怡轩壹品湾(三区)解读
陈灿彬
2020-12-05
中承房产
特色
【轨道交通】公交可搭乘15路公交车到达山海豪庭乘坐东海岸环岛公交车可达，距火车站5公里可达，1.5公里达沈海高速
【小区户型】小区除4栋7栋为叠式户型，107平三房两厅为刚需户型，124平为主力户型
【小区设施】小区中心设有人工湖，绿化率为40％，设有儿童设施配套泳池，能做到住在家中身在公园里，学生出人上学也方
【生活配套】向北500米怡轩邻里购物中心，一公里内可达万象汇，100米达公园配套
【房屋品质】由怡轩开发商操盘，统一规划片区做到整一块怡轩一条街，三期为18年白坯交费，园林户型实用为主打卖点
不足
园外车辆有乱停乱放现象有待改善
卢润钰
2021-11-10
荣轩房产
特色
【轨道交通】小区南门就有公交车站，出门就到。外地出门更方便，就在柏嘉半岛的高速路口出入。
【小区户型】该小区由9栋高层以及一栋公寓组成户型从85-224平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区所在位置位于东海岸新城大屿山路旁，园内设有凉亭，儿童娱乐区，游泳池，人工湖，环小区跑道，凉亭等
【生活配套】距离200米左右怡轩自建邻里中心，800米华润万象汇
不足
园区比较大，拿快递需要走的路途比较远
江秋滨
2021-09-14
特色
【轨道交通】小区南门就有公交车站，出门就到。外地出门更方便，就在柏嘉半岛的高速路口出入。
【小区户型】壹品湾三期主力户型154平到230平的大面积户型，小区总共有10栋29-32层的高层，交差分布栋距好
【小区设施】小区内部配套一个人工湖，会所，室外游泳池，儿童娱乐设施
【生活配套】向北500米有怡轩购物中心，容纳了肉菜市场，ktv，北国饭店，健身房等，向西3公里有东海岸公园游玩
不足
区间路无规划公共停车位，临时停车不方便
洪宏盛
2021-09-12
特色
【轨道交通】下楼300米内有公交站点，乘坐K8路可以直达市区，距离高速入口和高铁站不到4公里，交通便利。
【小区户型】壹品湾三区共10栋，有85平两房至224平5房户型，都是正南北朝向，园区大，楼栋宽。
【小区设施】小区绿化率35%，园内有人工湖景观，配套有塑胶跑道，儿童乐园，泳池会所等。
不足
小区大门临时车位不足，造成车辆乱停，有待物业调整开通地下车库。
蔡沛齐
2021-07-01
宇信房地产
特色
【小区户型】小区总共分布为10栋高层住宅，有85－200平户型可选。皆为正南北方向。
【小区设施】绿化率35%，人工湖。配套有游泳池，塑胶跑道，儿童娱乐设施，会所等。车位1：1
【生活配套】本小区周边西行1公里设有肉菜市场，2公里设有蓝水星大型游乐场
【房屋品质】由怡轩开发商操盘，该小区2018年白胚交付。皆装有双层真空玻璃
不足
小区大门临时车位不足，造成车辆拥堵，有待物业开放临时地下车库。
杨文宾
2021-09-18
永创房产
特色
【小区户型】壹品湾三期主力户型154平到230平的大面积户型,小区总共有10栋29—32层的高层,交差分布栋距好
【房屋品质】壹品湾三期小区是2015年低开盘,2019年交房的,小区的风格是中式的一个园林设计
不足
目前小区周边的配套还不够齐全,缺少一些娱乐场所
内部环境 运动设施
方银涛
2021-08-25
宇信房地产
特色
【轨道交通】距离高速出口1公里下楼300米有公交站距离高铁仅3公里交通方便。
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三房两厅主力户型，177平四房两厅适合三代人居住。
【小区设施】小区内有900平人工湖景，设有凉亭，儿童游乐设施，运动器材，标准游泳池，橡胶跑道。
【生活配套】下楼五百米就有菜市场，KTV，北国饭店，一公里即是蓝水星游乐园，吃喝玩乐样样俱全
不足
小户型的实用率偏低，且格局不是很方正
黄林茂
2021-03-29
优家房产
特色
【小区户型】小区户型分布比较均匀，总共10栋组成，出了1栋公寓之外，其他住宅面积在85-224平方。
【小区设施】小区园林绿化设计的非常好，有舒适的跑道环绕，景观池中间设计了一条凉亭小道，夏季傍晚消暑的好去处
【房屋品质】由开发商怡轩地产开发，2019年统一交房，小区户型设计合理。
不足
小区小户型采光较暗美中不足
郑照华
2021-08-23
特色
【轨道交通】壹品湾三期正门口有6路公交车到达，分别是：15,19,微2,61,62路
【小区户型】壹品湾三期总共10栋，1～9栋为住宅，10栋是公寓
【小区设施】壹品湾三期园内配套有儿童游乐设施，老年人活动中心，游泳池等运动设施
不足
目前处于装修期会比较嘈杂，后面入住率更高了会好一些
陈欢
2021-05-09
安居房产
特色
【小区户型】壹品湾三期主力户型154平到230平的大面积户型，小区总共有10栋29-32层的高层，交差分布栋距好
【房屋品质】壹品湾三期小区是2015年低开盘，2019年交房的，小区的风格是中式的一个园林设计，而且都是板楼
不足
目前小区周边的配套还不够齐全，缺少一些娱乐场所
陈文灿
2021-03-12
特色
【小区户型】该小区由9栋高层以及一栋公寓组成户型从85-224平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区是中式园林橡胶跑道喷水池各种休息的凉亭配有泳池小湖儿童游乐设施车位配比1:1.5。
【生活配套】本小区周边西行1千米设有肉菜市场，2千米设有蓝水星大型游乐园。
【房屋品质】小区是怡轩开发商总层高为32层18年白坯交房。
不足
入住率不高，大套户型偏多。
吴兰兰
2020-11-25
中承房产
特色
【轨道交通】距离高速出口1公里，距离高铁仅3公里，下楼300米有公交站，交通方便
【小区户型】小区总共分为10栋，9栋住宅和1栋公寓性质住宅，住宅户型为85平-224平，2房-5房。热门户型3房
【小区设施】小区配套橡胶跑道，地面游泳池，10栋前面有儿童滑滑梯等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【房屋品质】小区是怡轩开发商，18年白坯交房，总层高为32层
【居民素质】小区年轻人，小孩会相对多一些，住户多以三代人为主，老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区目前入住率偏低，装修户数较多。
蔡泳佳
2021-04-09
安居房产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，主推大户型，124平三房两厅主力户型，177平四房两厅适合三代人居住。
【小区设施】小区中心有900平湖景，有凉亭可乘凉，周边设有儿童滑梯、锻炼器材，很多小朋友和老人父母游玩锻炼。
【房屋品质】壹品湾三区在2019年交盘，东海岸怡轩地产多个楼盘，窗户都采用双层真空玻璃隔音效果好。
不足
小区大门临时车位目前不足，造成车辆乱停，有待物业调整开通地下车库。
吴瑞光
2021-10-17
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯两户，南北通透，推100，125,154平刚需户型，共9栋住宅，1栋公寓。
【小区设施】整个小区绿化高达35%，小区内人工湖景观，凉亭，游泳池，绿地周边有儿童设施，滑滑梯，跷跷板等。
不足
目前小区配套还在发展中，配套还不齐全。
谢静霞
2021-03-13
宇信房地产
特色
【轨道交通】距离高速出口1公里下楼300米有公交站距离高铁仅3公里交通方便。
【小区户型】该小区由9栋高层以及一栋公寓组成户型从85-224平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区园林绿化做得很好橡胶跑道水景各种儿童运动设施和休闲凉亭配有泳池小湖喷水池。
【生活配套】本小区周边 西行1千米设有菜肉市场 2km设有蓝水星大型游乐园。
【房屋品质】小区由怡轩开发，小区建造质量可靠。
不足
小区目前入住率偏低，装修户数较多。
胡金彪
2020-12-14
民信帮房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型150平4房2厅2卫 适合改善需求
【小区设施】小区设有中央庭园 绿地周边设有儿童滑梯跷跷板 等娱乐设施
有许多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】本小区周边 西行1千米设有菜肉市场 2km设有蓝水星大型游乐园
【居民素质】目前入住均为一家三口带小孩读书 也会有老人过来帮忙照顾孩子！ 居住氛围浓厚！
不足
入住率不高 大套户型偏多
卢梓珊
2020-11-29
中承房产
特色
【轨道交通】距离高速出口1公里，距离高铁站仅3公里，下楼只有280米就有公车站，交通方便
【小区户型】小区拥有10栋高层住宅，朝向都是坐北朝南，园区较大，楼间距合理，整体视野会比较好，居住舒适度高
【小区设施】车位配套1：1，绿化率35%小区配置泳池，塑胶跑道，儿童娱乐设施等
【生活配套】下楼500米就有菜市场，北国饭店，1公里即是蓝水星游乐园，吃喝玩乐样样俱全。
不足
小区门口道路都没有停车的地方，对于买车位的住户来说，停车是一大难题
陈伟达
2020-09-26
特色
【轨道交通】距离高速公路出口一公里，距高铁站仅2.5公里，下楼280米就有公交车站，出行非常便捷
【小区户型】小区有10栋高层住宅，坐北朝南设计采光对流非常好，栋距宽阔，视野景观很好！居住环境舒适
【小区设施】配置有儿童娱乐设施，游泳池跷跷板滑梯，与公共游泳池等
【生活配套】下楼450米左右就是怡轩生鲜超市，北国饭店，距离一公里就是蓝水星游乐园，吃喝娱乐设施齐全！
不足
小区大门口的区间路无划公共停车场位，让临时来访的亲朋好友停车比较麻烦
郑国彬
2020-09-17
中承房产
特色
【轨道交通】距离高速出口一公里，距离高铁站仅3公里，下楼只有300米就有公车站，出去方便
【小区户型】小区拥有10栋高层住宅，栋栋坐北朝南，园区较大，楼间距合理，整体视野会比较好，居住舒适度较高
【小区设施】车位配套比例1:1:1，绿化率35%小区配置游泳池 塑料跑道 儿童滑梯跷跷板等设施
【生活配套】下楼五百米就有菜市场，KTV，北国饭店，一公里即是蓝水星游乐园，吃喝玩乐样样俱全
不足
小区门口道路都没有停车的地方，对于没有买车位的住户来说，停车是一大难题
谢钦璇
2021-04-25
特色
【小区户型】该小区由9栋高层以及一栋公寓组成户型从85-224平，楼间距50米左右。
【小区设施】小区园林绿化做得很好橡胶跑道水景各种儿童运动设施和休闲凉亭配有泳池小湖喷水池。
【生活配套】本小区周边 西行1千米设有菜肉市场 2km设有蓝水星大型游乐园。
【房屋品质】小区由怡轩开发，小区建造质量可靠。
不足
小区目前入住率偏低，装修户数较多。
