小区绿化率25%，绿化面积较小，居住环境舒适度不是很好。小区内的景观凉亭和部分绿植，都有人员定期打理；小区的健身器材、儿童游乐设施也都有人维护，没有损坏不能用的情况，平时很多老人和孩子在此玩耍，十分热闹。

小区整体建筑以简洁大方为主；小区楼栋外立面以黄色系为主，色彩简约，建筑质量较好。小区竣工于2015年，楼龄较新，外立面维护较好，总体干净整洁无脱落，比较美观。

小区由5栋高层组成，容积率约3.5；小区有2房到4房户型，户型面积大约在57㎡-136㎡之间，适合刚需和改善置业；小区均为一梯多户，楼栋分布为南北走向，楼栋间距约100m左右，采光较好。

小区共有3个出入口；北门是在揭东路与潮汕路交叉口西约100m处，人车均可通行；南门在潮华路北侧附近，西门在潮汕路132号附近，这两个出入口是仅行人通行。

小区为龙光物业直属管理，物管人员工作比较认真负责，工作态度良好。卫生方面，保洁人员每天按时打扫卫生、清理垃圾，道路保持的比较干净，绿植维护到位，没有折损的情况。业主的生活需求能够及时响应，为业主提供了一个安心舒适的生活环境。

小区采用封闭式管理，设有电子门禁并配备安保人员，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要在业主授权下或经过安保人员盘查并登记才能进入小区；小区的安保人员也会在小区进行巡逻，24小时轮值，总体来说居民在此居住安全度较好。

小区周边商业配套不够完善，汕头金平万达广场是在距小区约3.1km的位置，居民逛街购物不方便；小区周边超市较多，距小区921m左右有世纪辉华生活超市(月浦店)，距小区704m左右有佳尔惠购物(西陇中街店)，可以满足居民采购需求。

小区周边医疗资源不是很完善，汕头大学医学院第二附属医院距小区约3.7km，居民就医不是很方便。小区附近约444m有袁远文中医科诊所，居民有普通的感冒发烧，可以来此治疗。

距离小区约1.2km处有月浦下处菜市场，居民平时买菜比较方便；小区附近约518m处有中国农业银行，居民办理一些日常理财业务比较便利；距离小区约409m处有中国电信-智慧社区服务店(华新城)，居民办理一些日常通信业务比较便利。

距离小区约583m处有一家琪雅美容美体，颇受女性朋友的喜欢；嘉达棋牌室是在距小区1.5km左右的位置，综合来说小区附近供居民休闲娱乐的场所比较多。

对于预算较少的年轻人来说，可以选择面积为57㎡左右的2房，该户型是小区最小的房型，总价略低，可进行办理贷款分期，减轻经济压力；如果经济比较厚实，家庭成员较多，可以选择136㎡左右的4房，户型功能齐全，能够更好的改善居住环境，小区附近距菜场、银行都比较近，在此置业平时采购食材、办理业务都很方便。

小区房屋品质较好，如果业主出售的房型面积偏大，业主出售对象定位到白领、高管等高收入人群，会加快出售速度。如果业主出售的是90㎡左右的2房刚需户型，比较适合经济不是很宽裕的三口之家，建议业主可以针对这部分人群出售，一定程度上来讲可以提高成交率。

小区最小的户型为57㎡左右的2房，单身租房人士整租不划算，可以选择合租该户型，这样分摊房租，能够减轻经济负担；对于一家三口的家庭，可以选择整租面积为90㎡左右的3房，能够满足基本的居住空间，小区周边休闲娱乐方式较多，比较适合带孩子的家庭租住。

小区内公共设施较多，有健身器材可供居民锻炼，座椅、凉亭可供居民休息、闲聊。小区周边生活服务配套完善，休闲娱乐方式比较多样，居民日常采购食材、休闲娱乐都很方便，综合来说在此居住体验较好。

小区业主外来人口较多，多是业主自住；小区三代同住的家庭较多，老人孩子平时喜欢在小区玩耍，比较热闹；小区业主多是收入比较稳定的人群；综合来说小区居民素质参差不齐，邻里相处还算和谐。