- 汇翠时代花园
- 9903 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 华山北路88号
- 汕头市隆泰建筑有限公司
- 隆泰物业
小区概述
- 汇翠时代花园小区位于金平区金平板块，于2006年建成，由汕头市隆泰建筑有限公司开发完成；小区总占地面积约60000㎡，总建筑面积约120000㎡，容积率约为1.5，共有27栋楼；小区户型有二居室到五居室，户型面积约为79㎡-158㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群。
小区优缺点
优点- 小区周边配套设施完善，居民生活便捷度高；
- 小区距离学校较近，子女上学方便。
缺点- 小区靠近华山北路，会有一些噪音污染；
- 小区绿化率为30%左右，环境一般。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.3
暂无
步行至地铁
174个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通较便利，32路、45路、48路公交在距离小区140m左右的汇翠时代花园公交站可以乘坐，居民乘坐公交出行便利；小区距离华山北路/龙溪路（路口）约73m，居民自驾出行也十分方便。
附近学校
学前
9.9
小学
10.0
初中
8.6
193个
附近幼儿园
62个
附近小学
40个
附近初中
距离小区约172m处有金墩幼儿园（龙溪路店），该园是一所私立幼儿园；汇翠小学距离小区约169m，是一所公立小学；距离小区790m左右有汕头市金荷中学，该校是公办学校。小区附近教育资源丰富，子女上学方便。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.0
新旧程度
8.4
停车便捷
7.2
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率为30%左右，小区楼栋四周种植了一些花草和树木，物业对绿植维护情况较好，没有出现明显的落叶和枯黄现象；小区内设有小广场、游泳池和儿童游乐场，居民饭后可以来此锻炼身体，也可以带着孩子来这里玩耍。
建筑特色
小区建筑整体设计简洁大方；外立面以白色和黄色为主色调；小区外立面没有脱落破损现象，在居民和社区物业的共同维护下，整体看起来较新。
楼栋分布
小区总占地面积约60000㎡，总建筑面积约120000㎡，容积率约为1.5，共有27栋楼；小区户型有二居室到五居室，户型面积约为79㎡-158㎡，户型多样，适合刚需型和改善型人群。
出入口
小区有8个出入口。南门靠近龙溪路，北门位于南门对面，东1门靠近华山北路，东2门靠近20栋楼，西门靠近16幢楼，南2门位于汇翠小学东南侧，北一门位于3栋楼北侧，这7个出入口人车均可通行；小区停车场位于北一门东侧。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 996户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 小区花园；
- 游泳池；
- 水池；
- 小区中心广场；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业整体服务较好，保洁服务态度积极礼貌，每天会进行多次打扫，环境整体较为干净整洁，楼栋内也会定时打扫。小区绿植定期修剪，健身器材也会定期维护。
安保
小区配备有多名安保人员，设置有岗亭，会24小时轮流值班，不定时在小区内巡逻，小区附近也会有保安巡逻，保障了居民的安全。小区内设有多处监控，并与110联网，一旦有紧急事件发生警察会及时赶到并处理，进一步保障了小区内居民的人身财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民居住在此安全性有所保障。
物业信息
物业信息
- 小区物业为隆泰物业。
物业费用
- 1.50元/㎡/月
车位
- 共100车位
- 地下100个
车位比
- 1:0.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
9.0
餐饮服务
8.2
银行金融
8.4
4个
购物中心
暂无
商场
107个
超市
22个
便利店
商业配套
小区附近的商业配套齐全，距离小区约446m有卜蜂中心（东厦店），居民可以来此逛街、购物；距小区约211m左右有美美超市（高新店），为居民的日常消费提供了便利。
医疗资源
小区周边的医疗资源较丰富，距离小区1.3km左右有汕头大学医学院第二附属医院，该医院为三级甲等医院；距离小区约979m有金平区广厦街道红荔社区卫生服务站，可以满足居民日常基本的医疗服务。
生活服务
小区周边生活配套完善，距小区1.2km左右有众汇农贸市场，市场内菜品种类丰富齐全，可供居民日常采买； 距小区约43m左右有中国农业银行（汕头黄河路支行），居民可以来此存取款、办理业务。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐的地方较多，距离小区约442m有星汇纯K（卜蜂中心店），居民下班后可以在这里K歌娱乐；伊优莱健身距离小区290m左右，健身房内器材比较齐全，居民可以来此健身。
汇翠时代花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
10098元/㎡
0.58%
02-18
10034元/㎡
0.63%
02-25
9975元/㎡
0.59%
03-03
9916元/㎡
0.59%
03-10
9979元/㎡
0.64%
03-17
10017元/㎡
0.38%
03-24
10014元/㎡
0.03%
03-31
10016元/㎡
0.02%
04-07
9958元/㎡
0.58%
04-14
9915元/㎡
0.43%
04-21
9907元/㎡
0.08%
04-28
9899元/㎡
0.08%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
10908元/㎡
4.0%
2023-06
10697元/㎡
1.16%
2023-07
10685元/㎡
0.87%
2023-08
10431元/㎡
4.24%
2023-09
10225元/㎡
2.79%
2023-10
10205元/㎡
1.94%
2023-11
9831元/㎡
0.58%
2023-12
9749元/㎡
1.39%
2024-01
10061元/㎡
2.03%
2024-02
10001元/㎡
2.69%
2024-03
10014元/㎡
9.95%
2024-04
9903元/㎡
9.96%
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