给人的感觉就是看上去比较简单轻松，舒适自然。外立面以白色为主。外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区容积率为1.5。小区由16栋多层、高层建筑组成。小区户型有100㎡-265㎡左右的3房-5房。
出入口
小区共有6个出入口，分别是北1门、北2门、南门、南1门、西门和停车场。北1门靠近小区8号楼，北2门靠近小区2号楼，南1门靠近小区16号楼，西门靠近美佳便利店，南门靠近东江商行，停车场靠近花王爱婴坊。
综合配套
竣工年限
- 2000
总户数
- 562户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 小区内公共设施较为匮乏。
物业服务
小区物业服务质量较好。保洁方面，小区阿姨服务态度较好，能够每天两次或三次及时清扫小区楼道和主干道，保证垃圾清倒及时，卫生干净整洁。小区内园林修剪及时，小区绿化维护较好，保证园区美观大气。
安保
小区配有多名保安，每个门口有两名保安值班，内部会有保安24小时轮班巡逻。小区设有门禁，增加了小区的安全系数。小区内安装的摄像头与110联网，可以随时关注安全情况。总体小区安保系统比较好，一定程度上保障了住户的生命财产安全。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共50车位
车位比
- 1:0.09
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
9.2
餐饮服务
8.0
银行金融
9.0
6个
购物中心
暂无
商场
111个
超市
22个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，居民的日常生活需求能够得到满足。群光广场距离小区约162m，新一城商业广场距离小区约1.8km，居民日常逛街购物比较方便。小区周边餐饮店比较多，居民在外就餐比较方便，海底捞(群光广场店)距离小区约162m，居民可以选择在此就餐。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，居民就医比较方便。汕头大学医学院第一附属医院距离小区约1.6km，是一所三甲医院。济康堂国医馆工作室距离小区约948m，居民出现常见的疾病可以在此就医。汇源医药距离小区约89m，距离小区比较近，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务设施较为完善。金新综合市场距离小区约2.2km，居民日常买菜比较方便。中国农业银行(华山支行)距离小区约115m，居民办理日常的财务业务比较方便。中国电信距离小区约241m，居民办理基本的通讯业务比较方便。
公共资源
汕头市图书馆距离小区约363m，居民周末可以来此看书。绿地公园距离小区约829m，居民在闲暇之余可以来此游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。维也纳KTV距离小区约100m，居民周末可以与朋友来此放松一下。喜来登腾跃健身距离小区约459m，居民可以来此锻炼身体。
碧霞庄北区近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
8255元/㎡
2.81%
03-09
8441元/㎡
2.25%
03-16
8594元/㎡
1.81%
03-23
8721元/㎡
1.48%
03-30
8800元/㎡
0.91%
04-06
8761元/㎡
0.44%
04-13
8722元/㎡
0.45%
04-20
8670元/㎡
0.6%
04-27
8644元/㎡
0.3%
05-04
8644元/㎡
0%
05-11
8668元/㎡
0.28%
05-18
8659元/㎡
0.1%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
8301元/㎡
6.59%
2024-07
8004元/㎡
9.32%
2024-08
7958元/㎡
11.02%
2024-09
8285元/㎡
7.13%
2024-10
7913元/㎡
11.12%
2024-11
8086元/㎡
9.98%
2024-12
8115元/㎡
10.74%
2025-01
7958元/㎡
8.6%
2025-02
8017元/㎡
15.15%
2025-03
8741元/㎡
12.65%
2025-04
8644元/㎡
16.55%
2025-05
8659元/㎡
9.76%
碧霞庄北区问答
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