- 新发园
- 5126 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 潮汕路42号
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
141个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是电视塔，4路、17路、22B路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.1
小学
8.1
初中
8.1
137个
附近幼儿园
42个
附近小学
34个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市明珠路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
8.5
新旧程度
7.9
停车便捷
7.4
物业服务
8.5
30.0%
绿化率
1.5
容积率
1:0.1
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.7
2个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是汕头金平万达广场，约1008米；最近的综合医院是太安医院，约161米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
新发园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
4165元/㎡
1.51%
02-02
4165元/㎡
0%
02-09
4165元/㎡
0%
02-16
4165元/㎡
0%
02-23
4171元/㎡
0.14%
03-02
4176元/㎡
0.12%
03-09
4182元/㎡
0.14%
03-16
4375元/㎡
4.62%
03-23
4595元/㎡
5.03%
03-30
4814元/㎡
4.77%
04-06
5032元/㎡
4.53%
04-13
5126元/㎡
1.87%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
3840元/㎡
36.79%
2024-06
3800元/㎡
37.45%
2024-07
3800元/㎡
37.45%
2024-08
3780元/㎡
37.78%
2024-09
3750元/㎡
38.27%
2024-10
3730元/㎡
38.6%
2024-11
3550元/㎡
41.56%
2024-12
3570元/㎡
35.76%
2025-01
4165元/㎡
17.69%
2025-02
4169元/㎡
13.85%
2025-03
4627元/㎡
1.72%
2025-04
5126元/㎡
22.96%
新发园问答
新发园周边小区房源
新发园同区域房源推荐
