- 东方明珠君庭
- 10329 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 黄山路33号
- 广东隆泰房地产集团有限公司
- 汕头市隆泰物业管理有限公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.6
暂无
步行至地铁
102个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是帝豪酒店西，8路、21路、22A路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
8.0
小学
7.8
初中
7.7
129个
附近幼儿园
35个
附近小学
22个
附近初中
距离小区最近的小学是汕头市金晖小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
9.0
舒适程度
7.5
新旧程度
8.1
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
30.0%
绿化率
2.5
容积率
1:0.3
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
8.0
就医买药
7.9
餐饮服务
7.7
银行金融
8.3
4个
购物中心
3个
综合医院
距离小区最近的购物中心是星湖商业城，约357米；最近的综合医院是汕头市中医医院(东院区)，约1732米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
东方明珠君庭近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-02
11620元/㎡
0.13%
03-09
11626元/㎡
0.05%
03-16
11562元/㎡
0.55%
03-23
11434元/㎡
1.11%
03-30
11303元/㎡
1.15%
04-06
11067元/㎡
2.09%
04-13
10842元/㎡
2.03%
04-20
10586元/㎡
2.36%
04-27
10365元/㎡
2.09%
05-04
10197元/㎡
1.62%
05-11
10223元/㎡
0.25%
05-18
10329元/㎡
1.04%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-06
11808元/㎡
1.71%
2024-07
11855元/㎡
1.21%
2024-08
11932元/㎡
2.56%
2024-09
11942元/㎡
1.51%
2024-10
11937元/㎡
1.52%
2024-11
12080元/㎡
1.52%
2024-12
11729元/㎡
1.9%
2025-01
11577元/㎡
2.33%
2025-02
11642元/㎡
1.71%
2025-03
11424元/㎡
3.87%
2025-04
10467元/㎡
11.66%
2025-05
10329元/㎡
13.93%
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