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- 外马路34-8号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
9.9
暂无
步行至地铁
327个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是市第二人民医院，10路、13路、16路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.8
小学
7.7
初中
8.0
110个
附近幼儿园
33个
附近小学
31个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市外马路第二小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
9.0
停车便捷
8.5
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.4
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.9
餐饮服务
8.6
银行金融
7.9
暂无
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是百货大楼，约432米；最近的综合医院是汕头市第二人民医院，约109米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
昇达苑近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
5901元/㎡
1.67%
01-26
5815元/㎡
1.46%
02-02
5872元/㎡
0.98%
02-09
5973元/㎡
1.72%
02-16
6073元/㎡
1.67%
02-23
6219元/㎡
2.4%
03-02
6233元/㎡
0.23%
03-09
6233元/㎡
0%
03-16
6233元/㎡
0%
03-23
6382元/㎡
2.39%
03-30
6765元/㎡
6.0%
04-06
6933元/㎡
2.48%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
6957元/㎡
13.42%
2024-06
6992元/㎡
12.98%
2024-07
6892元/㎡
14.23%
2024-08
7436元/㎡
7.45%
2024-09
7373元/㎡
8.24%
2024-10
7949元/㎡
1.07%
2024-11
7130元/㎡
11.26%
2024-12
6188元/㎡
5.83%
2025-01
5829元/㎡
1.83%
2025-02
6190元/㎡
8.14%
2025-03
6455元/㎡
12.77%
2025-04
6933元/㎡
8.75%
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